鐵路專用線國有產權轉讓二次招標公告

經批準，新鄉市土地開發有限責任公司擬將其投資建設的新鄉工業園區鐵路專用線國有產權在新鄉市公共資源交易中心公開掛牌轉讓，現面向社會廣泛征集受讓方。
一、轉讓標的的基本情況
轉讓標的位于河南新鄉工業園區 ，系由新鄉市土地開發有限責任公司投資建設，隸屬于新鄉工業園區管委會。新鄉工業區鐵路專用線從新荷鐵路塔鋪車站西咽喉引出，出岔后在直線段設置安全線，由位堤西進入工業園區規劃預留工業站位置。設計標準為工企三級，設計運量為80萬噸/年，線路全長8.175公里。該鐵路專用線工程目前已基本完工，但尚未正式投入運行。
二、產權轉讓的批準情況
此次產權轉讓行為已經河南新鄉工業園區黨政聯席會議和新鄉市國資委批準，同意對該國有資產產權進行轉讓。
三、轉讓標的資產評估情況及掛牌價格
經中介機構評估，截止2010年11月1日，轉讓標的評估價值為5711.265萬元。評估報告已經新鄉市國資委備案。轉讓標的經兩次發布轉讓公告，沒有企業或個人報名參與受讓，按照規定程序，經有關部門批準同意，在原評估價格基礎上下浮20%進行掛牌，本次掛牌價格為4569.012萬元。
四、受讓方應具備的條件
1、具有良好的財務狀況；
2、具有良好的社會信譽和商業信用；
3、具有鐵路經營管理的經驗，有專業的技術和管理團隊。
4、具有良好的社會協調能力和良好的服務熱情；模范執行法律法規和政府的各項政策規定，特別是鐵路運輸和管理的各項規定。
5、按照園區鐵路專用線建設的宗旨，根據貨運能力，保證滿足園區內企業的貨物運輸需要。
6、公司管理層及內部職工聯合提出受讓方申請的，應符合《企業國有產權向管理層轉讓暫行規定》（國資發〔2005〕78號）的產權轉讓規定。
7、受讓方須在公告期間交納交易保證金280萬元人民幣,如采取協議方式轉讓，協議生效后，該交易保證金可轉為成交價款；如采取競價方式轉讓，則該保證金轉為競價保證金，一旦該受讓方競價成功，競價保證金可以轉為成交價款的一部分，交易不成功全額無息退還。
8、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
五、掛牌期限
自公告刊登之日起20個工作日。
六、報名需要提交的資料
（一）企業法人單位受讓方需要提交的材料
1、填寫《受讓意向登記表》。
2、企業法人執照、組織機構代碼證、稅務登記證、銀行開戶許可證等。（注：報名時須提交所有證件的原件，審查后退回，復印件須加蓋公章。）
3、受讓方的基本情況及對受讓項目應具有資金實力、融資能力、支付能力和良好的企業信用的真實描述和承諾。
4、受讓方應認同轉讓方條件的承諾書。
5、受讓方同意收購標的企業整體產權的董事會決議或股東大會決議。
6、提交最近一個年度納稅申報表及完稅繳款書證明復印件。
7、所有經營許可證復印件（注：報名時請提交所有證件的原件，審查后退回）；
8、轉讓方要求的其他材料；新鄉市公共資源交易中心要求的其他材料。
（二）自然人報名需要提交的材料
1、填寫《受讓意向登記表》；
2、認同所有轉讓條件的承諾書；
3、自然人證明文件，自然人報名時須提交身份證復印件（多人聯合報名時須提交委托書）；公司管理層及內部職工報名，應按照《企業國有產權向管理層轉讓暫行規定》提交材料；
4、報名者簡歷（包括以往經營業績）；
5、本公告轉讓條件所要求的其他資料；
6、轉讓方要求的其他材料。
七、轉讓方式的確定和價款支付方式
經公開征集產生兩個以上符合條件的受讓方時，在滿足規定條件下，應以價格為主要因素確定受讓方。根據報名情況由產權交易中心商市國資委及標的企業產權持有方確定國家認定的交易方式組織公開競價交易，具體情況另行通知受讓方。價款原則上一次性繳清,一次性繳清確實有困難的，可以采取分期付款的方式，采取分期付款的方式的按照國家有關政策規定執行。
八、其他事項說明
1、本次轉讓標的不含土地使用權價值，房屋建筑屋的評估價值也不含所占土地價值。在確定受讓方后，土地使用權按照國家有關法律法規的規定辦理。
2、如鐵路用地仍不能滿足受讓方生產經營要求，可在園區內以項目單獨報批生產用地，并按照有關規定辦理。
3、受讓方必須認真實地查驗、了解掌握轉讓標的現狀及現有和可能存在的瑕疵，受讓方一旦提交相關材料并交納保證金后即表明接受標的一切現狀（包括瑕疵），受讓方受讓成功后與轉讓方以該標的交接時現狀進行交接。受讓方如未實地查驗、了解掌握轉讓標的實物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓,由此造成的一切后果和經濟損失，責任自負。
九、聯系方式***
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聯系電話***
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