消防設備設施維修保養工程招標公告

    一）消防系統設施/設備實施全面的維護保養等工作。

    二）采用包工不包料形式（正常維保檢修工具及耗材，乙方自理）。即乙方用輸出技術和勞務的方式對甲方的建筑消防設施進行維護保養，需要更換的設備及其配件由甲方進行購買。

    三）服務內容

1、 火災自動報警系統
    1） 檢查消防制室工作環境以及火災報警控制器、聯動控制器、樓層復示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態，煙感報警器和手動報警按鈕更換。
    2） 檢查至火災報警控制器自檢功能、消間復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能，確認處于正常狀態，包括弱電。
    3） 按安裝總量的50%采用專用檢測設備對控制器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
    4） 按安裝總量的50%進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
    5） 對警鈴及聲光報警進行模擬火災狀態下的響應試驗。
    6） 測試手動或自動試驗相關消防聯動控制設備的控制和顯示功能。
    7） 進行報警及控制線路維修檢查。
     2、 自動噴淋滅火系統
    1） 檢查消防泵房的工作環境、消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態，以及保養維護更換等。
    2） 手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗，以及保養維護更換等。
    3） 用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常，包括水流指示器更換。
    4） 利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。

3、消火栓系統

1）檢查室內消火栓栓頭是否漏水，開關是否靈活，組件是否完整，包括維護。

2）對屋面試驗栓進行放水試驗，并用消火栓按鈕啟動消防泵，實驗供水系統的水量水壓。

4、氣體滅火系統以及防火卷簾系統

1）氣動啟動瓶組

（1）氣動啟動瓶組上的壓力表讀數是否處于正常范圍；

（2）電動啟動閥與滅火報警控制器的連接是否正確、可靠、完好，端子是否有松動或脫落。

（3）從氣動啟動瓶組上卸下電磁閥，檢查其動作是否準確靈活；

（4）檢查啟動管理的完好性，所有連接部位無松動，對有松動、損傷的部位應更換，必要是應進行氣密試驗。

（5）檢查啟動瓶組的固定是否牢靠

(6 ) 檢查防火卷簾系統是否正常運行與維護保養

2）滅火劑瓶組

（1）檢查每個滅火劑儲瓶中滅火劑的量是否與規定的量相符，不符合規定的要檢查原因，修復好后重新充裝滅火劑；

（2）檢查安全泄放口有無堵塞現象；

3）管道及分配系統

（1）檢查管道及管道附件有無變形、損傷和腐蝕現象

（2）檢查管道中和集流管上的安全閥、單向閥、選擇閥的安裝位置、方向是否正確，與管道連接是否牢靠。

4）噴頭

（1）檢查噴頭與管道的連接有無松動、脫落、包括更換。

（2）檢查噴頭是否暢通，有無灰塵粘結。

5、配合方法與質量保證體系

（1）維護人員應熟悉消防工程各系統的工作原理及操作方法。

（2）維保人員應了解消防系統主要設備的安裝位置及水源情況。

 （3）對消防系統各供水控制閥作狀態標識。

 （4）維保人員應與甲方消防值班管理人員密切配合，指導、協助甲方管理人員做好日常檢查工作。

 （5）甲方值班人員在日常巡查時，保證消防系統的各供水管網充滿壓力，自動噴水滅火系統的最不利點壓力大于0·05MPa，發現異常時，應及時通知維護人員。

 （6）月、季、年度檢查時發現管網有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統異常時，應及時檢查處理。設備器件有問題，需要更換維修時，必須盡快處理，不得無故拖延。

二、評標辦法：

采用低價中標的方式。

三、開標日期：

2020年2月20日

四、開標地點：

吉林醫藥學院附屬醫院機關小會議室。

吉林醫藥學院附屬醫院

二〇二〇年二月十三日