新盛花苑A區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目房建工程（BT）四施工招標(biāo)公告

編號(hào): WXHS201107001-05
資格預(yù)審公告
新盛花苑A區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目房建工程（BT） (項(xiàng)目名稱) 四 標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 新盛花苑A區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目房建工程四標(biāo)段（BT） (項(xiàng)目名稱)已由 無錫市惠山區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 惠發(fā)改投[2011]56號(hào)文 (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)人民政府 ，建設(shè)資金來自 采用BT（建設(shè)、移交）投資建設(shè) (資金來源)，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)人民政府 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 無錫城建建設(shè)咨詢有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、工程地點(diǎn)：無錫洛社鎮(zhèn)錢巷、雅西村。 2、工程規(guī)模：圖紙范圍內(nèi)的19#、20#房工程，均為32層，最高95.2米，建筑面積約6.35萬平方米，造價(jià)約9800萬元。 3、工期：800日歷天。 4、工程質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收通過，100%“合格”。 5、招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、水電、消防等工程 6、本工程回購條件為工程結(jié)束后每年支付20%，五年付清。 7、融資財(cái)務(wù)費(fèi)用統(tǒng)一為每平方米45元。
(說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、合同估算價(jià)、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分(如果有)等)。
3．申請(qǐng)人資格要求
3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，（融資能力：1、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、信用狀況、融資能力良好；2、2011年8月15日前銀行存款帳戶≥3430萬元；3、自有資金與銀行貸款授信額度總和不少于6860萬元） 資質(zhì)， (類似項(xiàng)目描述)業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3.2本次資格預(yù)審 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用 合格制 (合格制/有限數(shù)量制)。如采用合格制，凡符合本章第2.1款和第2.2款規(guī)定審查標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人均通過資格預(yù)審，全部入圍。如采用有限數(shù)量制的，當(dāng)通過資格審查的申請(qǐng)人多于 家時(shí)，在 (有形建筑市場／交易中心名稱及地址)，通過隨機(jī)抽取的方式于通過資格審查的申請(qǐng)人中抽取，抽取的申請(qǐng)人限定為 家。
5.資格預(yù)審文件的獲取
凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于 2011年08月12日 上午 09 時(shí)至 2011年08月18日 下午 16 時(shí)（法定公休日，法定節(jié)假日除外）在無錫市建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)報(bào)名并下載資格預(yù)審文件。
6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6．1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為 2011年08月22日 14 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 無錫市建設(shè)工程交易管理中心惠山服務(wù)點(diǎn)（政和大道）6樓 (有形建筑市場／交易中心名稱及地址)。遞交時(shí)間為2011年08月22日 14時(shí)至14 時(shí) 30 分。
6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招件人不予受理。
7．聯(lián)系方式***
招 標(biāo) 人： 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)人民政府 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 無錫城建建設(shè)咨詢有限公司
地 址： 無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)新興西路5號(hào) 地 址：***
郵 編： 214000 郵 編： 214000
聯(lián) 系 人： 匡誠潔 聯(lián) 系 人***
電 話： 電 話：***
評(píng)分細(xì)則
一、本工程采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)小組人員按本評(píng)分細(xì)則分別進(jìn)行評(píng)分，以評(píng)標(biāo)小組人員評(píng)標(biāo)值的算術(shù)平均數(shù)評(píng)定分值。凡與本評(píng)分細(xì)則不相符合的評(píng)分值為無效分值，將該評(píng)分值剔除，不參與算術(shù)平均。合計(jì)最高分值者為中標(biāo)單位。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人以低于成本的價(jià)格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無效。
二、主要評(píng)分項(xiàng)目
1、商務(wù)分 80分
2、投、融資方案 3分
3、技術(shù)分 17分
三、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1、投標(biāo)報(bào)價(jià) 80分
1.1本次招標(biāo)設(shè)最高限價(jià)，超過最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。
1.2本工程設(shè)招標(biāo)最低控制價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。招標(biāo)最低控制價(jià)的計(jì)算方法如下：
設(shè)低于最高限價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，（若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值A(chǔ)）。則：招標(biāo)最低控制價(jià)Ｃ＝Ａ*Ｋ，Ｋ值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，Ｋ值的取值范圍為96%、97%、98%。Ｃ值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變Ｃ值的結(jié)果。
1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)采用經(jīng)評(píng)審的不低于成本的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)值得80分，其他投標(biāo)報(bào)價(jià)每高出基準(zhǔn)價(jià)的1%，相應(yīng)減0.5分（百分?jǐn)?shù)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。不足1％的，按照插入法計(jì)算得分。
2、投、融資方案（3分）
① 投、融資方案 1分
根據(jù)投標(biāo)人投、融資方案是否嚴(yán)密、可靠、有效及切實(shí)可行等方面進(jìn)行評(píng)分。
② 資金投入計(jì)劃及有關(guān)保證措施 1分
對(duì)投標(biāo)人資金投入計(jì)劃是否合理可行，是否結(jié)合工程進(jìn)度合理安排，保證措施是否切實(shí)可靠等方面進(jìn)行評(píng)分，
③ 現(xiàn)場協(xié)調(diào) 1分
根據(jù)投標(biāo)人項(xiàng)目組織、職能安排是否合理，與BT甲方、跟蹤審核單位關(guān)系既相互配合協(xié)調(diào)是否清晰進(jìn)行評(píng)分。
3、技術(shù)分 17分
內(nèi) 容 滿分 優(yōu) 良 中 差
總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性(暗標(biāo)) 2 2～1.6 1.5～1.2 1.1～0.6 0.4
施工現(xiàn)場平面布置及臨時(shí)設(shè)施布置(暗標(biāo)) 1 1～0.8 0.7～0.6 0.5～0.3 0.2
施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（暗標(biāo)） 2 2～1.6 1.5～1.2 1.1～0.6 0.4
各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施（暗標(biāo)） 2 2～1.6 1.5～1.2 1.1～0.6 0.4
安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施（暗標(biāo)） 2 2～1.6 1.5～1.2 1.1～0.6 0.4
勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（暗標(biāo)） 3 3～2.6 2.5～1.8 1.7～0.9 0.6
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及解決方案（暗標(biāo)） 3 3～2.6 2.5～1.8 1.7～0.9 0.6
項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)(明標(biāo)) 2 2～1.6 1.5～1.2 1.1～0.6 0.4
若投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)無重大偏差或缺項(xiàng)的，應(yīng)至少得60%的分?jǐn)?shù)。
說明：當(dāng)技術(shù)標(biāo)評(píng)委為5人（或以上），去掉一個(gè)最高分去掉一個(gè)最低分后取平均值為技術(shù)標(biāo)得分。