古山河農民集中居住小區招標公告

　　經上級機關批準，在屠園鄉擬建設古山河農民集中居住小區，工程初步設計方案已經完成，現對本項目的施工圖設計單位進行招標選擇確定。具體內容如下：
　　1 、項目概況
　　1.1 工程地點： 本工程位于江蘇省宿遷市宿城區屠園鄉內；
　　1.2 工程規模： 總建筑面積約600000平方米；
　　1.3 設計周期： 簽訂設計合同后15天內完成首期建筑面積30000平方米的房屋建筑施工圖設計，50天內完成全部施工圖設計；
　　1.4 設計質量要求： 符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，并能夠通過宿遷市主管部門的審查。
　　1.5 項目進度款的支付時間、方式 ：
　　按項目實施進度分期支付，其中：完成設計總量的40%時支付合同總價的20%，完成設計總量的60%時支付至合同總價的40%，完成設計總量的80%時支付至合同總價的60%，施工圖設計全部完成后支付至合同價款的 80 % ，工程主體驗收合格后付至合同價款的90%，余款于竣工驗收合格后支付。
　　1.6 設計單位工作內容 ：
　　本住宅小區內房屋建筑、勘探、道路、管網、照明、綠化、供電、小區出入口、圍欄施工圖設計，及工程施工、驗收過程中的服務。
　　2 、設計報酬：
　　2.1 報價方式：固定單價報價和套用單價報價（請參選人按600000平方米建筑面積［含約300000平方米的套用部分］測算報價）。除合同另有約定外，報價一經確定，在結算過程中設計服務費不作調整。
　　2.2 業主單位支付的設計費包括完成該項目工作內容的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、工程施工過程現場服務咨詢費、資料增加成本費、風險費、政策性文件規定費用、項目比選服務費等所有費用。
　　參選單位應對施工現場進行詳細的踏勘，了解工程的具體位置，工程設計服務的具體范圍及一切可能影響到完成設計任務的因素，并將之考慮計入設計費用中。
　　2.3 參選單位報價的最高限價為每平方米建筑方案設計1 元人民幣，勘探不高于0.8元/平方米、施工圖設計不高于4.2元/平方米、套用不高于1.3元/平方米。高于限價的報價作無效報價處理。
　　
　　3 、參選人應具備的資格提交，以及提交的參選資料和提交資料的時間、地點：
　　3.1 參選人應具備的資格條件：
　　3.1.1 企業具備獨立法人資格；
　　3.1.2 企業具有房屋建筑乙級或乙級以上設計資質；
　　3.1.3 項目負責人***
　　3.1.4 企業2011年1月1日以來有單個合同面積不少于100000平方米的住宅小區施工圖設計業績。
　　3.2 參選人應提交參選資料二套 ，具體包括：
　　3.2.1 報價函；
　　3.2.2 授權委托書；
　　3.2.3 項目組組成人員一覽表，及項目組成員資格證書、職稱證書復印件；
　　3.2.4 企業承擔過的同類型住宅小區設計合同復印件；
　　3.2.5 企業營業執照、資質證書復印件。
　　3.2.6 參選人認為有必要提供的其它內容。
　　3.3 參選單位提交資料的時間、地點 ：
　　3.3.1 時間：2011年12月28日15:00時前；
　　3.3.2 地點：屠園鄉政府二樓黨委會議室。
　　3.4 參選單位提交資料時需同時提交的原件：
　　3.4.1 企業營業執照、企業資質證書副本原件；
　　3.4.2 項目負責人***
　　3.4.2 企業承擔過的同類型住宅小區設計合同原件。
　　3.5 評標的時間、地點：
　　3.5.1 時間：2011年12月28日15:30時；
　　3.5.2 地點：屠園鄉政府二樓黨委會議室。
　　
　　4 、參與本項目選擇的費用承擔：
　　4.1 參選單位準備和參加本次活動發生的費用自理。
　　4.2 設計實施單位應承擔本項目評審人員勞務費每人200元人民幣。
　　
　　5 、參選押金
　　5.1 參選單位參加本次選擇活動時，應交納人民幣10000元的參選活動押金。
　　5.2 未選中的參選單位的押金在業主單位將于選定本項目設計單位后予以退還（無息），被選中單位的押金在簽訂合同后3日內予以退還（無息）。
　　5.3 出現下列情況之一的，將沒收其參選押金：
　　⑴遞交參選資料截止時間后，參選單位提出撤回所提交的資料的。
　　⑵在本次活動中弄虛作假或擾亂評選工作的。
　　⑶被選中后無正當理由拒簽合同的。
　　
　　　6 、設計實施單位的選定辦法：
　　對設計實施單位的選定采用低價中選的辦法，具體是建筑方案設計×12%＋勘探×10%＋施工圖設計×60%＋套用×18%得出最終報價，由業主單位組織評審小組對參與本項目選擇活動的參選單位提交的參選資料進行審查，在資格滿足要求的設計單位中報價最低的單位為設計實施單位，并簽訂設計合同。
　　7 、出現下列情形的參選單位，取消其參選資格：
　　1 、參選單位不是獨立法人。
　　2 、未按要求交納參選押金的。
　　3 、 截止時間之后，參選單位提出撤回所提交的資料的。
　　4 、遞交的資料未按要求編寫或字跡潦草難以辨認。
　　5 、未達到本方案要求的。
　　6 、遞交的資料中附有業主不能接受的條件。
　　7 、其他未對本方案的要求作出實質上的響應的。
　　8 、不再接受倉集小區、中揚小區中標設計單位投標。
　　
　　8 、本選擇方案的最終解釋權歸宿城區城鄉統籌土地管理創新試驗區建設指揮部 。
　　
　　　9 、參選人如有任何不明確的問題，請及時與宿城區新農村建設指揮部聯系。
　　聯系人***
　　聯系電話***
　　
　　
　　　　
　　附件：
　　參選材料部分格式
　　
　　1 、法定代表人授權委托書
　　致 : 宿城區城鄉統籌土地管理創新試驗區建設指揮部
　　本授權書宣告，在下面簽字的 （單位名稱）、（職務）、（姓名）以法定代表人身份合法代表本單位（以下簡稱“投標人”）授權 （ 姓名）為本單位的合法代理人，授權其在 設計單位內部選擇活動中，以本單位的名義與你們進行磋商、簽署文件和處理一切與本項目有關的事務。代理人的一切行為，均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。本單位將承擔代理人行為的全部法律責任和后果。
　　代理人無權轉換委托權。特此委托。
　　
　　代理人姓名： 性別：
　　年齡： 職務：
　　
　　代理人簽字：
　　
　　
　　參選單位名稱（蓋章）：
　　法定代表人（簽字）：
　　日期： 年 月 日
　　
　　2 、報價函
　　
　　致 : 宿城區城鄉統籌土地管理創新試驗區建設指揮部
　　根據你方的 （工程名稱） 項目施工圖設計單位邀請書的要求，我方愿按建筑方案設計每平方米單價（大寫） 元人民幣（￥ 元），勘探每平方米單價（大寫） 元人民幣（￥ 元），施工圖設計每平方米單價（大寫） 元人民幣（￥ 元），套用部分按每平方米單價（大寫） 元人民幣（￥ 元）的報價承包上述工程的設計任務；我方保證在簽訂設計合同后 日歷天內完成首期建筑面積 30000 平方米的房屋建筑施工圖設計， 日歷天內完成全部施工圖設計招標范圍內的設計工作；設計質量符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，并確保通過審查機構的審查。
　　
　　
　　參選單位名稱（蓋章）：
　　
　　法定代表人（簽字）：
　　
　　日期： 年 月 日