復旦大學經管美2020-2022年度物業管理服務公開招標公告

代理機構：上海祥浦建設工程監理咨詢有限責任公司

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一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

本項目采用一次招標三年沿用的方式實施，服務期限共計36個月。合同一年一簽，一年期滿，經考核合格后雙方續簽下一年合同，考核不合格不再續簽。預算總金額為2129萬元，每年度預算為709.67萬元。物業管理服務費用為包干制，包含但不限于開辦費，人員費用（含社保），辦公費用，服裝費用，辦公和維修人員所使用的設施設備、工具折舊及更新維護費用包括車輛、動力機械等工具的維修費，會務物耗費用（水瓶、倒壺、毛巾、托盤、茶葉、電池等易耗物品等），保潔物耗費用（樓宇和道路保潔人員所使用的大小垃圾袋消耗費用等），列明的專項保養及檢測費用（水箱清洗及水質檢測、大理石晶面日常保養、地毯清洗消毒、沙發和座椅保養、不銹鋼上光保養、建筑幕墻、連廊、雨棚清洗、場地欄桿、陽臺護欄油漆等），員工高溫補貼、加班（福利）等費用，標識制作費，雇主責任險、公眾責任險，勞防、培訓費，管理費、利潤、稅費等。

二、投標人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。為此，投標人應按《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款的規定在投標文件中提供下列證明材料和書面聲明：（a）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；（b）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；（c）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；（d）參加政府采購活動前三年（2017年1月1日至投標截止時間，以下簡稱“近三年”或“前三年”）內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2、近三年未被國家財政部指定的“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單。3、法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供由法人出具的對本投標活動承擔全部直接責任的承諾。4、投標人為具有物業管理經營范圍的獨立法人或其他組織；5、本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件的發售時間及地點等：

預算金額：2129.0 萬元（人民幣）

時間：2020年01月21日 09:00 至 2020年02月01日 16:00(雙休日及法定節假日除外)

地點：上海市楊浦區寧國路129號301室

招標文件售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

招標文件獲取方式：凡愿參加投標的合格供應商應從2020年1月21日至2020年2月1日（公休日除外）上午9:00～11:00、下午13:30～16:00（北京時間），委派代表攜帶營業執照、法定代表人授權書、被授權人身份證復印件、基本賬戶開戶許可證復印件和增值稅發票開票信息到上海市楊浦區寧國路129號301室上海祥浦建設工程監理咨詢有限責任公司領購招標文件。招標文件每套售價為500元人民幣，售后不退。供應商應在上述規定的時間內按照規定獲取招標文件，逾期不再辦理。未按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。

四、投標截止時間：2020年02月18日 11:00

五、開標時間：2020年02月18日 11:00

六、開標地點：

邯鄲路220號逸夫科技樓3樓303B會議室

七、其它補充事宜

如有，另行通知。

八、采購項目需要落實的政府采購政策：

本次招標執行政府強制采購節能產品、鼓勵環保產品、支持中小微企業、促進殘疾人就業、支持監獄和戒毒企業、扶持不發達地區和少數民族地區以及限制采購進口產品等相關政策。