深井鎮(zhèn)康華經(jīng)濟聯(lián)合社、康華村門西、門東、華西、華東、新村經(jīng)濟合作社新老黃圍咸圍招標(biāo)公告

深井鎮(zhèn)康華經(jīng)濟聯(lián)合社、康華村門西、門東、華西、華東、新村經(jīng)濟合作社新老黃圍咸圍招標(biāo)公告

     臺山市深井鎮(zhèn)農(nóng)村資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心受深井鎮(zhèn)康華經(jīng)濟聯(lián)合社、康華村門西、門東、華西、華東、新村經(jīng)濟合作社的委托，定于 2020年01月10日上午9時30分于 深井鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心對新老黃圍咸圍（土名）進行招投標(biāo)，本項目采用舉牌方式進行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)資源類型：新老黃圍咸圍（土名）一個；參考占地面積約216.81畝，其中康華經(jīng)濟聯(lián)合社占11.5畝，康華村門西經(jīng)濟合作社占58.18畝，康華村門東經(jīng)濟合作社占54.61畝，康華村華西經(jīng)濟合作社占19畝，康華村華東經(jīng)濟合作社占54畝，康華村新村經(jīng)濟合作社占19.52畝。

2、標(biāo)的物所在位置：防圍村小組附近海邊；四至范圍：東至農(nóng)田排水渠，南至石崩圍咸圍，西至舊老黃圍，北至老王竇口圍。

3、發(fā)包的起止期限：10年，自簽訂合同日起計算起止時間。

4、交易底價：每年承包款人民幣貳拾萬元整（￥200000元）；

5、其他費用：圍堤保證金人民幣伍萬元整（￥50000元），每年舊老黃圍咸圍排洪閘管理人工費人民幣肆仟元整（￥4000元）。

6、承包款遞增方式：無；

7、承包款及其他費用收取方式：采用先交款后經(jīng)營的原則。

在簽訂合同日，中標(biāo)方須一次性繳清圍堤保證金￥50000元、第一年舊老黃圍咸圍排洪閘管理人工費￥4000元、合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的承包款金額為準(zhǔn)）和第一年的承包款給發(fā)包方；以后每年的繳款時間在12月30日前。

8、競投保證金：人民幣壹拾萬元整（￥100000元）；

9、合同保證金（即押金）：以中標(biāo)的一年承包款價格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款和舊老黃圍咸圍排洪閘管理人工費后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

10、資產(chǎn)使用范圍：水產(chǎn)養(yǎng)殖。

11、其他要求：①本咸圍不提供任何用水、用電設(shè)施、變壓器、電線線路，所需的一切設(shè)施由中標(biāo)方自行解決；②承包期間，若人為造成咸水進入農(nóng)田造成生產(chǎn)損失，由乙方按每造每畝賠償?shù)竟葘嵨镂榘凼薪锝o農(nóng)戶；若自然災(zāi)害造成內(nèi)外圍堤崩塌導(dǎo)致影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的不追究乙方賠償損失，但乙方要在兩天內(nèi)搶塞圍堤，十五天內(nèi)全面恢復(fù)搶塞好，一切費用由乙方負(fù)責(zé)；否則，按違約處理。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織。

三、本次項目采用 舉牌 方式競投，舉牌遞增額為￥3000元/次，按照 價高者得 原則確定競得人。第一次舉牌報價為底價，第二次舉牌報價增加￥3000元，以此類推。若中標(biāo)人棄權(quán)，發(fā)包方?jīng)]收競投保證金人民幣壹拾萬元整（￥100000元）。

四、領(lǐng)取資料（承包合同、招標(biāo)公告等）

競投人（單位）可于2020 年01月02日至 2020年01月08日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到深井鎮(zhèn)財政結(jié)算中心索取競投詳細(xì)資料。

五、報名、提交資料和繳納競投保證金（必須本人報名），請各位競投人在繳納競投保證金后，攜帶有關(guān)資料往深井鎮(zhèn)財政所辦理報名手續(xù)（領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書等資料）。

1、報名、提交資料時間為：2020 年01月02日至 2020年01月08日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），逾期報名恕不接受。

2、將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：①賬戶名稱：臺山市深井鎮(zhèn)財政結(jié)算中心，開戶銀行：臺山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社深井信用社，賬號：80020000000989694，匯入人民幣壹拾萬元整（￥100000元）；并持銀行存款回單原件、復(fù)印件到深井鎮(zhèn)財政結(jié)算中心開具“收款收據(jù)”。保證金須在指定的報名時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：深井鎮(zhèn)康華經(jīng)濟聯(lián)合社、康華村門西、門東、華西、華東、新村經(jīng)濟合作社新老黃圍咸圍競投保證金。（如用他人賬戶支付保證金需提交委托書、委托人和受委托人的身份證）中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同承包款，不足部分由中標(biāo)人補足。未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束5天后原額無息予以退回。

3、有意競投人須提交以下資料到深井鎮(zhèn)財政結(jié)算中心：

（1）身份證原件（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

（2） 持競投保證金繳款憑證和銀行存款回單。

六、實地查看

本項目不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可與招標(biāo)方聯(lián)系或自行查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“交易中心”咨詢；對標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢）。本中心不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。

七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2020年01月10日上午9時30分前，攜帶相關(guān)資料到 深井鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心二樓 現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾時不準(zhǔn)進場參與競投，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）報名者有效的身份證原件及復(fù)印件，如委托須提供委托書、委托人、受委托人有效的身份證原件及復(fù)印件；（2）競投保證金憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

八、特別說明：如只有一人報名競投，不舉牌報價的，則唯一競投人按底價成交，如棄權(quán)則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上競投時，無人舉牌競投的，則將第一位報名者以底價確定競得人；第一次舉牌為底價。

九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)公告公示5天，村民無異議后，雙方在公示后 5 個工作日內(nèi)，在合同管理處鑒證下簽訂承包合同，產(chǎn)生的費用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

十、聯(lián)系方式***