物業管理項目招標公告

湖南恒立工程造價咨詢有限公司受岳陽市中級人民法院的委托，經岳陽市政府采購管理辦公室的批準，對岳陽市中級人民法院物業管理項目進行競爭性談判方式進行政府采購，現邀請合格的供應商參加投標。
一、項目情況：
項目名稱：岳陽市中級人民法院物業管理項目
項目編號：YZCT2011HL011
采購方式：競爭性談判
二、采購內容及上限值（技術參數及其他要求見第四章）
岳陽市中級人民法院物業管理項目，本項目上限價為：29.5萬元。
三、供應商的資格條件
1．符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人，具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動的前三年內無重大違法經營記錄；具備法律、行政法規規定的其他條件。
2. 具有按規定時間年檢合格的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證。
3. 具有國家有關部門頒發的三級以上物業管理企業資質（含三級資質，不含暫定三級資質）。
4. 競標單位近三年來至少二個物業管理業績，并能提供相關業績資料；
5. 競標人注冊地在岳陽市城區范圍內。
6. 本項目不接受聯合體投標。且成交單位不得將項目全部或部分轉包，必須自行提供服務。
四、投標事項及交貨、付款要求
1、服務期限：合同簽訂之日起期限一年。
2、服務內容：具體見合同文本章節
3、物業管理服務費的結算形式：國庫集中支付部分由采購方在每月結束后5日內對成交服務商考核合格后，支付上月物業管理費用；成交單位自行向住戶收取的部分由成交的物業公司與小區業主委員會協商確定收取時間。
4、投標文件：一式五份，正本一份、副本四份。
5、投標有效期： 30 天（日歷日）
五、報名及注意事項
1．報名時間： 2011年10月18日至2011年10月27日止（節假日不休）
上午8:30-12:00 下午2:30-5:30
2．報名地點：湖南恒立工程造價咨詢有限公司（岳陽市金鶚東路鑫匯來大廈6樓）
3．競爭性談判文件售價：競爭性談判文件400元/套，現金支付，售后不退。
4．注意事項：供應商報名登記并購買競爭性文件時必須攜帶以下資料原件以供查驗，并提交一套資料復印件（加蓋公章）。
【資料包括：①法人代表授權書②法人代表身份證或其委托代理人身份證③經年檢合格的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證④國家有關部門頒發的三級以上物業管理企業資質（含三級資質，不含暫定三級資質）⑤物業管理業績證明資料】
六、談判時間和地點
談判響應文件遞交截止時間：2011年10月28日上午 9：00
談判地點：岳陽市政務中心四樓開標大廳
地址：***
七、談判保證金時間和地點：
談判保證金為人民幣叁仟元整（不計息），于遞交談判響應文件截止時間前半個工作日以銀行轉帳或現金方式交付湖南恒立工程造價咨詢有限公司財務室。
遲交或交納不足的談判供應商的談判響應文件將不予接受。
談判保證金賬戶名稱：湖南恒立工程造價咨詢有限公司
談判保證金賬號：836918184008093001
開戶行：中國銀行鷹山支行楓樹園分理處
八、其他：
采購單位：岳陽市中級人民法院
聯 系 人：劉少雄 聯系電話及傳真：***
招標代理公司：湖南恒立工程造價咨詢有限公司
聯系人：邱麗 肖淋嵐 聯系電話及傳真：***
E-mail：hnhlzj@163.com
監督人：岳陽市政府采購管理辦公室
聯系人：柳文斌 聯系電話***