泰岳公館A區建設項目前期物業服務招標公告","type":"ANNOUNCEMENT

項目所在地區：山東省 泰安市

一、招標條件

泰岳公館A區建設項目前期物業服務已由山東高速泰山康養集團有限公司批準，項目資金來源為自籌，招標人為山東高速泰和置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

概況：該項目于2020年4月份開工，預計于2021年12月底全部竣工交付使用。相關情況如下：

物業類型：多層住宅 ，其中2#、3#、4#、5#為4層住宅樓，1#為地上5層住宅樓，建筑面積共20985.88平米，其中地上12816.18平米，地下8169.7平米。規劃住戶82戶。住宅容積率：1.05 ，建筑密度：26.5，綠地率：35.6。總停車位123 個，地下停車位 111個。

范圍：滿足《山東省物業服務規范》（DB37T 1997.1—2019）第二部分，住宅物業的相關要求，在物業管理區域內，提供的前期物業服務包括不限于以下內容：

（1）物業共用部位的維護和管理；（2）物業共用設施設備的運行、維護和管理；（3）公共區域環境衛生的維護；（4）公共綠化的養護和管理；（5）車輛停放管理服務；（6）公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理服務；（7）物業使用中對業主禁止行為的告知、勸阻、報告等；（8）物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的組織及相關費用的賬務管理服務；（9）裝飾裝修管理服務；（10）物業檔案及物業服務檔案管理。

三、投標人資格要求

資格要求：1.具有獨立企業法人資格，具有有效經營范圍的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或者三證合一的營業執照；

2.本次招標不接受聯合體投標。

3.未違反《山東省物業管理條例》等相關法律。

4. 企業信譽良好（經營活動中沒有重大違法記錄及無犯罪行賄記錄、企業信用不良記錄（信用記錄查詢地址：***

本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2020年3月19日9時0分 到 2020年3月25日17時0分。

在線報名：凡有意參加投標者，請于2020年3月25日17時0分前登陸山東高速集團智慧招標系統（http://zb.sdhsg.com/）注冊并上傳營業執照和相關資質彩色掃描件后，在線提交報名，報名后不可撤銷或修改。

獲取方式：在線報名后，1 在線報名：凡有意參加投標者，請于2020年3月25日17時前登陸山東高速集團智慧招標系統（http://zb.sdhsg.com/）注冊并上傳營業執照和相關資質彩色掃描件后，在線提交報名，報名后不可撤銷或修改；

2 在線報名后，需攜帶具有有效經營范圍的營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證副本或三證合一的營業執照、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件或加蓋公章的復印件一份），以及在線報名證明材料，進行現場確認；

3 現場確認及招標文件獲取地點：泰安市長城路圣地公寓A座1033。

招標文件每包件售價 200 元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2020年4月8日10時0分

遞交方式：投標文件接收地點：山東高速泰和置業有限公司項目展示中心一樓會議室

六、開標時間及地點

開標時間：2020年4月8日10時0分

開標地點：山東省泰安市黃前鎮243省道南側（山東高速泰和置業有限公司項目展示中心一樓會議室）

七、其他

八、監督部門

本招標項目的監督部門為山東高速集團有限公司招標采購部(0531-89250220)、山東高速集團有限公司監察室(0531-89250047) 、山東高速泰山康養集團有限公司。

九、發布媒介

本次招標公告在山東高速集團有限公司官網、陽光采購服務平臺、泰安日報同時發布。

十、聯系方式

招 標 人：山東高速泰和置業有限公司

地 址：

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電 話：***

電子郵件***