第四中學新校區工程BT項目招標公告

湛江市第四中學新校區工程已獲湛江市發展和改革局批準立項。經湛江市霞山區人民政府批準，本項目采用BT（投資建設-移交回購）模式進行建設，由湛江市第四中學負責組織實施。本項目現已具備招標條件，廣東省城規建設監理有限公司受湛江市第四中學委托，對湛江市第四中學新校區工程進行公開招標，選擇本項目的投資建設者，歡迎有實力的潛在投標人報名參與投標。

　　一、項目基本概況：

　　1.1項目名稱：湛江市第四中學新校區工程

　　1.2招標人：湛江市第四中學

　　1.3建設地點：湛江市霞山區人民大道西側、銀帆公園南側

　　1.4建筑安裝工程內容：

　　（1）建（構）筑物：總建筑面積76260.31㎡,其中1#樓（辦公樓、圖書館）12808.78㎡；2#樓（科學樓、教學樓）10974.64㎡；3#樓（實驗樓、教學樓）16044.57㎡；教師宿舍樓（5#）9101.77㎡；學生宿舍樓(6#)2300.49㎡；學生宿舍樓(7#)5982.10㎡；學生宿舍樓(8#)6218.03㎡；食堂(4#)4950.22㎡；地下車庫7879.71㎡。

　　（2）校內場地平整、校區室外消防栓、校內市政工程（含道路、室外給排水、路燈等）、綠化景觀工程（含廣場）、安防及網絡工程（含電話、電視、監控、網絡等）等。

　　（3）400m跑道標準田徑場（含看臺、主席臺）1座、室外籃球場6個、排球場5個、羽毛球場8個、校門、校區圍墻等。

　　以上內容包括招標人提供的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關資料及說明和招標文件指定的范圍，以及工程量清單中沒有列出，但為本工程如期投入使用以及工程的穩定、完整、安全等所必要的附加工程（由招標人確定）。

　　1.5 招標范圍

　　湛江市第四中學新校區工程包括建筑安裝工程和非工程實體建設的投融資（BT）及施工總承包。

　　1.5.1建筑安裝工程費（建安費），預算155713057.45元，用于建筑安裝工程內容的支出，按本招標文件約定辦法編制和審定。

　　1.5.2非工程實體費用，預算2100萬元，由招標人根據實際需求、市場價格和國家相關的收費標準編制。

　　1.6資金來源：招標人與中標人采用1：1的比例方式投入（即雙方投入資金各占總投資額的50%）。

　　1.7回購款的組成：由建筑安裝工程費、回報費及利息；非工程實體費用、回報費及利息兩大部分組成。回報費僅計回購期回報費，建設期不計回報費；利息包括建設期利息和回購期利息。

　　1.8 BT項目年回報率：2.00%～4.00%（保留小數點后兩位數，最終以中標人所填年回報率為準）。

　　1.9回購方式：回購期為3年，每年支付1次，增加工程量部分的建安費回購時間延長1年。

　　1.10回購主體：湛江市第四中學。

　　1.11質量要求：一次性驗收合格。

　　1.12 工期：主體工程[1.4建筑安裝工程內容中約定的第（1）項]）240日歷天，市政及后期零星工程[1.4建筑安裝工程內容中約定的第（2）--（3）項]120日歷天；中標人確保2012年 8月 30日前滿足湛江市第四中學新校區2012年度秋季開學要求。

　　二、投標人資格要求

　　2.1報名條件：

　　1）投標人須是在中華人民共和國境內、依據中華人民共和國法律注冊成立的

　　獨立法人，企業注冊資金不少于10000萬元。

　　2）投標人須具有中華人民共和國建設部頒發的房屋建筑工程施工總承包貳級（或以上）資質；投標人必須具備有效的安全生產許可證。

　　3）投標人必須在本項目報名開始日之前（不含開始日）領取《湛江市建設工程年度保證金收訖證明》。

　　4）擬派建造師須具有建設行政主管部門核發的一級建筑工程專業的注冊建造師資格證書及安全生產考核合格證書。

　　5）國家商業銀行或國家政策性銀行為投標人出具的有效的不少于人民幣6000萬元的銀行資金證明（開具的日期須在公告之日起至報名截止時間前，不同銀行開具的資金證明須在同一天）或不少于1.5億元人民幣有效期內的銀行授信。

　　6）本招標工程只接受投標人的總公司報名，不接受分公司報名。

　　7）本項目不接受聯合體投標人。

　　2.2 投標人信譽要求：投標人應信譽良好，沒有處于被責令停產、資質被取

　　消、財產被接管、凍結、破產等狀況，投標人近五年內未曾騙取中標和嚴重違約及發生重大工程質量、安全事故，并且沒有被部、省列入黑名單，履約情況良好。

　　2.3 資格審查方式：資格后審。

　　三、報名及購買招標文件時間：投標人于2011年10月27日至2011年11月2日到湛江市建設工程交易中心報名；地點：湛江市赤坎區灣南路20號湛江市建設工程交易中心交易場所一樓（交報名費100元，招標文件費200元），每天上午9：00 -11:30，下午15：00-17：00（北京時間）。

　　四、投標人報名須提交的資料（所有資料的復印件加蓋投標人公章）：

　　4.1法定代表人有效證明書原件及被委托人有效授權書原件（法定代表人親自報名不需要被委托人有效授權書）；

　　4.2投標人的法人營業執照副本復印件；

　　4.3投標人的工程施工資質證書副本復印件；

　　4.4投標人的建筑施工企業安全生產許可證復印件；

　　4.5投標人的基本帳戶開戶許可證復印件；

　　4.6擬派項目負責人***

　　4.7擬派項目負責人的建筑施工企業項目負責人***

　　4.8《湛江市建設工程年度投標保證金收訖證明》復印件；

　　4.9國家商業銀行或國家政策性銀行出具的有效的不少于人民幣6000萬元的銀行資金證明（開具的日期須在公告之日起至報名截止時間前，不同銀行開具的資金證明須在同一天）或不少于1.5億元人民幣有效期內的銀行授信復印件。

　　4.10人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明。按照《關于協助執行行賄檔案查詢的函》湛檢預字2010〔11〕號文的要求，凡屬于湛江地區的企業及其項目負責人，都須湛江市人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明才具有報名資格，其他地區的企業及其項目負責人由相應地市級人民檢察院出具，該證明材料中注明有效期的，在有效期內，投標人在報名時提交加蓋公章的無行賄犯罪檔案記錄證明材料復印件，并在開標時提交原件核對。該證明材料中沒有注明有效期的，在報名時提交原件。（聯系部門：湛江市人民檢察院職務犯罪預防科，聯系人：孫丹東，聯系電話***

　　注：以上資料統一用A4紙按順序裝訂成冊，復印件須加蓋投標單位公章。（報名時須同時提供原件核查，經查驗原件與復印件無誤后，原件即時退回。）

　　五、投標文件遞交時間：2011年11月22日上午8：30-9：30（北京時間）

　　六、投標截止時間及開標時間：2011年11月22日上午9：30（北京時間）

　　七、開標地點：湛江市建設工程交易中心。

　　八、聯系方式***

　　招標人: 湛江市第四中學

　　地址：***

　　聯系人：鄭先生 聯系電話***

　　招標代理機構: 廣東省城規建設監理有限公司

　　地址：***

　　聯系人：駱先生 電話：0759-2221810 傳真：***

　　以上所有需要年審的證件必須經有關行政主管部門年審合格才有效。

　　本招標公告未盡事宜，執行本工程的招標文件及有關法律法規規定。

　　湛江市建設工程招標中心投訴電話：***