物業管理服務項目招標公告

石林行政中心物業管理服務采購項目招標公告 

根據《中華人民共和國政府采購法》等有關法律法規的規定，云南山重建設工程招標咨詢有限公司受昆明泛亞聯合產權交易所有限公司石林分公司委托，對采購單位已經政府采購監管部門審批的石林行政中心物業管理服務采購項目(招標編號：YNSC-采購-20111130)項目進行公開招標，特邀請昆明市內具備向采購單位提供服務能力的合格投標人前來投標。

本項目開標將由公證處派公證員進行現場公證。

一、項目簡介

石林行政中心位于鹿阜鎮石林大道（小樂臺舊村委會沙地柏樹林東側），東接桃園路，西鄰萬城阿詩瑪旅游小鎮，南接昌樂生態公園，北鄰上海新天地，是縣委、縣人大、縣政府、縣政協、縣紀委及其直屬部門集中辦公的重要場所，是縣委政府聯系服務基層和群眾的窗口。做好石林行政中心物業管理服務工作，是保障行政中心各機關、單位正常運轉的重要前提和基礎。按照后勤社會化服務要求，將采取公開招投標方式，引進1家以餐飲為主，兼顧環境衛生保潔、綠化盆景管護及其他，自愿為機關服務，服務理念超前、經營優勢明顯，實力強，誠信守法經營的獨立企業法人、或個體工商戶、或個人獨資企業，參與石林行政中心物業管理服務工作，優化服務，規范管理，確保各項工作有章可循、銜接緊密，科學合理、高效運轉，不斷提高機關事務管理、服務和保障能力。

石林行政中心物業管理服務范圍包括公共區域環境衛生保潔、綠化盆景管護、餐飲及其他服務。其中，公共區域環境衛生保潔范圍，主要包括行政中心內所有院場、道路、公共衛生間、大堂、步行樓梯、消防通道、樓層公共過道、電梯間、室外露臺、水池水體、停車場、工會活動室等。綠化盆景管護范圍，主要包括行政中心室內外所有公共綠化盆景及部分辦公室盆景的修剪、施肥、除病蟲害、除垃圾、除雜草等。餐飲及其他服務范圍，主要是指管好用好現有廚具、電器和餐具等設施設備，滿足行政中心機關、單位干部職工（含保安人員）就餐需求和相關會議、接待用餐需求，每日三餐，提供營養搭配科學，品種多樣自選（早餐每餐品種不少于5個，中餐和晚餐每餐品種各不少于8個，每天中餐、晚餐菜品不得雷同），每餐菜品留樣保存24小時制度，菜品及價格公示，對內按時保證供應，優質廉價，職工自愿刷卡消費，餐飲服務到位。機關食堂為二層磚混結構，可同時容納700余人同時就餐，配置有天燃氣管道灶具、消毒柜、冷藏柜、菜架、保鮮柜、餐桌等，機關食堂實行每日三餐制，每天早餐就餐人數平均為70人（最多時為220人左右）、中餐平均就餐人數為150人（最多時為230人左右）、晚餐就餐人數平均為70人左右（最多時為120人左右）。其他服務范圍主要是指會務管理等針對性綜合服務。

二、招標范圍

2.1招標內容：包括公共區域環境衛生保潔、綠化盆景管護、餐飲及其他服務。

2.2服務期限：物業管理服務期限為叁年，自2011年10月1日起至2014年9月30日止。

2.3本項目實行整體中標，必須對全部內容做唯一完整報價，且不允許拆分。

三、投標人資格要求

3.1在昆明市（含所屬縣市區）工商部門登記注冊（法人營業執照經營范圍包括餐飲經營服務），注冊資本金為人民幣不少于100萬元；具有餐飲管理經驗，經營優勢明顯，實力強，有一定規模和操作隊伍；具有良好的商業信譽、誠信守法經營、有良好的履行合同的能力，能獨立承擔民事、法律責任的能力，對食品安全有保障措施的，有為機關、為干部職工提供優質服務的經營理念，提供餐飲食品具有特色性、安全性和經濟性；能提供2009年、2010年類似物業管理同等規模或餐飲經營服務成功案例情況，經營期間無任何火災和食品衛生安全責任事故；在以往的政府采購活動中沒有違法、違規、違紀、違約行為，具有獨立企業法人資格或合法市場主體資格，在昆明市（含所屬縣市區）從事同等規模餐飲服務及類似物業管理兩年（含）以上的獨立企業法人、或個體工商戶、或個人獨資企業。

3.2具備國家關于從事餐飲服務或類似物業管理相關規定的各種資質條件，包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、法定代表人身份證明書及身份證、委托代理人身份證及法定代表人授權委托書等。

3.3本項目不接受聯合體投標

四、報名及招標文件的領取

4.1報名時間：2011年8月24日～2011年9月12日（法定節假日正常休息）

每日上午9:00～11:30，下午13:30～17:00（北京時間，下同）。

4.2報名地點：昆明市桃源街30號五樓504室（云南山重建設工程招標咨詢有限公司）或者石林縣石林中路221號（石林會議中心附樓）。

4.3報名要求

符合3.1～3.3條規定的投標人請攜帶以下資料的原件和復印件前來報名：資格要求的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、法定代表人身份證明書及身份證（法定代表人報名時須提供）、委托代理人身份證及法定代表人授權委托書（委托代理人報名時須提供）。

4.4招標文件費用：400元/份（售后不退）；如需郵遞需另加100元手續費（含郵費），并在匯款附言中注明該項目招標編號、投標單位聯系人及聯系方式***

五、投標文件的遞交

5.1遞交時間：2011年9月13日（星期二）下午14:～14:30；

5.2遞交截止時間：2011年9月13日（星期二）下午14:30；

5.3遞交地點：昆明泛亞聯合產權交易所有限公司石林分公司辦公樓2樓交易大廳；

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、開標

6.1開標時間：2011年9月13日（星期二）下午14:30；

6.2開標地點：昆明泛亞聯合產權交易所有限公司石林分公司辦公樓2樓交易大廳。

七、信息發布

本項目的相關信息將主要以網上公告形式發布，請各投標人在投標前經常訪問“云南省政府采購網”以獲取最新信息。


招 標 人：昆明泛亞聯合產權交易所有限公司石林分公司

招標代理：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地 址：***

聯 系 人***

電 話：0871-3199616 傳真：***