復地濟南中央商務(wù)區(qū)B2B3地塊鋁合金耐火門窗工程招標公告

復地濟南中央商務(wù)區(qū)B2、B3地塊鋁合金耐火門窗工程    
招標公告    
我司將在近期組織復地濟南中央商務(wù)區(qū)B2、B3地塊鋁合金耐火門窗工程的招標工作。現(xiàn)將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：    
一、工程概況和要求：    
1、項目名稱：復地濟南中央商務(wù)區(qū)B2、B3地塊鋁合金耐火門窗工程    
2、工程地點：濟南市歷下區(qū)解放東路以北，華陽路以東，茂陵二號路以西。    
3、項目介紹：復地濟南中央商務(wù)區(qū)B2地塊，共6棟住宅、 1棟配套公建、1個地下車庫，總建筑面積46729.28㎡，其中地上建筑面積35289.2㎡，地下建筑面積11440.08㎡（地下車庫9320.31㎡）；復地濟南中央商務(wù)區(qū)B3地塊，共6棟住宅、1棟商業(yè)、 1棟配套公建、1個地下車庫，總建筑面積38436.1㎡，其中地上建筑面積30044.67㎡，地下建筑面積8391.43㎡（地下車庫6326.88㎡）。兩地塊鋁合金耐火門窗總面積約10131㎡，其中0.5小時耐火窗約9625㎡，1小時耐火窗約506㎡。    
4、招標范圍：    
圖紙范圍內(nèi)：所有鋁合金耐火門窗的生產(chǎn)、運輸、安裝、調(diào)試、成品保護、試驗、驗收以及維修保養(yǎng)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓等全部內(nèi)容。    
5、標段劃分及中標原則；    
本次招標內(nèi)容劃分標段為1個標段。    
中標原則：最低價中標，先投技術(shù)標，技術(shù)標合格者進入商務(wù)標；商務(wù)標兩輪回標。詳見招標文件。    
6、工期要求：暫定2020年5月1日至2020年12月1日（暫定工期，具體開工日期以甲方通知為準）    
7、付款方式：    
（1）無預付款；    
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；    
（3）工程竣工驗收合格并取得質(zhì)監(jiān)驗收表后支付至（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的80%；    
（4）項目整體竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結(jié)算值的）90%；    
（5）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價的95%；    
（6）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價的5%）。    
（7）分包人取得上述進度款及全部付款的前提條件是提供發(fā)包人認可的稅務(wù)局批準的發(fā)票。支付至工程結(jié)算金額的95%時，分包方需提供相當于工程結(jié)算總價100%的全額發(fā)票。    
（9）若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價的30%。    
（10）若采用保理支付方式，承包人應(yīng)接受并按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的額外費用（暫定為7%，實際發(fā)生支付時按實際費率計算）由發(fā)包人承擔，計入合同總價和結(jié)算總價中。因保理費用開具的額外發(fā)票對應(yīng)的稅款由承包人承擔，包含在報價中。    
（11）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價的10%。具體扣款條件為：“所有當期付款財務(wù)預扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購房屋，當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同。進度款扣款預留額不足簽約金額時，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補足。”     
（12）合同總價內(nèi)的措施費的支付與形象進度節(jié)點同比例支付。     
8、履約保函：    
中標人須在接到中標通知書后14天內(nèi)向招標人繳納合同金額5%的履約保證金或合同金額10%的履約保函（投標保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金）。     
9、投標保證金：投標保證金為貳拾萬元(小寫：200000元)，確定中標單位招標方辦理完相關(guān)手續(xù)后，將無息退還。    
收款人信息:    
公司名稱：山東復地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司    
開戶行：   中信銀行濟南旅游路支行    
銀行帳號：  8112501013300513113    
支付方式：公對公轉(zhuǎn)賬或電匯    
投標保證金的遞交具體時間另行通知，未繳投標保證金的單位不能夠收到招標文件。    
二、入圍條件：    
1、公司資質(zhì)要求：具備鋁合金耐火門窗生產(chǎn)能力，具備相關(guān)檢測報告；    
2、注冊資本金要求：人民幣700萬元及以上；    
3、投標人公司業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年內(nèi)國內(nèi)同類工程業(yè)績2個及以上。至少有一個項目已通過竣工驗收，可接受招標人考察。（同類工程業(yè)績說明：見第三條第4款）；    
4、項目經(jīng)理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；未經(jīng)甲方同意擅自更換項目經(jīng)理的，違約金按2萬元/次處理；    
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理自公告發(fā)布日往前五年內(nèi)承接過同類工程業(yè)績2個及以上；    
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求，投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率增值稅專用發(fā)票；    
7、投標人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；    
8、投標人投標聯(lián)系人***
9、投標人具備較多TOP100標桿房企（排名參照中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2019年度排名）類似業(yè)績。    
三、重點說明    
1、評標辦法    
a、先投技術(shù)標，經(jīng)技術(shù)標評審合格的投標單位進入商務(wù)標投標；    
b、商務(wù)標回標共兩輪，第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務(wù)詢標及第2輪報價的機會；在商務(wù)詢標過程中，投標人僅需對質(zhì)詢問題進行回復，不可在詢標過程中調(diào)整投標總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；    
c、定標原則：最低價中標    
2、重點說明    
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優(yōu)先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅    
總價≤500萬元 8%以內(nèi)含8%    
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內(nèi)含6%    
1000萬元＜總價 5%以內(nèi)含5%    
3、 除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質(zhì)可視作投標人資質(zhì)。    
4、 同類業(yè)績：指投標人獨立承接過住宅類鋁合金耐火門窗施工工程、且合同金額不少800萬的項目。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。所提供同類業(yè)績證明應(yīng)包含項目建筑面積、合同項目經(jīng)理姓名、項目經(jīng)理過程資料證明、合同簽署日期等。    
四、報名須知    
1、報名方式：投標人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址http://www.onelinkplus.com，針對公告進行項目報名，填寫報名信息。    
2、投標人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照附件供應(yīng)商登記表格式制作），蓋章掃描上傳至投標系統(tǒng)并寄送招標人。（最晚不得晚于報名截止的次日下午15：00時，否則判定為資審不合格）    
3、報名截止時間為：以線上時間為準；    
4、招標人聯(lián)系信息：    
招標人及聯(lián)系部門：山東復地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 成本管理部    
聯(lián) 系 人： 趙體康    
聯(lián)系電話***
郵箱地址：***
辦公地點： 濟南市歷下區(qū)銀豐財富廣場B座14層    
五、招標人投訴部門及聯(lián)系人***
復 復星地產(chǎn)控股投訴電話：***
電子郵箱***
復星集團采購投訴：蔡女士，電話：***
復星集團廉政督察部：佘小姐，電話：***
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