復地濟南中央商務區B2、B3地塊底商幕墻工程招標公告

復地濟南中央商務區B2、B3地塊底商幕墻工程    
招標公告    
我司將在近期組織濟南復地濟南中央商務區B2、B3地塊底商幕墻工程的招標工作。現將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：    
一、工程概況和要求：    
1、項目名稱：復地濟南中央商務區B2、B3地塊底商幕墻工程    
2、工程地點：濟南市歷下區解放東路以北，華陽路以東，茂陵二號路以西。    
3、項目介紹：復地濟南中央商務區B2地塊，共6棟住宅、 1棟配套公建、1個地下車庫，總建筑面積46729.28㎡，其中地上建筑面積35289.2㎡，地下建筑面積11440.08㎡（地下車庫9320.31㎡）；復地濟南中央商務區B3地塊，共6棟住宅、1棟商業、 1棟配套公建、1個地下車庫，總建筑面積38436.1㎡，其中地上建筑面積30044.67㎡，地下建筑面積8391.43㎡（地下車庫6326.88㎡）。兩地塊幕墻大窗1969㎡、屋面幕墻窗1145㎡、門頭幕墻1370㎡、石材4719㎡、裝飾格柵2632㎡、百葉710㎡及其他施工內容。    
4、招標范圍：幕墻施工圖紙及設計說明中規定的全部內容，包括但不限于以下內容：(以下內容僅是概括性描述，具體以招標文件為準)    
（1）完成幕墻二次深化設計并得到批準（自行送圖審通過）；    
（2）完成幕墻制作安裝（包含通風窗、百葉窗、遮陽、防火封堵、樓板與幕墻間隔音處理、排煙天窗等）；    
（3）后置埋件的放線及施工；    
（4）系統接地，成品保護；    
（5）對外墻防水及保溫進行成品保護；    
（6）配合泛光照明、廣告燈箱、logo、排風排煙、燈具安裝位置等的結構配合設計及預留，管線出口防水密封處理；    
（7）檢驗試驗，直至竣工驗收合格；    
（8）整體幕墻保潔清洗兩次（竣備及交付）；    
（9）根據業主要求預留的幕墻標準板塊的備片；    
（10）提供質保期內的有關工作及缺陷保修期內的維修及保養。    
5、標段劃分及中標原則；    
本次招標內容劃分標段為1個標段。    
中標原則：最低價中標，先投技術標，技術標合格者進入商務標；商務標兩輪回標。詳見招標文件    
6、工期要求：暫定2020年9月1日至2021年3月31日（暫定工期，具體開工日期以甲方通知為準）    
7、付款方式：    
（1）無預付款；    
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；    
（3）工程竣工驗收合格并取得質監驗收表后支付至（已完合同金額+工程指令單結算值）的80%；    
（4）項目整體竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結算值的）90%；    
（5）結算完成，并完成工程竣工備案后支付至結算價的95%；    
（6）質保期滿后支付質保金（結算價的5%）。    
（7）分包人取得上述進度款及全部付款的前提條件是提供發包人認可的稅務局批準的發票。支付至工程結算金額的95%時，分包方需提供相當于工程結算總價100%的全額發票。    
（9）若采用商業承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價的30%。    
（10）若采用保理支付方式，承包人應接受并按發包人要求配合完成保理相關工作，因保理產生的額外費用（暫定為7%，實際發生支付時按實際費率計算）由發包人承擔，計入合同總價和結算總價中。因保理費用開具的額外發票對應的稅款由承包人承擔，包含在報價中。    
（11）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價的10%。具體扣款條件為：“所有當期付款財務預扣應付款的10%，作為抵扣房款的預留金額。承包人可在發包人指定房源中挑選所購房屋，當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同。進度款扣款預留額不足簽約金額時，用工程竣工款或結算款一次性扣足。當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現金補足�！�     
（12）合同總價內的措施費的支付與形象進度節點同比例支付。     
7、履約保函：    
中標人須在接到中標通知書后14天內向招標人繳納合同金額5%的履約保證金或合同金額10%的履約保函（投標保證金可轉為履約保證金）。     
8、投標保證金：投標保證金為貳拾萬元(小寫：200000元)，確定中標單位招標方辦理完相關手續后，將無息退還。    
收款人信息:    
公司名稱：山東復地房地產開發有限公司    
開戶行：   中信銀行濟南旅游路支行    
銀行帳號：  8112501013300513113    
支付方式：轉賬或電匯    
投標保證金的遞交具體時間另行通知，未繳投標保證金的單位不能夠收到招標文件。    
二、入圍條件：    
1、公司資質要求：建筑幕墻工程設計乙級、建筑幕墻工程專業承包二級    
2、注冊資本金要求：人民幣1000萬元及以上；    
3、投標人公司業績要求：自公告發布日往前五年在國內同類工程業績2個及以上。至少有一個項目已通過竣工驗收，可接受招標人考察。（同類工程業績說明：見第三條第4款）；    
4、項目經理：二級建造師，中標后可以立即在本項目全日制上崗；未經甲方同意擅自更換項目經理的，違約金按2萬元/次處理；    
5、項目經理業績要求：作為項目經理自公告發布日往前五年承接過同類工程業績2個；    
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求，投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率增值稅專用發票；    
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；    
8、投標人投標聯系人***
9、投標人具備較多TOP100標桿房企（排名參照中國房地產業協會2019年度排名）類似業績。    
三、重點說明    
1、評標辦法    
a、先投技術標，經技術標評審合格的投標單位進入商務標投標；    
b、商務標回標共兩輪，第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；    
c、定標原則：最低價中標    
2、重點說明    
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅    
總價≤500萬元 8%以內含8%    
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內含6%    
1000萬元＜總價 5%以內含5%    
3、 除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質可視作投標人資質。    
4、 同類業績：指投標人獨立承接過幕墻施工工程、且合同金額不少1000萬的項目。項目業績的時效從合同簽署之日起算。所提供同類業績證明應包含項目建筑面積、合同項目經理姓名、項目經理過程資料證明、合同簽署日期、項目經歷證明文件等。    
四、報名須知    
1、報名方式：投標人網上注冊，網址http://www.onelinkplus.com，針對公告進行項目報名，填寫報名信息。    
2、投標人需提供一份與網上注冊資料一致的文件裝訂本（按照附件供應商登記表格式制作），蓋章掃描上傳至投標系統并寄送招標人。    
3、報名截止時間為：以線上時間為準；    
4、招標人聯系信息：    
招標人及聯系部門：山東復地房地產開發有限公司 成本管理部    
聯 系 人： 趙體康    
聯系電話***
郵箱地址：***
辦公地點： 濟南市歷下區銀豐財富廣場B座14層    
五、招標人投訴部門及聯系人***
復招標采購平臺服務熱線：4001086161    
投訴電話：021-23133862 電子郵箱***
豫園股份審計部聯系人***
豫園股份廉政督察部聯系人***
    
    
    
    
    
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