“錦南名邸”前期物業服務招標公告

按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都禹鴻房地產開發有限公司決定對“ 錦南名邸 ”的前期物業服務采用邀請招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡要說明

1、項目規模：

  本項目規劃建設凈用地面積16174.01平方米；總建筑面積48052.60平方米；地上計容建筑面積為32348.00平方米，其中住宅建筑面積為32247.38平方米、非住宅建筑面積為100.62平方米；物業管理用房建筑面積為201.03平方米（含業主委員會議事活動用房30.00平方米）；地下室建筑面積為14447.57平方米,其中地下機動車庫建筑面積為12639.50平方米、地下非機動車建筑面積為166.58平方米、地下設備用房建筑面積為1430.06平方米、垃圾用房建筑面積為111.02平方米；地上不計容建筑面積為1257.03平方米，全民健身場所建筑面積150.00平方米。

本建筑區劃的綜合容積率2.00，建筑密度為12.06%，綠地率為30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動車停車位406輛，按照規劃設計建設非機動車停車位330輛。

四至范圍： 北至靜逸路，南至藍光金悅天驕 ，西至中小學用地，東至代建幼兒園。

2、物業類型：住宅 

3、招標范圍：前期物業服務

4、項目地點：成都市錦江區靜逸路87號

二、招標人：

本項目招標人：成都禹鴻房地產開發有限公司

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三、投標單位資格要求

前期物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

四、投標邀請函

凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業公司，有資格參與本次投標，請于2020年3月16日前往成都市西二段17號領取招標文件。

招標人 ：成都禹鴻房地產開發有限公司