復旦大學楓林校區(qū)2020-2022年度物業(yè)管理服務(wù)公開招標公告

代理機構(gòu)：上海祥浦建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責任公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人***

代理機構(gòu)地址：***

一、采購項目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：

本項目采用一次招標三年沿用的方式實施，服務(wù)期限共計36個月，合同一年一簽，一年期滿，經(jīng)考核合格后雙方續(xù)簽下一年合同，考核不合格不再續(xù)簽。預算總金額為5665萬元，因二號科研樓（63998平方米）將在第一年合同簽訂后三個月后開始納入物業(yè)管理，故第一年度預算為1783萬元，第二年度預算1941萬元、第三年度預算1941萬元。物業(yè)管理服務(wù)費用為包干制，包含但不限于開辦費，人員費用（含社保），辦公費用，服裝費用，辦公和維修人員所使用的設(shè)施設(shè)備、工具折舊及更新維護費用包括車輛、動力機械等工具的維修費，會務(wù)物耗費用（水瓶、倒壺、毛巾、托盤、茶葉、電池等易耗物品等），保潔物耗費用（樓宇和道路保潔人員所使用的大小垃圾袋消耗費用等），列明的專項保養(yǎng)及檢測費用（水箱清洗及水質(zhì)檢測、大理石晶面日常保養(yǎng)、地毯清洗消毒、沙發(fā)和座椅保養(yǎng)、不銹鋼上光保養(yǎng)、建筑幕墻、連廊、雨棚清洗、場地欄桿、陽臺護欄油漆等），員工高溫補貼、加班（福利）等費用，標識制作費，雇主責任險、公眾責任險，勞防、培訓費，管理費、利潤、稅費等。

二、投標人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。為此，投標人應按《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款的規(guī)定在投標文件中提供下列證明材料和書面聲明：（a）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；（b）財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；（c）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（d）參加政府采購活動前三年（2017年1月1日至投標截止時間，以下簡稱“近三年”或“前三年”）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2、近三年未被國家財政部指定的“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單。3、法人的分支機構(gòu)以自己的名義參與投標時，應提供由法人出具的對本投標活動承擔全部直接責任的承諾。4、投標人為具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍的獨立法人或其他組織；5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的發(fā)售時間及地點等：

預算金額：5665.0 萬元（人民幣）

時間：2020年01月21日 09:00 至 2020年02月01日 16:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

地點：上海市楊浦區(qū)寧國路129號301室

招標文件售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

招標文件獲取方式：凡愿參加投標的合格供應商應從2020年1月21日至2020年2月1日（公休日除外）上午9:00～11:00、下午13:30～16:00（北京時間），委派代表攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復印件、基本賬戶開戶許可證復印件和增值稅發(fā)票開票信息到上海市楊浦區(qū)寧國路129號301室上海祥浦建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責任公司領(lǐng)購招標文件。招標文件每套售價為500元人民幣，售后不退。供應商應在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標文件，逾期不再辦理。

四、投標截止時間：2020年02月18日 10:00

五、開標時間：2020年02月18日 10:00

六、開標地點：

邯鄲路220號逸夫科技樓3樓303B會議室

七、其它補充事宜

如有，另行通知。

八、采購項目需要落實的政府采購政策：

本次招標執(zhí)行政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、支持中小微企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)以及限制采購進口產(chǎn)品等相關(guān)政策。