鄭州航空港綜保區（航空港區）安納西小鎮建設項目規劃及建筑單體方案設計采購招標公告

鄭州航空港綜保區（航空港區）安納西小鎮建設項目規劃及建筑單體方案設計

采購招標公告

1、招 標 人：鄭州航空港區航程天地置業有限公司

2、招標名稱：鄭州航空港綜保區（航空港區）安納西小鎮建設項目規劃及建筑單體方案設計

3、項目地址：***

53地塊：鄭州航空港綜保區（航空港區） 規劃電子科技二街東側、志洋路南側

4、招標內容：

4.1項目簡介：

項目名稱： 鄭州航空港綜保區（航空港區）安納西小鎮建設項目

項目地址：***

53地塊：鄭州航空港綜保區（航空港區） 規劃電子科技二街東側、志洋路南側

用地性質：住宅

項目規模： 174地塊：總建設用地面積60015.50㎡，總建筑面積211847.21 ㎡，其中計容面積149678.66 ㎡，地下停車及設備用房面積62168.55 ㎡。

          53地塊：總建設用地面積43561.40㎡，總建筑面積160538.00 ㎡，其中計容面積108680.00㎡，地下停車及設備用房面積51858.00 ㎡。

4.2設計范圍：

在規劃設計階段，完成報批所需的圖紙，并根據甲方要求進行設計的修改和完善工作。

踏勘現場、聽取甲方意見；完成設計初稿，甲乙雙方確定設計方向；設計初稿（乙方須提供至少三個方案以供甲方進行比選）并研討，直至形成定案意見；甲方針對規劃設計提出書面評審意見；根據甲方評審意見再次調整完善規劃方案，制作規劃設計成果文件。

在方案設計階段，主動對甲方的決策做好技術咨詢服務，提前了解當地規劃、消防、審圖等部門最新設計標準及要求；積極配合甲方進行方案報審工作，并能根據政府規劃審批部門要求進行設計調整，及時提供報審文件，確保報審通過；并根據甲方要求，派遣設計人員到達當地政府相關部門，配合甲方進行溝通。設計方案初稿經甲乙雙方溝通交流后形成改進意見并修改，直至形成定案意見；調整、深化設計，制作設計成果文件；配合甲方對初步設計單位進行建筑方案及單專業建筑擴初進行設計交底。

4.3設計內容：

1、規劃方案設計成果

項目前期分析及規劃理念；

設計說明及經濟技術指標；

效果圖（鳥瞰圖、透視圖、主景觀帶等）；

區域位置及周邊資源圖；

彩色總平面規劃圖；

總平面規劃圖；

分析圖；

建筑形態分析圖；

功能分區示意圖；

景觀及空間序列分析圖；

景觀視線分析圖；

水體及綠化系統示意圖；

交通流線分析圖；

停車分析圖；

消防分析圖；

原始地形及豎向分析圖

其他必要的分析圖；

主要景觀示意圖，立面風格示意圖；

主要建筑平面、立面圖。

注：具體設計成果內容以滿足當地政府相關部門要求為準。

2、建筑方案設計成果

建筑設計說明及經濟技術指標；

效果圖（透視圖）；

彩色總平面圖；

總平面圖；

分析圖；

建筑形態分析圖；

景觀視線分析圖；

交通流線分析圖；

停車分析圖；

消防分析圖；

其他必要的分析圖；

建筑單體平、立、剖面圖及各類單體的效果圖；

注：具體設計成果以滿足當地政府相關部門要求為準，由甲方咨詢提供給乙方。

4.4項目設計指標：

表1項目全期地塊指標

表2地塊指標（參考）

5、資格預審要求：

5.1主要案例：有與知名地產企業5年以上優秀項目合作經驗；與華潤置地有合作經驗者優先。

5.2服務機構：辦公駐地為北京、上海、深圳公司優先；

6、報名事宜：

6.1報名須知： 貴司需提供報名人身份證明及法人授權函(被授權人必須是總部大客戶總經理或銷售總監以上級別,授權函請注明職位)、公司營業執照（復印件）、稅務登記證（復印件），以上資料需加蓋公章。以快遞形式郵寄至：河南省鄭州市二七區銘功路與自由路交叉口華潤大廈35層A05室

報名人對以上資料真實性負責，一經發現有虛假信息，將取消報名資格。

7、聯系人***

8、聯系方式***

電話：***

郵箱： songjinxu1@crland.com.cn

9、招標地點：河南省鄭州市二七區銘功路與自由路交叉口華潤大廈35A層05室

10、起始日期：2020年2月26日起2020年3月3日12:00止，逾期報名將不被接受。