旭日雅苑（自編A棟）設計招標公告

1.1 招標目的

1.1.1 為了獲得工程設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設計方案及其設計承包人。

1.2 項目概況

1.2.1 工程名稱：廣東廣業投資集團有限公司旭日雅苑（自編A棟）設計項目。
1.2.2 工程位置：天河區員村一橫路4號大院北側地段。
1.2.3 工程范圍：本項目天河區員村一橫路4號大院北側地段，為1幢商品住宅樓，總建筑面積22850平方米。
1.2.4 規劃用地文件：穗城規東片地字[1994]第440號。
1.2.5 項目批準文件：廣州市2011年商品房屋建設預備項目計劃備案回執（穗發改城預備[2011]9號）。
1.2.6 資金來源：企業自籌。
1.2.7 投資總額：人民幣2500萬元。其中，工程費用限額：人民幣2500萬元；
1.2.8 招標內容：廣東廣業投資集團有限公司旭日雅苑（自編A棟）為1幢28層高層塔式住宅樓，地下設二層，部分19層。總建筑面積22850平方米。本次招標主要是對項目整體的方案設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、編制施工圖預算、現場指導與監督、編制竣工圖。
[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。
1.2.9 工程建議施工日期為2012年1月，竣工日期為2013年7月。

1.3 前期服務機構

1.3.1 機構名稱： / 。
[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

1.4 投標資格

1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。
[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。
1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級或建筑行業工程設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級或建筑設計事務所資質證書。
[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。
1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
1.4.4 申請人在本市建設行政主管部門已備案。
[注釋] 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。
1.4.5 申請人委派的項目負責人***
[注釋] 從下列資格中選一項：
一級注冊建筑師。
注冊土木工程師（巖土）。
本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。
1.4.6 申請人委派的各專業負責人***

1.5 購買招標文件

1.5.1 自本公告發出次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2011年 9 月 29 日至 2011 年 9 月 30 日的上午9：00～12：00，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：
1.5.1.1項目負責人***
1.5.1.2注冊執業證書（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。
1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。
1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從服務指南欄目下載。
1.5.1.5購買招標文件每套人民幣500元，由收款機構開具發票。
1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

1.6 現場考察
投標人自行考察現場。

1.7 費用
工程設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。
1.7.1 工程設計費基價暫定為100.68萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為10%，方案設計費不下浮為人民幣10.068萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下：
給予評審排序第1名的投標人2.01萬元（約為方案設計費的20%）；
分別給予評審排序第2名和第3名的投標人1.51萬元（約為方案設計費的15%）；
分別給予評審排序第4至8名的投標人1.01萬元（約為方案設計費的10%）；
其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。
[注釋] 工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。
1.7.2 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為 90 %,設計費浮動幅度為下浮20%。在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。
[注釋] 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。設計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標人在本公告中確定。

1.8 工期

1.8.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 3 工作日內完成方案修改，方案確定后 5 工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后 10 工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 7 工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

1.9 其他事項
1.9.1 投標時是否需要提交設計模型： 否 。
1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。
1.9.3 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
1.9.4 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

1.10 招標人
1.10.1 名稱：廣東廣業投資集團有限公司
1.10.2 郵政編碼、地址：***
1.10.3 電話（手機）號碼：020-83484109
1.10.4 傳真號碼：020-83484096
1.10.5 電子郵箱***

1.11 招標代理機構
1.11.1 名稱：國義招標股份有限公司
1.11.2 郵政編碼、地址：***
1.11.3 電話（手機）號碼：020-87768198轉270
1.11.4 傳真號碼：020-87750105
1.11.5電子郵箱***

1.12 交易服務機構
1.12.1 名稱： 廣州建設工程交易中心（設計監理部）
1.12.2 郵政編碼、地址：***
1.12.3 電話（手機）號碼： 020-28866076
1.12.4 傳真號碼： 020-28866141

1.13 招標管理機構
1.13.1 名稱： 廣州市建設工程招標管理辦公室
1.13.2 郵政編碼、地址：***
1.13.3 電話（手機）號碼： 020-28866208、28866214
1.13.4 傳真號碼： 020-28866203

1.14 監督機構
1.14.1 名稱： 廣州市建設委員會（科技設計處）
1.14.1 郵政編碼、地址：***
1.14.2 電話（手機）號碼： 020-83124969
1.14.3 傳真號碼： 020-83124967
1.14.4 電子郵箱***