廣安鑫鴻文化旅游投資開發有限公司廣安市前鋒區殯儀館投資開發運營項目公開招標公告

代理機構：廣安市中源工程管理有限公司

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一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

一、項目情況及內容

1.本項目占地約23畝，總建筑面積5000平方米，內設業務用房510平方米，遺體處理用房800平方米，悼念用房1250平方米，遺體冷凍用房800平方米，骨灰寄存用房550平方米，祭祀用房400平方米，后期管理用房700平方米；建設總預算約2200萬元及殯葬設施設備預算約300萬元，最終以審計金額確定投資金額。

2.本項目公開招選殯儀館投資建設及運營商負責殯儀館的建設和后期運營，投資金額約1900萬元（具體投資額以最終審計金額為準），以經營運營為主導，建設為輔可組成聯合體參與投標；牽頭人必須是喪葬管理在運營以及在管的運營商，且喪葬管理體制應當符合當地喪葬民風民俗。

3.殯儀館須在2020年8月31日前建成，2020年10月份投入運營。

4.投資商建設該項目必須按設計施工圖進行施工，并符合國家強制標準及相關規定。

5.殯儀館修建完畢后，投資商擁有不超過40年的經營權。（具體經營期限以投資商承諾為準，但不能超出此年限范圍）

二、項目投資結算及方式

1.項目投資：以審計結果為準。

2.項目投資支付：

（1）上級補助資金暫定640萬元（具體以到位資金為準）。

（2）若在經營期限內，上級撥付專項補助資金，投資商需按照相應的建設內容進行完善，按照進度進行撥付款。若建設內容已經完成，則一并支付給投資商。投資商的投資金額則相應的減少，經營年限則按照比例相應減少。

三、其他

1.投資商經營期限內，允許投資商在前鋒區行政轄區內建立殯儀館分站，但必須服從民政局及相關行政部門的管理。

2.在經營年限內，若發生地震，泥石流等不可抗力的自然災害，造成殯儀館無法進行運營，需要大修或者重建，由投資商報告后自行進行維修處理，維修費用需向上級申請。投資商應確保殯儀館正常運營。

     3.在經營年限內，由于國家政策原因，導致提前收回殯儀館經營權，迫使合同終止，將按照投資商剩余投資建設款的年化率9%一次性支付給運營商

二、投標人的資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加本次項目招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規規定的其他條件；7、根據招標項目提出的特殊條件：7.1投標人具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質、具有有效安全生產許可證。7.2 投標人近三年（2016年-2019年）具有至少一個合同價不少于300萬的房建業績。7.3.投標人須是喪葬管理在運營以及在管的運營商（提供在運營及在管的證明文件）。8.招標項目接受聯合體投標。

三、招標文件的發售時間及地點等：

預算金額：2500.0 萬元（人民幣）

時間：2020年03月11日 09:00 至 2020年03月17日 17:00(雙休日及法定節假日除外)

地點：廣安市前鋒區廣前公路弘前大道（四川慧中新材料科技）辦公樓二樓廣安市中源工程管理有限公司綜合辦公室

招標文件售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

招標文件獲取方式：現場獲取。招標文件自2020年3月 11 日至2020年3月 17 日9:00-17:00（北京時間，法定節假日除外）在廣安市前鋒區廣前公路弘前大道（四川慧中新材料科技）辦公樓二樓室廣安市中源工程管理有限公司綜合辦公獲取。招標文件售價：人民幣500元/份（招標文件售后不退,投標資格不能轉讓）。獲取招標文件時，提供單位介紹信或者委托書、經辦人身份復印件、法定代表人身份證復印件、營業執照副本復印件、資質復印件、業績復印件、運營及在管的證明文件。（聯合體須提供聯合體協議）；（加蓋單位鮮章）

四、投標截止時間：2020年03月31日 10:00

五、開標時間：2020年03月31日 10:00

六、開標地點：

廣安市前鋒區廣前公路弘前大道（四川慧中新材料科技）辦公樓二樓廣安市中源工程管理有限公司開標室

七、其它補充事宜

此公告公示期限為5個工作日。

八、采購項目需要落實的政府采購政策：

促進中小企業發展；促進監獄企業發展；促進殘疾人企業發展。