橫湖村南華臨時(shí)房屋及土地招標(biāo)公告

臺(tái)山市臺(tái)城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心受臺(tái)城街道辦事處橫湖村南華經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2020年4月10日15時(shí)30分于臺(tái)山市臺(tái)城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心對(duì)橫湖村南華臨時(shí)房屋及土地 進(jìn)行投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 舉牌競(jìng)投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)資源類型及面積： 臨時(shí)房屋/面積475平方米、土地/面積825平方米（實(shí)際面積以實(shí)地建筑面積為準(zhǔn)） 。

2、標(biāo)的物所在位置：橫湖村南華臨時(shí)房屋及土地。

3、發(fā)包期限：10年（自2020年6月1日起至2030年5月31日止）前1個(gè)月為免租期

4、交易底價(jià)：￥8450.00元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月5日前交付當(dāng)期租金 。

6、競(jìng)投保證金：￥500000.00 元。

7、資產(chǎn)使用范圍： 無(wú)污染，不能經(jīng)營(yíng)廢品收購(gòu)行業(yè) 。

8、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2023年6月1日起開始遞增，每個(gè)遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

9、交易所需的稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。

10、承租方如需改建或搭建臨時(shí)建筑物，必須征得南華經(jīng)濟(jì)合作社同意，并按有關(guān)法律法規(guī)到國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能搭建，其一切費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

11、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時(shí)，承租方在租賃期間內(nèi)添置的不動(dòng)產(chǎn)（包括臨時(shí)建筑物、消防、水、電等設(shè)施）無(wú)償歸橫湖村南華經(jīng)濟(jì)合作社所有。

12、租賃期間，如國(guó)家、集體或市政建設(shè)征用該土地時(shí)，雙方則無(wú)條件服從，并互不追究對(duì)方責(zé)任，補(bǔ)償辦法按臺(tái)山市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，征用房屋、土地所得補(bǔ)償全部歸橫湖村南華經(jīng)濟(jì)合作社所有，承租方租賃后新搭建的臨時(shí)建筑物及對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)所造成經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償，全部歸承租方所有。

13、租賃期間，承租方必須按環(huán)保要求，做好有關(guān)環(huán)境保護(hù)工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

14、租賃期間，承租方不得違反臺(tái)山市人民政府《關(guān)于劃定畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的通告》（臺(tái)府[2015]5號(hào)）等規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖，如違反一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

15、租承方在履行合同后180天內(nèi)要負(fù)責(zé)維修補(bǔ)漏好臨時(shí)房屋的房頂。

16、租承方維修補(bǔ)漏好臨時(shí)房屋的房頂，經(jīng)橫湖村南華經(jīng)濟(jì)合作社驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)將交易保證金￥500000元（大寫：伍拾萬(wàn)元正 ）無(wú)息退回給承租方。

17、競(jìng)投會(huì)結(jié)束，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人的競(jìng)投保證金在90天后無(wú)息退回。

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，自然人和其他組織，且無(wú)行賄犯罪記錄。

三、領(lǐng)取資料

競(jìng)投人（單位）可于2020年4月3日至 2020年4月7日上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到臺(tái)山市臺(tái)城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

四、截止報(bào)名時(shí)間：2020年4月7日下午17時(shí)30分。

五、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。

六、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2020年4月10日15時(shí)30分，攜帶相關(guān)資料到臺(tái)山市臺(tái)城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）競(jìng)投保證金憑證；

七、聯(lián)系方式***

聯(lián)系單位： 臺(tái)山市臺(tái)城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心

聯(lián)系人：黃先生     聯(lián)系電話***

    臺(tái)山市臺(tái)城街道辦事處為民農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心 

                                         二〇二〇年四月三日