“月映長(zhǎng)灘E組團(tuán)（棲悅）”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都市盈庭置業(yè)有限公司決定對(duì)“月映長(zhǎng)灘E組團(tuán)（棲悅）”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說明

項(xiàng)目名稱：月映長(zhǎng)灘E組團(tuán)（棲悅）

建設(shè)單位：成都市盈庭置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)金泉社區(qū)興元路3398號(hào)，四至范圍：東至金泉路，西至朗河路，南至興元路，北至月漾路。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)凈用地面積（不含代征地）31110.10平方米。規(guī)劃總建筑面積101882.43平方米。其中地上計(jì)入容積率的建筑面積77310.78平方米（其中住宅建筑面積72653.64平方米，商業(yè)用房建筑面積4298.00平方米，配套設(shè)施建筑面積299.14平方米）；地上不計(jì)入容積率的建筑面積1646.65平方米；地下建筑面積22925.01平方米（其中地下機(jī)動(dòng)車庫面積19844.38平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫面積908.32平方米，設(shè)備用房面積1922.74平方米，消防控制室116.36平方米，地下物管用房面積133.21平方米）。

本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物9幢。總建筑密度27.54%，容積率2.48；綠地率31.17%。

本建筑區(qū)劃按照規(guī)劃建設(shè)地下機(jī)動(dòng)車停車位659輛，地上室外機(jī)動(dòng)車停車位73輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1323輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為378.43平方米，座落位置：2#樓1單元地上一層（79.73平方米）和4#樓1單元樓地上一層（165.49平方米），地下室A區(qū)（133.21平方米）；

2.業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：2#樓1單元地上一層。

三、招標(biāo)人及聯(lián)系方式***

招標(biāo)人：成都市盈庭置業(yè)有限公司

地  址：成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)太極大道555號(hào)16棟1-3層

聯(lián)系人***

電  話：13438355296

四、資格預(yù)審

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2014年9月17日、2014年9月18日工作時(shí)間內(nèi)在成都市八寶街1號(hào)萬和苑C座803室購(gòu)買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2014年9月17日17:00前在成都市八寶街1號(hào)萬和苑C座803室購(gòu)買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請(qǐng)人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。

五、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、取得二級(jí)或以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與承接的建筑區(qū)劃建筑面積相對(duì)應(yīng)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計(jì)高于75分。

六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．于2014年9月16日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號(hào)萬和苑C座803室報(bào)名。

2. 決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供介紹信原件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件,外地企業(yè)需提供資質(zhì)備案證明。（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章，驗(yàn)原件）。

3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)500.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。

七、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

 

 

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