濱江星悅灣項目前期物業服務競爭性磋商公告

代理機構：江西瑞錦招標代理有限公司

代理機構聯系人***

代理機構地址：***

一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

總建筑面積：81796.83㎡，其中：占 地 面 積： 28347 ㎡，綠化面積： 8504.1 ㎡,綠地率 30 %其中：住 宅 面 積： 61114.56 ㎡ ，商業面積： 997.25 ㎡，停 車 位： 709 個；物業管理用房情況： 250.6 ㎡

二、對供應商資格要求（供應商資格條件）:

a．有合格的獨立法人資格營業執照，符合相應的經營范圍的企業，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；b．投標企業必須通過“吉安市物業管理市場監管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業相關專業證書；c.投標企業必須提供其營業執照注冊所在地市物業管理部門出具的企業信用檔案證明材料并加蓋物業管理部門公章。（企業信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內有效）d. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；e. 參加吉安市物業服務活動的近三年內在經營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。

三、磋商和響應文件時間及地點等:

預算金額：0.0 萬元（人民幣）

談判時間：2020年01月10日 15:00

獲取磋商文件時間：2019年12月31日 08:30 至 2020年01月05日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

獲取磋商文件地點：江西瑞錦招標代理有限公司（吉安市青原區尚東國際公館38棟三樓303）

獲取磋商文件方式：現金購買

磋商文件售價：400.0 元（人民幣）

響應文件遞交時間：2020年01月10日 15:00 至 2020年01月10日 15:00(雙休日及法定節假日除外)

響應文件遞交地點：吉安市青原區行政服務中心三樓303室

響應文件開啟時間：2020年01月10日 15:00

響應文件開啟地點：吉安市青原區行政服務中心三樓303室

四、其它補充事宜：

江西瑞錦招標代理有限公司受吉安市星旺置業有限公司委托，根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《關于開展前期物業管理招投標工作的通知》（吉市房管〔2008〕112號）等法律法規的規定，現對濱江星悅灣項目前期物業服務實行競爭性磋商招標，并將有關事項公告如下：

一、招標單位：吉安市星旺置業有限公司

二、項目名稱：濱江星悅灣項目前期物業服務 

三、工程地點：東至湖濱西路、南至茨萍路、西至經二路、北側為想鄰地塊

四、項目簡介：總建筑面積：81796.83㎡，

其中：占 地 面 積： 28347 ㎡，綠化面積： 8504.1 ㎡,綠地率 30 %

其中：住 宅 面 積： 61114.56 ㎡ ，商業面積： 997.25 ㎡，

停   車  位： 709 個；

物業管理用房情況： 250.6 ㎡

五、標段劃分：一個標段。

六、招標范圍：整個小區內項目的前期物業管理服務（詳見標書）。

七、報名時間及標書發售時間： 北京時間 2019年12月31日至2020年1月5日上午 8：30 - 12：00，下午2：30 - 5：30 整（節假日除外）。

八、 開標時間：北京時間2020年1月10日下午15：00整。

九、 開標地點：吉安市青原區行政服務中心三樓303室。

十、經招標人確認，合格投標方資格條件如下：

a．有合格的獨立法人資格營業執照，符合相應的經營范圍的企業，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

b．投標企業必須通過“吉安市物業管理市場監管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業相關專業證書；

c.投標企業必須提供其營業執照注冊所在地市物業管理部門出具的企業信用檔案證明材料并加蓋物業管理部門公章。（企業信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內有效）

d. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；

e. 參加吉安市物業服務活動的近三年內在經營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。

十一、本項目采用資格預審的方式確定投標人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標企業，持本人身份證及有效的法定代表人授權書、合格的營業執照、《吉安市物業服務企業信用檔案》原件各一套，從2019年12月31日至2020年1月5日上午8：30 — 12：00，下午2：30—5：30（節假日除外）報名、購買標書并進行資格預審。

十二、 資格審查及購買標書地址：***

十三、資料審查費：400元。

十四、 聯系方式***

　　　 招標單位聯系人及電話：***

招標代理機構聯系人及電話：***

 　　　　　　　                       　 江西瑞錦招標代理有限公司

五、項目聯系方式***