嘉峪關市市場開發建設服務中心鏡鐵市場提升改造項目優選投資方公開招標公告

鏡鐵市場提升改造項目優選投資方

公開招標公告

一、招標條件

甘肅國盛國際招標有限責任公司受嘉峪關市市場開發建設服務中心的委托，現對鏡鐵市場提升改造項目優選投資方以公開招標方式進行招標，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請符合資格條件的供應商前來參加。

二、采購項目編號：JYGZCDL2020001G

三、招標項目概況與招標范圍

1、項目名稱：鏡鐵市場提升改造項目優選投資方

2、建設地點：鏡鐵市場位于嘉峪關市新華中路1066號。

3、建設內容：鏡鐵市場位于嘉峪關市老城區中心區域。主要對1號單層大棚進行提升改造，占地面積8403.4平方米，擬建建筑面積約16240平方米（具體建設內容以審批后的方案為準）。

1號大棚：主要改造內容為對市場內大棚進行升級改造，更換1號大棚的門式鋼架1榀，新建地上兩層全封閉鋼結構經營性用房（結構安全等級為一級，抗震設防烈度為8度，抗震設防分類為乙類，設計使用年限 50 年。）及地下管網改造，配套水、電、暖、通訊及通風、消防、衛生、垃圾分類收集、停車等基礎設施，市場內新建公共衛生間兩處，同時對大棚南北兩側道路進行升級改造。

4、資金來源：地下管網改造由嘉峪關市市場開發建設服務中心和投資方各出資50%，地下管網工程之外的其余所有工程（含地下和地上）由投資方全額出資建設。

5、合作方式：嘉峪關市市場開發建設服務中心以鏡鐵市場原一號大棚8403.4平方米國有劃撥土地使用權、地下管網投資、市場無形資產作為合作資本，將鏡鐵市場經營管理權流轉給投資方。投資方負責50%的地下管網投資以及地下管網工程之外的所有建設工程（含地上地下）投資，并負責建設及合作期內的運營、管理。

6、合作收益：項目建成后，自投入使用啟動運營之日起，投資方每年向嘉峪關市市場開發建設服務中心繳納不低于100萬元的合作收益，且每五年在不少于100萬元的基礎上增長不少于5%。

7、合作期限：合作期限不超過30年（不包含建設期）。合作期結束后將項目資產、設施及經營管理權無抵押、無擔保、無糾紛、無債權債務、完整無償移交給嘉峪關市市場開發建設服務中心或其指定機構。

8、招標范圍：本次招標范圍為本項目的投資方，擬采用建設-運營-移交的運作模式。

嘉峪關市市場開發建設服務中心與投資方簽署項目合作協議，依照合作協議授予投資方負責本項目的投資、建設、運營維護和管理；合作期屆滿后，投資方將項目資產、設施及經營管理權無抵押、無擔保、無糾紛、無債權債務、完整無償移交給嘉峪關市市場開發建設服務中心或其指定機構。

9、建設周期：壹年。

四、改造原則

鏡鐵市場提升改造工作堅持農貿市場功能不變、國有劃撥土地屬性不變、房屋產權國有歸屬不變、公益性服務不變的原則和合法合規、安全實用的原則實施。

五、供應商資格要求

本次采購要求供應商具備的資格條件包括：

1、符合《政府采購法》第二十二條規定、《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規定(提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證副本或具有統一社會信用代碼的營業執照副本)；

2、投標主體：供應商須為在中國境內依法成立并具備承擔本項目投融資、建設和運營維護鏡鐵市場的能力的獨立法人實體，且合法存續，沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態；

3、財務要求：最近連續三年（2016-2018年度）每年均為盈利，且年度財務報告應當經具有法定資格的中介機構審計，財務狀況良好，2018年末資產負債率小于85%，沒有處于資產被接管、凍結、破產或其他不良狀態，無重大不良資產或不良投資項目（若成立時間不足三年的，則以成立以來實際年度為準；若成立不足一年的，須提供銀行出具的資信證明）；

4、融資能力：應能夠滿足本項目融資要求。證明材料至少包括如下之一：金融機構出具的貸款承諾書或意向書、銀行授信證明、企業自有資金證明等文件，以證明其具有上述融資能力；

5、運營能力：具有類似項目的運營管理經驗（類似項目證明文件合作協議為依據）或承諾委托第三方專業運營公司運營維護；

6、單位負責人***

7、本項目允許供應商以聯合體的方式參加投標，須滿足以下條件：

7.1聯合體牽頭人必須為聯合體中出資比例最大的成員，聯合體成員必須按照規定格式簽訂聯合體協議，將聯合體協議連同投標文件一起提交采購人進行資格審查，作為一家供應商向采購人承擔連帶責任。

7.2聯合體中有同類資質的供應商按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低供應商確定資質等級；

7.3以聯合體形式參加本項目投標活動的，聯合體各方（其母公司、全資子公司及控股公司）不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加同一合作協議項下的其他活動；

7.4聯合體牽頭方法定代表人或其授權的授權代表負責簽署本次投標相關資料；

7.5 聯合體形式投標的，財務要求中2018年末資產負債率以聯合體牽頭人為準，其他要求聯合體各方均應滿足；融資能力按照聯合體各方總和為準；

7.6 聯合體形式投標的聯合體成員各方均應滿足本公告“供應商資格要求”中第1、2、3、4、5、6、8、9條規定；

7.7聯合體投標人中標后，其各成員組成、職責分工等主要條款不得改變；

7.8以聯合體參加本項目投標的供應商均須提供相關證明材料；

8、對于被司法部門列入失信被執行人名單或存在其他失信行為的個人或單位（包括以失信被執行人為法定代表人、主要負責人***

9、供應商須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) “記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單中或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單中；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn) “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購活動的期間；未被列入“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執行人或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統計領域嚴重失信企業及其有關人員等,方可參加本項目的投標（以招標文件獲取開始時間-投標截止日期間“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn）查詢結果為準，三個網站均需提供，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

備注：請各供應商將供應商資格要求內容另備一份（掃描件加蓋公司鮮章），并標注“資格性審查資料”及公司名稱并蓋章。開標結束后，由采購人代表現場審核供應商資格，資格審查不合格的不進入符合性審查。

資格審查的內容若有一項未提供或達不到檢查標準，將導致其不具備投標資格，且不允許在開標后補正。

六、獲取招標文件的時間、及方式

1、招標文件獲取時間：請于2019年12月11日00時00分00秒至2019年12月17日23時59分59秒(北京時間，下同，節假日不休息)登陸嘉峪關市公共資源交易網（http://www.jygzyjy.gov.cn）在線獲取并免費下載招標文件。

2、凡是擬參與嘉峪關市公共資源交易活動的潛在供應商需先在嘉峪關市公共資源交易網上注冊,注冊成功后，使用“用戶名+密碼+驗證碼”登錄方式或使用CA數字認證登錄，方可網上進行免費下載或查閱標書等后續工作。

注冊流程：

1.未注冊：在嘉峪關市公共資源交易中心網站上進行注冊。

2.注冊成功：注冊成功后登錄主體共享平臺，填寫企業信息，按要求上傳所需資料，并提交認證。

3.登陸方式：（1）用戶登陸：注冊手機號+密碼+驗證碼。

（2）證書登陸：CA 證書+密碼+口令。

4.獲取文件:系統登陸后，在首頁左下方的招標公告欄中，選擇要參與投標的項目，點擊獲取。

技術客服：177 9766 1556 QQ 群：570949385; 564860296；735024345 網站保留數字證書登錄方式，已有數字證書（UK鎖）的用戶，需聯系甘肅省公共資源主體共享平臺工作人員（聯系電話***

七、遞交投標文件時間及地點

1、投標文件遞交截止時間(北京時間)為：2020年1月7日09時00分；供應商應于當日09時00分前將投標文件遞交至指定地點。

2、投標文件遞交地點為：嘉峪關市公共資源交易中心第二開標室。

3、開標時間：2020年1月7日09時00分（北京時間）。

4、開標地點：嘉峪關市公共資源交易中心第二開標室。

5、逾期送達、未送達指定地點或投標文件密封不符合要求的，由供應商自行承擔責任。

公告期限：5個工作日，即2019年12月11日至2019年12月17日。

八、聯系方式***