JG2020-0508白云區(qū)白云湖車(chē)輛段地塊項(xiàng)目（二、三、四期）設(shè)計(jì)總承包

 

 

 

 

白云區(qū)白云湖車(chē)輛段地塊項(xiàng)目（二、三、四期）設(shè)計(jì)總承包招標(biāo)公告

 

 

 

 

 

 

 

1.1招標(biāo)目的

 

 

1.1.1為了獲得工程設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人以公開(kāi)招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書(shū)、投標(biāo)人滿(mǎn)足投標(biāo)資格的前提下，通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審?fù)扑]，確定最佳設(shè)計(jì)方案及其設(shè)計(jì)承包人。

 

 

 

 

 

1.2項(xiàng)目概況

 

 

1.2.1  工程名稱(chēng)：白云區(qū)白云湖車(chē)輛段地塊項(xiàng)目（二、三、四期）設(shè)計(jì)總承包。

 

 

1.2.2  工程位置：廣州白云區(qū)廣清高速東側(cè)，鴉崗大道南側(cè)，石井工業(yè)園西側(cè)。

 

 

1.2.3規(guī)劃用地文件：/。

 

 

1.2.4  項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：穗發(fā)改城備〔2019〕4號(hào)。

 

 

1.2.5  資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

 

 

1.2.6  投資總額：人民幣約115.21億元。其中，本項(xiàng)目建安工程費(fèi)限額：人民幣約248267.53萬(wàn)元；

 

 

1.2.7招標(biāo)內(nèi)容：

 

 

1.2.7.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：

 

 

（1）工程概況：廣州地鐵八號(hào)線北延線白云湖車(chē)輛段上蓋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總用地（含一期）面積222886平方米；二、三、四期總建筑面積約54.08萬(wàn)平方米，其中包含超高層的建筑物（含蓋上車(chē)庫(kù)）等。

 

 

（2）設(shè)計(jì)內(nèi)容：本次招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容為廣州地鐵八號(hào)線北延線白云湖車(chē)輛段上蓋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目二、三、四期的建筑方案、施工圖設(shè)計(jì)的全專(zhuān)業(yè)總包設(shè)計(jì)。

 

 

（3）設(shè)計(jì)范圍：

 

 

設(shè)計(jì)階段及專(zhuān)業(yè)：開(kāi)發(fā)用地范圍內(nèi)首層蓋板平臺(tái)以上（以車(chē)輛段屋面8.5米標(biāo)高、局部14.5米）、及可開(kāi)發(fā)白地上的所有開(kāi)發(fā)建筑物（含主變電站等公建配套）均需進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。

 

 

設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：

 

 

1）開(kāi)發(fā)用地范圍內(nèi)首層蓋板平臺(tái)以上（以車(chē)輛段屋面8.5米標(biāo)高、局部14.5米為分界面，位置詳見(jiàn)規(guī)劃總平面圖）及可開(kāi)發(fā)白地上的所有開(kāi)發(fā)建筑物（含主變電站等公建配套）均需進(jìn)行設(shè)計(jì)，專(zhuān)業(yè)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、通風(fēng)空調(diào)、給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化設(shè)計(jì)（不含咨詢(xún)）專(zhuān)項(xiàng)（含商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)、客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)及停車(chē)場(chǎng)引導(dǎo)系統(tǒng)）、綠色建筑設(shè)計(jì)（含咨詢(xún)）、燃?xì)狻⒛粔ΑX合金門(mén)窗、欄桿、外墻裝飾（含立面標(biāo)志標(biāo)識(shí)）、外水外電、市政綜合管網(wǎng)、人防、消防（含性能化設(shè)計(jì)）、精裝修（方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)）、園林景觀（方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)）、防雷、泛光照明、海綿城市設(shè)計(jì)（不含咨詢(xún)）、擦窗機(jī)、游泳設(shè)備及水處理、地下室地坪漆及交通劃線設(shè)計(jì)、停車(chē)位優(yōu)化。其中：幕墻、鋁合金門(mén)窗、欄桿的施工圖紙必須達(dá)到深化圖程度。紅線外周邊環(huán)境美化設(shè)計(jì)及市政道路接駁（含人行、車(chē)行）設(shè)計(jì)；商業(yè)流線研究及設(shè)計(jì)；裝配式設(shè)計(jì)等。

 

 

2）需進(jìn)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查的建筑，乙方負(fù)責(zé)編制結(jié)構(gòu)超限設(shè)計(jì)送審技術(shù)材料。

 

 

3）配合本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程各專(zhuān)業(yè)報(bào)建工作。包括但不限于規(guī)劃總平面報(bào)建、建筑單體規(guī)劃報(bào)建、消防、人防、衛(wèi)生、防雷、交通、地保辦、河涌水務(wù)等一切與本項(xiàng)目有關(guān)的所有報(bào)建報(bào)審工作。

 

 

4）配合紅線范圍內(nèi)所有建筑物銷(xiāo)售用建筑圖、銷(xiāo)售合同附圖的制作。

 

 

5)施工配合。

 

 

6）編制竣工通，配合編制竣工圖等。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)合同要求。

 

 

具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)合同要求。

 

 

（4）項(xiàng)目特點(diǎn)

 

 

廣州地鐵八號(hào)線北延線白云湖車(chē)輛段上蓋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目二、三、四期是典型的大型地鐵車(chē)輛段上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。在建設(shè)過(guò)程中如何確保地鐵車(chē)輛段運(yùn)營(yíng)安全、有序，將是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)及難點(diǎn)。建筑設(shè)計(jì)方案必須具備可實(shí)施性。上部物業(yè)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)功能應(yīng)和車(chē)輛段功能有機(jī)結(jié)合，在使用互不影響的前提上，建筑設(shè)計(jì)方案能有效解決豎向交通設(shè)計(jì)、建筑及場(chǎng)地排水、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換（基礎(chǔ)已建設(shè)）等設(shè)計(jì)難點(diǎn)。

 

 

1.2.9工程施工開(kāi)工日期為2020年5 月，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年9 月（具體以施工竣工日期為準(zhǔn)）。

 

 

 

 

 

1.3前期服務(wù)機(jī)構(gòu)

 

 

1.3.1  機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：中鐵上海設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院、廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院有限公司。

 

 

[注釋] 如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開(kāi)披露其名稱(chēng)。

 

 

1.3.2  如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無(wú)效。

 

 

 

 

 

1.4 投標(biāo)資格（資格審查合格條件）

 

 

1.4.1 申請(qǐng)人具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；與招標(biāo)人過(guò)去3年內(nèi)無(wú)合同履約糾紛。

 

 

1.4.2國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì),或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí),或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)證書(shū)。申請(qǐng)人可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)三名，組成聯(lián)合體投標(biāo)的須由具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì),或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí),或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體投標(biāo)牽頭方。聯(lián)合體雙方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨(dú)或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。若聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作）。

 

 

1.4.3 外國(guó)或香港、澳門(mén)、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)（簽訂合作設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)）。

 

 

1.4.4  投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

 

 

1.4.5申請(qǐng)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

 

 

1.4.6申請(qǐng)人委派的（建筑、結(jié)構(gòu)）專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；其他專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人***

 

 

 

 

 

1.5  發(fā)布招標(biāo)公告、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、招標(biāo)文件獲取及辦理投標(biāo)登記手續(xù)

 

 

1.5.1 發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：2020年  1  月 23  日 00  時(shí) 00  分至2020年 2月 12日15時(shí) 30分。

 

 

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止。

 

 

1.5.2 辦理投標(biāo)登記手續(xù)并同時(shí)遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間：2020年 2月 12日  14時(shí)30分；

 

 

截止時(shí)間：2020年2 月 12日  15時(shí) 30分。

 

 

1.5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年 2  月 12  日 15  時(shí) 30  分。

 

 

1.5.4  投標(biāo)人須持以下資料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件：

 

 

1.5.4.1填妥并蓋章的《投標(biāo)登記申請(qǐng)表》二份，表格可從廣州公共資源交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南欄目下載。

 

 

注：投標(biāo)人未按規(guī)定提交上述資料的，不予接收其投標(biāo)文件。

 

 

 

 

 

1.6現(xiàn)場(chǎng)考察

 

 

1.6.1  集合時(shí)間：本項(xiàng)目不集中勘察現(xiàn)場(chǎng)，由投標(biāo)人自行考察。

 

 

1.6.2  集合地點(diǎn)：本項(xiàng)目不集中勘察現(xiàn)場(chǎng)，由投標(biāo)人自行考察。

 

 

 

 

 

1.7費(fèi)用

 

 

1.7.1  本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)為6331.95萬(wàn)元。若投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高總限價(jià)，則作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。

 

 

1.7.2  本合同設(shè)計(jì)費(fèi)為暫定價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)按本項(xiàng)目合同約定進(jìn)行結(jié)算。

 

 

1.7.3  本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

 

 

 

 

1.8工期

 

 

1.8.1  設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后14個(gè)日歷天內(nèi)簽訂合同，合同簽訂后20個(gè)日歷天內(nèi)完成修建性詳細(xì)規(guī)劃和方案修改，初步設(shè)計(jì)在單體報(bào)建批準(zhǔn)圖紙經(jīng)相關(guān)部門(mén)審定后45個(gè)日歷天內(nèi)完成，施工圖設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審定后或業(yè)主書(shū)面通知后60個(gè)日歷天內(nèi)完成。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的0.3%；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的30%。

 

 

 

 

1.9其他事項(xiàng)

 

 

1.9.1  投標(biāo)時(shí)是否需要提交設(shè)計(jì)模型：需要  。

 

 

1.9.2 招標(biāo)代理費(fèi)用由招標(biāo)人直接支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不占用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

 

 

1.9.3 招標(biāo)項(xiàng)目的電子地形圖及相關(guān)資料由投標(biāo)人自行收集。投標(biāo)人可通過(guò)http://maps.google.com選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項(xiàng)目的周邊環(huán)境。

 

 

1.9.4  項(xiàng)目的其他情況在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中詳細(xì)介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細(xì)的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 

 

1.9.5有關(guān)投標(biāo)登記及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件相關(guān)事宜，與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

 

 

1.9.6潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。

 

 

異議受理部門(mén)：廣州市品實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

 

 

電話(huà)：***

 

 

地址：***

 

 

1.9.7 本公告在廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www. zbtb.gd.gov.cn/）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

 

 

1.9.8《投訴處理決定書(shū)》和《行政處理決定書(shū)》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，

 

 

視為送達(dá)其他與決定書(shū)有關(guān)的當(dāng)事人。

 

 

1.9.9特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕一定時(shí)期內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

 

 

（1）將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

 

 

（2）在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

 

 

（3）存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；

 

 

（4）存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的。

 

 

1.10招標(biāo)人

 

 

1.10.1 名稱(chēng)：廣州市品實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

 

 

1.10.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.10.3電話(huà)（手機(jī)）號(hào)碼：020-37635913

 

 

1.10.4傳真號(hào)碼：/

 

 

1.10.5 電子郵箱***

 

 

 

 

 

1.11招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

 

1.11.1 名稱(chēng)：廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

 

 

1.11.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.11.3電話(huà)（手機(jī)）號(hào)碼：020-83492175

 

 

1.11.4傳真號(hào)碼：/

 

 

1.11.5電子郵箱***

 

 

 

 

1.12交易服務(wù)機(jī)構(gòu)

 

 

1.12.1 名稱(chēng)：廣州公共資源交易中心

 

 

1.12.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.12.3電話(huà)（手機(jī)）號(hào)碼： 020-28866000

 

 

1.12.4傳真號(hào)碼： 020-28866095

 

 

1.12.5 網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn

 

 

 

 

 

1.13招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)

 

1.13.1名稱(chēng)：廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

 

 

1.13.2郵政編碼、地址：***

 

 

1.13.3電話(huà)號(hào)碼： 020-28866213

 

 

1.13.4傳真號(hào)碼：  020-28866203

 

 

1.13.5網(wǎng)址：http://zfcj.gz.gov.cn    

 

 

 

 

 

附件一：聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議

 

 

附件一：（如果組成聯(lián)合體，與投標(biāo)書(shū)一起遞交給招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)）

 

聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議

 

 

 

 

 

投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：。

 

 

 

 

 

致：（招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）

 

 

 

 

 

我方?jīng)Q定組成聯(lián)合體共同參加以上項(xiàng)目的投標(biāo)，若中標(biāo)，聯(lián)合體各成員向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。我方授權(quán)委托本協(xié)議牽頭人，代表所有聯(lián)合體成員參加投標(biāo)、提交投標(biāo)文件，以及與招標(biāo)人簽訂合同，負(fù)責(zé)整個(gè)合同實(shí)施階段的協(xié)調(diào)工作。

 

 

本投標(biāo)協(xié)議同時(shí)作為法人證明書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū)。

 

 

 

 

 

投標(biāo)牽頭人：（蓋章）                                        

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）                                   

 

 

委托代理人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

地址：***

 

 

郵政編碼：         電話(huà)/傳真：***

 

 

分工內(nèi)容：                                                 

 

 

 

 

 

聯(lián)合體成員：（蓋章）                                         

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

委托代理人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

地址：***

 

 

郵政編碼：         電話(huà)/傳真：***

 

 

分工內(nèi)容：                                                  

 

 

 

 

 

聯(lián)合體成員：（蓋章）                                        

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

委托代理人：（簽字或蓋章）                                  

 

 

地址：***

 

 

郵政編碼：         電話(huà)/傳真：***

 

 

分工內(nèi)容：                                                 

 

 

                                簽訂日期：年    月    日