&

福建人才公寓和省直單位限價商品住房二期項目（監理）-招標公告

信息發布日期：2020.02.11 標簽：福建省招標福州市招標監理招標公寓招標

加入日期：	2020.02.11
截止日期：	2020.03.05
地區：	福州市
內容：	招標公告至被邀請的投標人：致：工程建設監理有限公司、工大工程咨詢管理有限公司、省機電建筑設計研究院、省冶金工業設計院有限公司、*省交通建設工程監理咨詢有限公司 . 招標條件本招標項目人才公寓和省直單位限價商品住房二期項目（監理）已由****發展改革和科技局以閩
關鍵詞：	監理公寓

招標公告正文

招標公告

至被邀請的投標人：致：福建工程建設監理有限公司、福建工大工程咨詢管理有限公司、福建省機電建筑設計研究院、福建省冶金工業設計院有限公司、福建省交通建設工程監理咨詢有限公司

1. 招標條件

本招標項目福建人才公寓和省直單位限價商品住房二期項目（監理）已由福州市晉安區發展改革和科技局以閩發改備[2018]A041044號批準建設，項目業主為福建省直房地產開發公司，建設單位為福建省直房地產開發公司，建設資金來自企業自籌，招標人為福建省直房地產開發公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行邀請招標。

2. 項目概況及招標范圍

2.1.工程建設地點：福建省福州市晉安區新店鎮鵝峰村

2.2. 工程建設規模：

項目實用地面積34556.5㎡，原備案表中總建筑面積預估為70346.92㎡，后規劃總平變更總建筑面積為85271.68㎡。

2.3. 招標范圍和內容：

招標范圍和內容：包括《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）規定的隸屬于本招標項目的招標規定的全部工程，包括但不限于土石方、基坑支護、土建工程、公共部分二次精裝修、水電安裝工程、設備及其他工程（不含電梯）（不含自來水公司供水、一戶一表用電）、智能化工程、室外總平及景觀綠化，具體以發包人批準的施工圖紙為準（含施工過程中設計本工程的變更設計及增加的工程量等）及業主要求相關工作等施工全過程、工程竣工驗收、工程結算審核及工程檔案歸檔（包含保修期應盡的義務）。

2.4. 建筑安裝工程費： 280548111 元；

2.5. 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費：

2.5.1. 建設工程施工階段監理服務費：可將發改價格[2007]670號取費標準（專業調整系數(1.0)、工程復雜程度調整系數(1.0)、高程調整系數(1.0))下浮35%（最終以工程結算審定的監理服務費為準）作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 3381188 元。

2.5.2. 建設工程其他階段監理服務費包括：可將： / 作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費 / 元、設計階段（若有）監理服務費 / 元、保修階段（若有）監理服務費 / 元。

2.6. 施工階段監理服務期： 750 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7. 質量要求：符合國家《工程施工質量驗收規范》合格標準；

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2. 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于：乙級房屋建筑工程監理資質。

3.3. 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5. 本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6. 投標人“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。

3.7. 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8. 其他資格要求：本招標項目要求投標人為（1）根據閩建[2017]9號文件規定，省外入閩工程監理企業應當按規定通過福建省住房城鄉建設網的“省外入閩工程監理企業信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。（2）根據閩建〔2016〕5號文件相關規定，被列入黑名單的監理企業、監理工程師（總監理工程師）在黑名單有效期內不得參與本工程投標。（3）通過福建省裝配式建筑監理培訓的企業（閩監管協[2016]31號、閩監管協[2017]19號、閩監管協[2017]39號、閩監管協[2019]22號、閩監管協[2019]24號）。備注：投標人應自行附上培訓名單掃描件，并標識本單位位置。

3.9. 本招標項目采用方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2020-02-11 09:00:00 至 2020-02-16 17:00:00 通過福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用榕勘測建設工程電子標書生成器V3.3.0.0及以上打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間： 2020-03-05 09:45:00 。

6.2. 投標保證金提交的金額： 60000 元人民幣。

6.3. 投標保證金提交的方式： ①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶； ②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金（如年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足）；③或銀行保函（含銀行電子保函）。。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設工程招投標信息網（http://www.fzztb.org/）及福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上發布。

8. 聯系方式***

招標人：福建省直房地產開發公司

地址：***

電子郵箱***

電話： 0591-87810387 ，傳真：***

聯系人***

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：***

電子郵箱***

電話： 0591-28059618 ，傳真：***

聯系人***

公共資源電子交易平臺名稱：福州建設工程電子招投標交易平臺2018版

網址： http://www.fzztb.com

聯系電話***

招投標監督機構名稱：福州市城鄉建設局

地址：***

聯系電話***

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：***

聯系電話***

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南