三社大閘魚塘招標公告

臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心受臺山市臺城街道三社村民委員會的委托，定于2020 年4月10日 16時30分于臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心對三社大閘魚塘進行投標，本項目采用 舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積： 魚塘/面積80畝（實際面積以實地面積為準） 。

2、標的物所在位置： 三社大閘魚塘。

3、發包期限：10年（自2020年5月1日起至2030年4月30日止）

4、交易底價：￥100000.00元/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年5月1日前交付當期承包款 。

6、競投保證金：￥500000.00 元。

7、資產使用范圍： 魚塘養殖，無污染。

8、承包款遞增方式：每5年為一租金遞增周期，自2025年5月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

9、交易所需的稅、費由承包方承擔。

10、本項目按該地塊的性質和用途使用，不得違反《關于修編臺山市畜禽養殖禁養區、限養區、適養區的通告》規定養殖畜禽。

11、關于大閘魚塘基靠近河堤，因年久失修，對防洪工作造成嚴重影響，承包方需出資維修魚塘基，魚塘基維修時間半年（維修時間由5月1日至11月1日止），承包方維修完成經甲方驗收合格后把魚塘交易保證金無息退回給承包方。

12、承包方在經營期間不得改變土地用途；

13、合同期滿或雙方協議提前解除合同時，承包方在承包期間內添置的臨時建筑物，設施（包括水、電線路、電表）等無償歸三社村民委員會所有。

14、在合同期間承包方必須遵守國家的法律法規，直至合同期滿。

15、在符合臺山市《關于劃定禽畜養殖禁養區、限養區、適養區的通告》規定前提下進行養殖。

16、承包方在承包期間如需轉讓合同，必須經三社村民委員會同意方可轉讓。

17、承包期間如國家、集體或市政建設征用該土地時，雙方則無條件服從，并互不追究對方責任，補償辦法按臺山市人民政府有關規定執行，土地補償全部歸三社村民委員會所有，在合同期間添置的其它臨時建筑、附屬物、設施等補償歸承包方。

18、發包方收到承包款后向承包方開具由臺山市農業局統一制作的《臺山市農村合作經濟組織》收款收據，如需開發票所產生的稅費由承包方負責。

19、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在90天后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織，且無行賄犯罪記錄。

三、領取資料

競投人（單位）可于2020年4月3日至 2020年4月7日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心索取競投詳細資料。

四、截止報名時間：2020年4月7日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

六、經確認競投資格的競投人請于2020 年4月10日 16時30分，攜帶相關資料到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯系方式***

聯系單位： 臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心

聯系人：黃先生         聯系電話***

  臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心 

                                        二〇二〇年四月三日