伍崗安置小區(qū)建設工程項目管理（含監(jiān)理服務）招標公告

鹽城市伍崗安置小區(qū)建設工程項目管理（含監(jiān)理服務）招標公告

一、鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設投資有限公司的鹽城市伍崗安置小區(qū)建設工程已經鹽城市發(fā)展和改革委員會批準建設,工程所需資金來源是自籌,現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加鹽城市伍崗安置小區(qū)建設工程項目管理（含監(jiān)理服務）的投標申請報名。
二、江蘇正中國際工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程項目管理服務的招標事宜。
三、參加本工程投標的申請人進行網上注冊后方可參加本工程的投標(咨詢電話：***
四、項目概況
（1）工程名稱：鹽城市伍崗安置小區(qū)建設工程項目管理（含監(jiān)理服務）。
（2）工程地點：鹽城市城南新區(qū)，位于新躍路南、勝利路西。
（3）項目規(guī)模：鹽城市伍崗安置小區(qū)建設總投資約2億元。
（4）計劃開工時間：2011年10月。
（5）質量目標：確保所管理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
（6）工期目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
（7）投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
（8）安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
五、標段劃分及招標內容：
本次招標工程為一個標段，主要招標內容為：鹽城市伍崗安置小區(qū)建設工程的全過程項目管理（含監(jiān)理服務）。工程施工準備階段（施工招標階段）、施工階段及竣工驗收階段的全過程監(jiān)理及項目管理，具體以招標文件中項目管理內容為準。
六、申請人投標報名應當具備的主要條件如下：
1、申請人資質類別和等級：投標申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質或具有綜合類監(jiān)理資質的獨立法人。
2、項目負責人資質要求：投標人的項目負責人***
3、總監(jiān)理工程師資質要求：投標人的總監(jiān)理工程師必須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康、并具有房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
4、擬投入本工程的項目組人員的資格和要求：擬投入本工程的項目管理機構人員均為本單位在職人員，專業(yè)配置（房屋建筑工程專業(yè)、機電安裝工程專業(yè)等）應齊全，具體要求如下：
（1）項目管理人員要求：除項目負責人***
（2）監(jiān)理人員要求：除總監(jiān)理工程師外應配備專業(yè)監(jiān)理工程師5名， 其中，注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師4名（所學專業(yè)為工民建類2名，所學專業(yè)為電氣類1名、給排水類1名）；所學專業(yè)為工民建類的省級及以上監(jiān)理工程師1名。
現(xiàn)場監(jiān)理員：（所學專業(yè)為工民建類專業(yè)、機電安裝類專業(yè)、市政類等）不少于4名。
注：上述項目管理人員、監(jiān)理人員不得交叉使用。
5、業(yè)績要求：投標人的總監(jiān)理工程師近三年(2008年1月1日以來，以項目管理合同或監(jiān)理合同的簽訂時間為準)須具有建筑面積達150000m2及以上房建類似工程業(yè)績。業(yè)績材料至少包括工程中標通知書、項目管理或監(jiān)理合同原件、相應的工程竣工驗收證明原件。中標通知書為復印件的應加蓋項目所在地招投標管理部門章印或附與中標通知書中項目相對應的項目合同備案表，且備案表上有項目所在地招投標管理部門加蓋備案章�？偙O(jiān)理工程師姓名須在中標通知書或合同中反映。上述業(yè)績非投標人承接的不予認可。
6、項目負責人（總監(jiān)理工程師）要求自本工程投標文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔任項目負責人***
7、投標人須保證授權委托人、投標項目負責人、總監(jiān)理工程師及項目組所有組成人員均為本單位的在職職工。投標時，投標申請人應提供【包括授權委托人、項目負責人***
8、招標人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標報名。報名結束后如在招投標活動過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格,同時將對其作出相應處罰。
9、投標報名人有不良行為的，在公示期間，招標人拒絕其投標報名。
七、本項目資格審查方法采用“資格后審全數入圍”辦，投標時項目負責人***
八、本工程評標辦法采用綜合評估法(詳見附件1)。
九、投標報名和獲取招標文件方法：
各投標申請人須登入鹽城市招投標網（新聞中心欄口下，詳見“通知公告”）進行網上報名，逾期不再辦理報名手續(xù)。
本公告網上報名時間自2011年 10 月 14 日 10 時至2011年 10 月 21 日10:00時（如在投標報名截止時間前未進行企業(yè)信息入庫，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負）。
招標文件發(fā)售時間“2011年 10 月 14 日 10 時至2011年 10 月 24 日18:00時”。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執(zhí)單及購買人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發(fā)售窗口購買。（聯(lián)系電話***
十、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，招標人將提請招標投標行政監(jiān)督管理部門在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十一、投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標（中標）資格。

十二、本工程嚴禁掛靠，一經核實掛靠的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十三、招投標監(jiān)督管理機構投訴電話：***

招標人（公章）： 招標代理機構（公章）：
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
聯(lián)系人：王 工 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0515-88116602 聯(lián)系電話***
附件：
評標辦法
本工程監(jiān)理服務招標評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會先對通過資格審查的投標人的投標文件從投標報價、項目管理大綱、人員配備、項目負責人***
一、資格審查：
投標人投標時須提供：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
1、項目負責人***
2、總監(jiān)工程師注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》原件、加蓋單位公章的身份證復印件。
3、除項目負責人***
4、投標人須保證授權委托人、投標項目負責人、總監(jiān)理工程師及項目組所有組成人員均為本單位的在職職工。投標時，投標申請人應提供【授權委托人、項目負責人***
5、滿足公告要求的項目總監(jiān)理工程師近3年有建筑面積達150000m2及以上房建類似工程業(yè)績。工程業(yè)績須經項目所在地招投標管理部門招標備案[業(yè)績材料至少包括工程中標通知書、項目管理或監(jiān)理合同原件、相應的工程竣工驗收證明原件。中標通知書為復印件的應加蓋項目所在地招投標管理部門章印或附與中標通知書中項目相對應的項目合同備案表，且備案表上有項目所在地招投標管理部門加蓋備案章。項目負責人***
投標人未提交上述原件資料或原件資料不全的，則不予通過資格審查。
二、投標報價（50分）
1、有效投標報價：
（1）在各階段評審中未被定為無效投標文件或廢標的
（2）投標報價不低于企業(yè)成本價；
（3）投標報價不高于招標控制價
（4）不低于國家規(guī)定項目監(jiān)理收費基價標準的80%；
不符合上述要求的，作為無效投標報價，無效投標報價不參與評標。
2、投標報價得分計算：
（1）有效投標報價中投標報價最低的得滿分50分；
（2）其它有效投標報價與有效投標報價中的最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分,從50分起扣；不足1%按插入法計算。
三、項目管理大綱（20分）
項目管理大綱采用無標志，違反無標志要求的按廢標處理。投標書項目管理大綱中所包含的內容與如下內容一致的，得基本分19分。有明顯缺項者，評委可在基本分的基礎上扣分。每缺一大項扣0.5分，每缺任一大項中的一小項，扣0.2分。同時，評委可根據項目管理大綱的針對性、合理性、可行性的原則，對該項目管理大綱予以加分，最高加分不超過1分，并以0.01分為一個計分單位。（本工程采用遠程評標）
項目管理大綱應根據招標人對項目管理服務的實質性要求編寫，大綱中須明確項目管理的范圍、內容、職責及所期望的工程質量、造價、進度控制等目標。
項目管理大綱要求一般包括以下內容：
1、項目管理服務范圍；
2、項目管理服務內容；
3、項目管理服務目標。明確項目管理服務的任務和要求達到的目標；
4、保證項目管理服務質量的要求。包括對項目負責人***
5、配合事項。為了使項目管理人員順利完成項目管理任務，招標人所能提供的配合事項。如現(xiàn)場項目管理人員必要的生活、辦公設施，項目管理所需的項目技術資料（包括技術文件、圖紙等）等。
四、人員配備（19.5分）
包括項目負責人、總監(jiān)工程師在內的項目組人員配備符合招標文件要求的得基本分18.5分。項目負責人***
五、項目負責人***
各投標人的項目負責人在接到通知后在規(guī)定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試，項目負責人在規(guī)定時間到達指定地點并參與陳述答辯的得基本分4分，未在規(guī)定時間內到指定地點并參與測試的，該項不得分且不作為中標候選人排序。評標委員會對各投標人項目負責人***
六、總監(jiān)理工程師陳述答辯（5分）
各投標人的總監(jiān)理工程師在接到通知后在規(guī)定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試，總監(jiān)理工程師在規(guī)定時間到達指定地點并參與陳述答辯的得基本分4分，未在規(guī)定時間內到指定地點并參與測試的，該項不得分且不作為中標候選人排序。評標委員會對各投標人項目負責人***
七、企業(yè)信譽（0.5分）
投標人獲省級主管部門表彰的示范監(jiān)理企業(yè)加0.5分，有效期二年；投標人獲省級主管部門表彰的優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)加0.4分，有效期一年；獲市級表彰的監(jiān)理企業(yè)加0.3分，有效期一年。（本項以投標人提供的投標人獲得的省級及以上建設行政主管部門表彰的證書或文件原件計分，本項計分以獲得最高獎項計分，不重復計分。）
注：上述有效期為一年、二年的均以自本項目投標截止之日起向前計算一年、二年，并以獲獎證書或文件頒發(fā)日期為準。
八、其它
1、投標人、項目負責人***
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。
4、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。