沖蔞鎮(zhèn)稔坪南和村農(nóng)田招標(biāo)公告

沖蔞鎮(zhèn)稔坪南和村農(nóng)田

招標(biāo)公告

臺山市沖蔞鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心受沖蔞鎮(zhèn)稔坪村南和經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2020年 2 月 12 日下午3:00于沖蔞鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心對沖蔞鎮(zhèn)稔坪南和村農(nóng)田進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用暗標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意者前來競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)資源類型及面積：農(nóng)田9.5畝

2、標(biāo)的物所在位置：位于稔坪村委會南和村后地。

3、合同期限：10年（2020年1月1日至 2029 年12月31日）

4、交易底價(jià)： 350 元/年.畝。

5、承包款遞增方式：無。

6、其他費(fèi)用： 無 。

7、承包款、合同按金收取方式：先交租后耕種方式，在簽訂合同當(dāng)天，承包方要向發(fā)包方繳納合同押金和2020年度承包款（不足一年按一年計(jì)收），合同押金無息作為最后一年承包款。以后在每年1月3日前繳清當(dāng)期承包款。

8、競投保證金：3000  元。

9、競投履行保證金（押金）：中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同押金，簽訂合同當(dāng)天，押金不足部分由中標(biāo)人補(bǔ)足。

10、資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)作物種植（嚴(yán)禁養(yǎng)殖禽畜）。

11、其他要求：

①需搭建茅房自用，要經(jīng)南和村和稔坪村委會同意并報(bào)鎮(zhèn)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，在指定地方搭建和取向。

②承包期間農(nóng)田內(nèi)包括周邊不準(zhǔn)種植樹木、不準(zhǔn)開塘、偷挖泥沙，不準(zhǔn)用于違背合同使用范圍的生產(chǎn)場地。

③若國家征收或需開發(fā)該地塊時(shí)，則合同提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，按市價(jià)進(jìn)行賠償承包方所種植的農(nóng)作物和生產(chǎn)設(shè)施，土地補(bǔ)償款歸南和集體所有。國家政策性的土地補(bǔ)貼歸南和村集體所有，種植物補(bǔ)貼和種植保險(xiǎn)賠償歸承包方所有。

④承包期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及安全事故責(zé)任由承包方自行負(fù)責(zé)。

⑤合同期滿后，承包方在承包期間添置的臨時(shí)建筑物、設(shè)施（包括水、電線路、電表等）無償歸發(fā)包方所有。

⑥承包方拖欠承包款三個月以上（包括三個月），或者承包人中途退出承包，發(fā)包方有權(quán)終止合同，收回農(nóng)田并沒收押金。

⑦承包期內(nèi)若需轉(zhuǎn)讓農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)與發(fā)包方辦理簽民主議事簽名表方可轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓無效。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織。

三、競投方式

1、本次招標(biāo)采用暗標(biāo)方式競投，按照價(jià)高者得原則確定中標(biāo)人，如報(bào)價(jià)相同則需通過抽簽方式確定中標(biāo)人。

2、如只有一人報(bào)名競投，則唯一競投人按底價(jià)成交；如兩人或兩人以上競投時(shí)，不報(bào)價(jià)者則沒收其競投保證金。

四、報(bào)名時(shí)間及所需資料

1、報(bào)名截止時(shí)間：2020年2月11日下午5:30。競投人可于2020 年  2 月 5 日至2020年2月 11 日上午8：00至11：30時(shí)、下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外）到?jīng)_蔞鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理中心進(jìn)行報(bào)名或索取競投詳細(xì)資料。

2、報(bào)名時(shí)要攜帶以下資料，領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

（2）競投保證金繳款憑證（銀行存款回單、收款收據(jù)）。

3、繳納競投保證金。競投人須在2019年 2月 11日下午4時(shí)前將競投保證金3000  元，以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入指定賬戶：?賬戶名稱： 臺山市沖蔞鎮(zhèn)財(cái)政結(jié)算中心 ?開戶銀行： 臺山聯(lián)社沖蔞信用社 ?帳號80020000000989649，并憑銀行存款回單原件，到 沖蔞鎮(zhèn)財(cái)政結(jié)算中心 開具“收款收據(jù)”。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單（匯款單）時(shí)應(yīng)在備注欄注明：稔坪南和村農(nóng)田競投保證金。未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束后20個工作日內(nèi)予以退回(不計(jì)利息)。

五、開標(biāo)

經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2020年2月 12日下午3：00前，攜帶相關(guān)資料到沖蔞鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

1、競投人或者委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

2、競投保證金繳款憑證；

3、競投資格確認(rèn)書。

六、特別說明：

1、已通過報(bào)名資格認(rèn)定的競投人不得以任何理由缺席招投標(biāo)會，遲到開標(biāo)時(shí)間15分鐘的，已到開標(biāo)現(xiàn)場而不入場的，以上情況一律沒收競投保證金。

2、若中標(biāo)人棄權(quán)，發(fā)包方?jīng)]收競投保證金，將競投標(biāo)的重新競投。

3、中標(biāo)者需在中標(biāo)書公示期滿后7個工作日內(nèi)簽訂合同，不按期簽訂合同視為放棄中標(biāo)資格，被沒收競投保證金。

4、標(biāo)的成交后，如實(shí)測面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)、每年承包款均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價(jià)格執(zhí)行。

七、實(shí)地查看及聯(lián)系方式***