大唐總部基地東區招標公告

2011-12-9 天津濱海新都市投資有限公司“大唐總部基地東區”招標公告
“大唐總部基地東區”非住宅物業項目，由天津濱海新都市投資有限公司開發建設，根據有關規定，并經天津市國土資源和房屋管理局物業管理處備案 ,現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
一、招標項目基本情況
1、本項目的業態類型為：寫字樓。
2、本項目坐落地址：***
3、本項目的物業管理區域四至范圍：東至：青海湖路、南至：晉州道、西至：洞庭二支路、北至：瀘州道。
4、本項目面積：51413.6平方米
本項目總用地面積：34425.8平方米
本項目總建筑面積：80822.5平方米
建筑面積構成為：地下總建筑面積29408.9平方米；地上總建筑面積51413.6平方米，全部為寫字樓宇。
本項目的建筑密度為59.0% ；容積率1.49；本項目共計建筑物9幢。
5、綠化指標：綠化率10.5%，綠地面積3614.709平方米。
6、停車場
本項目規劃建設機動停車位800個，其中，地上停車位100個，地下停車位700個。
7、開發建設分期情況：一期
8、項目竣工時間：2011年12月16日
二、物業管理服務標準及收費形式（見本公告附件）
三、前期物業服務合同期限
前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
四、投標資格條件
1、必須是具有國家二級（含二級）以上物業管理資質的物業服務企業；
2、物業服務企業必須具備寫字樓類型物業管理經驗；
3、擬派駐項目經理需持有《全國物業管理部門經理（管理員）》以上或《天津市物業管理項目經理》崗位證書；
4、擬派駐項目經理必須具備寫字樓類型物業管理經驗。
五、報名時間、地點及攜帶資料
1、申請報名時間：公告見網（報）之日起三個工作日內；
2、申請報名地點：天津市物業管理招投標服務中心，
地址：天津市和平區承德道37號，聯系電話***
郵編：300401
3、投標申請人報名攜帶資料：營業執照、資質等級證書、法人授權委托書、投標人報名登記表（從天津市物業管理招投標服務中心網站下載）等；
六、投標申請人較多時的篩選
在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據篩選條件（1、資質等級優先；2、管業面積優先），于現場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。
特此公告
天津市物業管理招投標服務中心聯系電話***
地址：***
郵編：300041