JG2020-0318保盈大道摩天工坊項目勘察設計施工總承包

 

 

 

 

 

 

 

保盈大道摩天工坊項目

 

 

勘察設計施工總承包

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招 標 公 告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招標人：穗港智造（廣州）投資有限公司

 

代建單位：廣州高新建設開發有限公司

 

招標代理機構：廣州筑正工程建設管理有限公司

 

 

日期：2020年1月

 

保盈大道摩天工坊項目勘察設計施工總承包招標公告

 

根據廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2019-440112-70-03-081865）批準，穗港智造（廣州）投資有限公司(代建單位：廣州高新建設開發有限公司)現決定對保盈大道摩天工坊項目勘察設計施工總承包進行公開招標，選定承包人。

 

 

一、項目名稱：保盈大道摩天工坊項目勘察設計施工總承包

 

 

二、招標單位：穗港智造（廣州）投資有限公司

 

 

聯系人：甘工聯系電話***

 

 

代建單位：廣州高新建設開發有限公司

 

 

聯系人：劉工聯系電話***

 

 

招標代理機構：廣州筑正工程建設管理有限公司

 

 

聯系人：余工聯系電話***

 

 

招標監督機構：廣州開發區行政審批局、廣州開發區建設工程招標投標管理辦公室

 

 

 

 

 

投訴電話：***

 

 

三、建設地點：廣州市黃埔區夏港街道廣州市黃埔區開發大道以東、保盈大道以南、保盈南路以北（廣州經濟技術開發區）。

 

 

四、項目概況：

 

 

建設規模： 保盈大道摩天工坊項目總用地面積約59523平方米，計容面積約238092平方米，投資總額約20.24億元人民幣，建設以國際高端制造為主要產業定位的“摩天工廠”，打造功能合理、造型現代的新型工業廠房。

 

 

本工程項目投資總額為人民幣202421.73萬元，其中建安費估算為156618.45萬元。

 

 

2、工期：

 

 

包含勘察設計各階段[工程勘察(內容包含巖土工程勘察、工程測量、工程物探含管線探測）、水文地質勘察工作、方案設計及修改、初步設計階段、施工圖設計階段以及各階段的相關報批審查時間等]；施工階段（施工實施建設階段、采購、安裝、試驗、運營調試階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續辦理等以及各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等時間）。

 

 

開工時間暫定2020年3月15日，從2020年3月15日-2022年5月23日，總工期800天，勘察、設計、施工同時進行；其中勘察工期35天，設計工期180天，施工工期700天（從基礎工程施工圖設計完成起計）。節點工期：開工100天內完成設計方案報建及基礎工程施工圖設計；開工130天內完成建筑及結構施工圖設計和審查；2021年6月30日之前，全部建筑主體結構封頂。

 

 

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

 

 

1、本工程設為一個標段。

 

 

2、招標內容：保盈大道摩天工坊項目勘察設計施工總承包，包括但不限于以下內容（具體內容詳見合同協議書）：

 

 

2.1勘察部分

 

完成本項目規劃紅線圖范圍內所需的所有勘察工作（規劃測量除外），包括但不限于：地質、測量、鉆探、詳勘工作、水文地質及地下綜合管線勘察等。按相關要求包工、包料、包安全、包水電，包通過建設等主管部門組織的勘察報告審查，包配合各階段設計，包驗收以及其他相關的技術支持和服務。（如中標人不具備項目中各專業部分的相應資質（主體勘察資質外），中標人應在征得發包人同意后相關專業分包給具備相應資質的單位并簽訂分包合同。）

 

 

2.2設計部分

 

2.2.1設計范圍及內容（包含但不限于以下內容）：

 

 

完成本項目經審定的可行性研究報告范圍內所有專業的設計工作（白蟻防治、二次裝修工程除外）：包括但不限于方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計、各專業深化設計、市政管網接駁等工程設計活動、報建通、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、竣工通等。按相關要求包工、包料、包安全、包交通等其它費用，包通過建設等主管部門組織的成果報告（圖紙）審查，包配合各階段設計審查，包驗收以及其它相關的技術支持和服務。范圍主要包括：

 

 

（1）負責項目編制方案設計及深化、報建，修建性詳細規劃設計及報批。

 

 

（2）負責項目編制初步設計（含編制項目概算），配合初步設計審查及概算審核。

 

 

（3）負責規劃用地紅線范圍內所有正式建筑物和市政配套工程各專業的施工圖設計，包括但不限于：

 

 

① 建筑、結構（含鋼結構）、抗震加固、給排水、照明、供配電（含永久供電等）、弱電智能化、暖通、防雷、人防、消防、燃氣、室內外環境設計及建筑裝飾裝修（其中室內裝飾裝修工程只包含公寓全部區域、廠房公共區域、商業公共區域，不含二次裝修設計，其余區域為毛坯交付）、標識標志、幕墻、建筑節能和綠色建筑二星、充電樁、廢水治理及海綿城市設計；各類管線管網設計。

 

 

② 室外配套工程、風景、多層地表、室外環境園林景觀設計、道路（含規劃市政道路接駁及小區道路）、市政管網接駁（包括燃氣、通訊、永久用電及市政給排水等）、室外廣場、圍墻等施工圖設計。

（4）配合發包人辦理項目建設工程規劃許可證、深基坑審查（如有）、各專業報建、施工圖報建、竣工圖備案等各專項報批報建和驗收工作。

 

 

（5）負責配合沙盤模型制作、三維動畫、效果圖制作等。

 

 

（6）負責工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，保證設計變更滿足施工進度要求，并按業主要求準備匯報材料。

 

 

（7）負責項目竣工圖簽審。

 

 

（8）項目實行限額設計，設計限額為143359.0299萬元。

 

 

（9）設計工作內容詳見設計任務書。

 

 

2.2.2 設計其他服務

 

 

（1）全過程設計服務及協調工作（含派設計代表駐現場）。

 

 

（2）負責根據建設要求組織各項專家設計評審，并承擔設計評審所需相關費用。

 

 

（3）設計允許非主體、非主要專業分包。

 

 

2.2.3設計成果文件要求：按合同要求。

 

 

2.3施工部分

 

2.3.1完成本項目所有施工內容（外電工程、白蟻防治、二次裝修工程除外），其中包括：按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包施工預算編制、工程量清單編制、包深化設計；包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包項目承包人間協調管理；包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖；綜合單價包干、項目措施費包干（除施工圍蔽費用外），主要包括：

 

 

（1）土建工程：土地平整、樁基礎、地基與基礎工程，主體結構，屋面工程，門窗工程，墻體工程，裝修裝飾工程（僅含公共區域裝修及公寓硬裝修，其余部分毛坯），樓地面工程（含散水、臺階等）及室外場地、園林、綠化、環境景觀、園路及市政道路接駁、圍墻、場地原有遺留基礎處理等。

 

 

（2）安裝工程：電氣工程（包括高低壓變配電工程、動力配電工程、照明工程等）、給排水工程、消防工程、弱電工程（含智能化）、通風空調設備采購與安裝工程、電梯采購與安裝工程、燃氣工程、充電樁、市政管網接駁（包括但不限于燃氣、通訊、市政給排水等）等。

 

 

（3）專業工程（包括但不限于人防、給排水、強電、弱電（含智能化）、通風空調、消防、燃氣、幕墻、鋼結構、裝飾與裝修等，含深化設計）。

 

 

（4）辦理施工報建（含提前打樁相關手續）直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修、施工圖預算、編制設計變更的造價分析報告、竣工圖編制、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。

 

 

（5）辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手續、施工許可手續，除由招標人繳交的行政管理費用外，費用已包含在投標報價中。

 

 

（6）協助組織竣工驗收及辦理備案手續，包括消防驗收、規劃驗收、環保驗收、防雷驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，按要求整理工程竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》。

 

 

（7）負責施工管理配合服務，對由招標人另行發包的其他工程提供配合服務工作，包括但不限于第三方檢測、工藝生產線提供場地和使用臨時設施的配合工作。

 

 

（8）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管等。

 

 

（9）項目實行限額施工，工程費限額為施工費中標價。

 

 

最終以招標文件、設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。

 

 

2.3.2 施工其他服務。

 

 

（1）負責預算、結算的編制工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作；

 

 

（2）非主體、非關鍵性工程需要專業分包的，經監理工程師和發包人同意后，可以依法分包。承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作，分包合同必須報發包人備案。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目勘察、設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作，費用包含在中標價中；

 

 

（3）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環保驗收及分項分部工程驗收和各專業驗收,并承擔辦理上述手續施工方的費用；

 

 

（4）協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

 

 

（5）組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作

 

 

2.4質量要求

 

勘察設計要求：符合《工程勘察質量評定辦法》、《民用建筑設計質量評定標準》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規范》及《建設工程質量管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規、規章和行業相關規范技術標準等要求。

 

 

施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。

 

 

工程質量目標：確保“市優質工程”，爭創“省優質工程”。

 

 

六、資金來源：自籌資金。

 

 

七、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間

 

 

1、公告發布時間：從2020年1月18日00時00分至2020年2月11日10時30分。

 

 

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

 

 

2、投標登記及遞交投標文件起始時間：2020年2月11日9時30分；遞交投標文件和投標登記截止時間：2020年2月11日10時30分。

 

 

4、開標時間：2020年2月11日10時30分。

 

 

5、投標登記、接收投標文件、開標地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部[廣州黃埔區水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）]指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

 

 

1）投標登記及遞交投標文件及開標時間：請登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“服務指南”專欄中的“交易活動安排”，輸入項目編號即可查詢（投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準）。

 

 

2）如登記參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長登記時間。

 

 

八、辦理投標登記手續及遞交投標文件：

 

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

 

 

2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑企業法定代表人證明書（聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供，聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯合體投標的由聯合體主辦方簽署及蓋章，一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站www.gzggzy.cn，該表中項目負責人***

 

 

3、投標擔保及招標文件費：

 

 

投標擔保：50萬元，投標擔保須在開標前完成繳納，具體詳見招標文件《投標人須知前附表》。

 

 

4、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記手續。

 

九、投標人合格條件：

 

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

 

 

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

 

 

3、投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書；

 

 

4、投標人（聯合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；

 

 

5、投標人同時具有承接本工程所需的勘察類、設計類和施工類資質：

 

 

5.1工程勘察資質：工程勘察綜合類甲級資質；或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；

 

 

5.2工程設計資質：工程設計綜合甲級，或建筑行業甲級資質證書，或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或建筑設計事務所資質；

 

 

5.3施工資質：建筑工程施工總承包壹級或以上資質；

 

 

6、投標人擬擔任本工程：

 

 

6.1項目負責人（兼施工負責人，下同）的人員為：建筑工程專業壹級注冊建造師；登記時對投標人該項目負責人***

 

 

6.2設計負責人的人員為：壹級注冊建筑師；設計負責人與項目負責人***

 

 

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔2018〕7號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗住建〔2019〕437號）的要求設置。(注：符合擴大承包范圍條件的廣東省二級建筑工程施工總承包企業，還應提供《擴大承包工程范圍承諾書》，格式詳見本招標公告附件三）。

 

 

②建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），為深入推進建筑領域“放管服”改革，按照《國家職業資格目錄》之外一律不得許可和認定職業資格的要求，規范行政審批事項，現將一級建造師臨時執業證書有關事項通知如下：自本通知印發之日起，取消一級建造師臨時執業證書。

 

 

項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人***

 

 

7、項目負責人***

 

 

8、專職安全人員須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。施工項目負責人***

 

 

9、投標人業績要求：

 

 

9.1施工業績要求：自2015年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程業績是指中標金額大于或等于60000萬元的房屋建筑類施工總承包項目）。

 

 

注：（1）業績取自廣州市房建和市政企業庫（未納入《廣州市城鄉和建設委員會關于完善企業業績信息登記的通知》(穗建筑[2016]776號）中“入庫范圍”的除外）。并同時提供企業庫的相關上傳件打印頁，打印材料應與廣州市房建和市政企業庫備案業績一致，若打印材料與庫內記錄的信息不一致，該項業績不予認定。

 

 

（2）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。

 

 

（3）完成時間以竣工驗收報告為準。

 

 

（4）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

 

 

10、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

 

 

11、關于聯合體投標：

 

 

11.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即1家勘察單位、1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體。應以承擔施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

 

 

11.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人***

 

 

11.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審[其中建筑工程施工總承包壹級或以上資質、安全生產許可證、項目負責人、專職安全人員、類似工程施工業績以承接施工任務的主辦方為準；工程設計綜合甲級資質，或建筑行業甲級資質證書，或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或建筑設計事務所資質、設計負責人***

 

 

11.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

 

 

12、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人***

 

 

13．本工程不接受被列入廣州開發區不良記錄名單（有效期內）的單位或個人（指項目負責人***

 

 

注：1、資格審查時，通過廣州市房建和市政企業庫對投標人的企業資質、本項目的項目負責人的資格、投標企業安全生產許可證、項目負責人***

 

 

2、未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

 

 

十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于3人時招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。信息取自廣州市房建和市政企業庫的除外。

 

 

十一、投標申請人投標時應按附件一《資格審查書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫內資料一覽表》中提交資料形式的要求編制投標文件中的資格審查文件。企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資格審查委員會對該部分的審查將以遞交投標文件截止時間時在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件為依據。若截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準，且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件在有效期內。

 

 

十二、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

 

 

十三、費用。

 

 

1、本項目招標控制價為：人民幣139327.860514萬元，其中：施工費投標最高限價為136293.759003萬元；設計費投標最高限價為2464.101511萬元；勘察費投標最高限價為570萬元(其中巖土工程勘察費用綜合單價最高限價為200元/米包干)。

 

 

2、設計概算和施工圖預算編制原則

 

 

本項目需由設計編制設計概算；施工單位編制施工圖預算，且須在完成施工圖后14日歷天內申報設計概算和施工圖預算，設計概算建安費送審價不能超過設計限額；施工圖預算送審價不能超過施工費中標價，設計概算和施工圖預算最終以業主或其授權委托第三方咨詢單位審定為準，作為確定合同價和施工結算的依據，設計概算和編制施工圖預算原則如下：

 

 

執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018年）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018年）、《廣東省安裝工程綜合定額》（2018年）、《廣東省園林綠化工程綜合定額》（2018年）等相關定額標準及工程實施期工程造價管理機構發布的材料設備參考價格編制綜合單價并執行中標下浮率。其中材料、設備價格執行投標截止日期前28天工程造價管理機構發布的《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》；《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》沒有的材料、設備單價，參考《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》計算稅前價格，且需對選用的廠商價格信息重新進行市場調研詢價后就低使用。《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》及《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》均沒有的相關價格的，由發包人、監理單位、承包人結合市場價共同協商確定。按照上述原則執行的施工圖預算綜合單價應先下浮3%，再執行中標下浮率。

 

 

3、勘察費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，勘察費投標報價不得高于勘察費投標最高限價（包括單價最高限價）。

 

 

工程測量費、工程物探費按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》相關規定計算，測量費浮動幅度為下浮30%。在合同實施期間工程測量費、物探費按實際完成工作量調整，但費率浮動幅度不變。

 

 

巖土工程勘察費用，按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫定工程量24600米）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金以及辦理工程勘察相關許可等全部費用。巖土工程勘探費用中標綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》及《廣州開發區、蘿崗區財政投資基本建設基本財務管理規定》（穗開財字【2014】53號）、廣州開發區財政局《關于調整我區巖土工程勘察費取費標準的復函》（穗開財函[2013]615號）及《關于印發<廣州開發區、蘿崗區政府投資建設項目巖土工程勘探綜合費取費標準>的通知》（穗開建管【2014】1號）相關規定由各投標人自行報價。

 

 

各投標人按本招標文件約定的報價方式進行勘察費報價，最終結算價格不得超過投標最高限價（包括單價最高限價），以發包人或其授權委托單位審核為準。

 

 

4、設計費按國家計委、建設部《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂版）并下浮25%計取(其中設計費附加調整系數均設為1.0，專業調整系數1.0、工程復雜程度調整系數1.0)。該設計費已包含該項目的全部設計內容及后續項目的變更的設計工作量。方案設計、初步設計、施工圖設計及各專項設計、深化設計等占全部設計工作量比例為100%，最終結算價格不得超過投標最高限價，以發包人或其授權委托單位審核為準。

 

 

5、施工費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報下浮率。對低于該警戒價（本工程成本警戒價，按施工費投標最高限價的95%設置）的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。

 

 

投標人根據招標文件要求以及自行設計方案編制投標報價。其中工程建安費不得超出施工費最高限價。

 

 

6、項目在施工階段，因工程實施環境變化等任何因素引起的設計及施工調整、設計和施工最終造價不得超過相應投標最高限價。

 

 

7、項目實行限額設計，設計限額為143359.0299萬元。項目實行限額施工，工程費限額為施工費中標價。

 

 

十四、其他事項

 

 

1、前期服務機構：可行性研究報告編制單位是廣州中隆華資產評估有限公司。

 

 

2、投標時是否需要提交設計模型：否。

 

 

3、參加投標之前，投標人應查詢在交易中心的信息登記情況、擬登記人員的使用狀態，以免出現企業以及擬登記人員不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

 

 

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：穗港智造（廣州）投資有限公司；異議受理電話：020-22322415；地址：***

 

 

十六、本公告在廣州公共資源交易中心網站和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）等媒體同時發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網發布。

 

 

 

 

 

2020年1月18日

 

 

附件一

 

資格審查書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫內

 

 

資料一覽表

 

 

 

 

 

注： 1、本表第12～16項應確保在評標期間必要時可以提供原件備查。若存在虛假材料，一經發現或被投訴，經確認證實后，招標人將取消其中標資格，并上報給相關主管部門予以通報。

 

 

2、本表在編制投標文件時應附于投標文件內的資格審查資料目錄。

 

 

3、投標人資格審查合格應滿足招標公告第九條單列的資審合格條件。

 

 

4、施工類似工程：符合招標公告第九條要求。

 

 

5、投標人在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件必須內容清晰可辨，因上傳件模糊導致評標時無法判斷的，將直接影響投標文件的有效性，導致資格審查或評標有效性不通過的后果由企業自負。

 

 

6、企業入庫信息仍按分類記錄，投標人應嚴格按照信息分類原則進行信息歸類和入庫，由于投標人未按信息分類原則進行歸類和入庫而導致的相應后果，由投標人自行承擔。

 

 

7、以上資料除聯合體協議需聯合體各方同時蓋章，投標人申請人聲明需聯合體各方獨自簽字蓋章分別出具外，其余資料可由聯合體主辦方加蓋公章即可。

 

 

 

 

 

附件二：

 

 

投標申請人聲明

 

 

 

 

廣州市住房和城鄉建設局、穗港智造（廣州）投資有限公司及廣州開發區建設工程招投標管理辦公室：

 

 

本公司就參加保盈大道摩天工坊項目勘察設計施工總承包投標工作，作出鄭重聲明：

 

 

一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業績、獎項等資料）。

 

 

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

 

 

三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。

四、我單位承諾不存在下列情形：

 

 

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

 

 

（2）為招標項目前期工作提供咨詢服務的；

 

 

（3）為本招標項目的監理人；

 

 

（4）為本招標項目的代建人；

 

 

（5）為本招標項目提供招標代理服務的；

 

 

（6）被責令停業的；

 

 

（7）被暫停或取消投標資格的；

 

 

（8）財產被接管或凍結的；

 

 

（9）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

 

 

（10）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

 

 

（11）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；

 

 

（12）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的。

 

 

五、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定。選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

 

 

六、本公司保證本項目擬派的項目負責人***

 

 

七、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；按照廣州市住房和城鄉建設局的規定發包勞務或使用自有勞務隊伍。

 

 

八、本公司如投標時選用綠色生產達標企業生產的混凝土，中標后將使用綠色生產達標企業生產的混凝土，若不遵守承諾，自愿按不履行合同約定處理。

 

 

九、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔2017〕4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2017〕10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。

 

 

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

 

 

特此聲明。

 

 

 

 

 

聲明企業： (企業公章)

 

 

 

 

 

法定代表人簽字：

 

 

項目負責人***

 

 

施工方技術負責人***

 

 

 

 

 

年月日

 

 

 

 

 

（如為聯合體，勘察設計單位“ 施工方技術負責人***

 

 

 

附件三：

 

擴大承包工程范圍承諾書

 

 

 

 

廣州市住房和城鄉建設局、本項目招標人：

 

 

   根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔2018〕7號）和《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗建筑〔2019〕437號）精神，現承諾如下：

 

 

我單位已取得廣東省資質許可的二級建筑工程施工總承包資質，誠實守法，三年內無發生過質量安全事故、三年內無不良行為記錄，我單位可以承包一級建筑工程總承包資質的工程。

 

 

如承諾不實，我單位愿意承擔相應的法律責任。

 

 

 

 

 

 

 

 

承諾單位：

 

 

                            

 

 

年   月   日

 

 

（企業公章）

 

 

 

 

 

注：不良行為記錄是指受到縣級以上住房城鄉建設主管部門行政處罰，以及被地級市以上住房城鄉建設主管部門工作平臺公布的其他不良行為信息。

 

 

符合擴大承包范圍條件的廣東省二級建筑工程施工總承包企業填寫此承諾。