武山縣房產管理局武山縣富強街棚戶區改造采購安置房項目單一來源公示

武山縣富強街棚戶區改造采購安置房項目

單一來源公示

一、采 購 人：武山縣住房建設事務服務中心

二、項目名稱：武山縣富強街棚戶區改造采購安置房項目

三、項目預算：1544.6萬元

四、擬采用單一來源采購方式的原因及相關說明：

1、為全面加快武山縣富強街棚戶區改造采購安置房項目進程，確保該項目順利實施。根據中央及省、市有關政策規定，確定由武山縣住房建設事務服務中心負責實施武山縣棚戶區改造安置用房采購工作，

2、由該中心負責，按照政府采購程序，采用單一來源方式，從天水東飛房地產開發有限公司購買武山縣東飛商業廣場住房20套（面積1974.92平方米）及一層商鋪19套（面積1800.55平方米），用于安置房屋被征收人。

3、要求該中心依法規按程序啟動安置房采購程序，按時向房屋被征收人交付安置用房，確保被征收人全部得到妥善安置

五、擬定的唯一供應商：

名稱：天水東飛房地產開發有限公司

地址：***

六、專家論證意見：

1、姓名：張亞弟        職稱：高級工程師 

工作單位：甘肅省第六建設集團股份有限公司

專家意見：武山縣富強街棚戶區改造項目被征收房屋位于縣城老城區，住戶居住時間久，形成共同生活習慣，在工作、生活上互幫互助，房屋被拆遷后，房屋被征收人要求在原址安置的呼聲較高。加之，該位置商業繁華，便于經商，將房屋被征收人在該位置安置能夠提高居住質量，保證生活水平不減。擬采用單一來源方式進行采購。

2、姓名：陳宇金        職稱：高級工程師 

工作單位：甘肅省第六建設集團股份有限公司

專家意見：天水東飛房地產開發有限公司開發的東飛商業廣場設計套數、戶型面積滿足需求。該項目總建筑面積23248.38㎡。框剪結構共17層，1-4層為商鋪，一層面積2033.16平方米，共24間商鋪，單層面積在20.35-328.69㎡之間，一層商鋪滿足采購需求，5-15層為住宅，共88套，分別為136.27㎡22套、130.05㎡22套、89.72㎡44套，滿足住宅采購需求。擬采用單一來源方式進行采購。

3、姓名：張蘭春         職稱：高級工程師 

工作單位：甘肅海天建設工程造價咨詢有限公司

專家意見：由市場房價決定。武山縣城區新建商品住房市場平均價4500元/㎡，該區域一層商鋪市場房價在15000元/㎡以上。采購項目計劃采購資金僅為1544.6萬元。僅有天水東飛房地產開發有限公司開發的武山東飛商業廣場滿足房價條件，擬采用單一來源方式進行采購。

4、姓名：張兆芳         職稱：高級工程師

工作單位：甘肅省第六建設集團股份有限公司

專家意見：武山縣富強街棚戶區改造項目，涉及拆遷戶19戶，拆遷房屋面積3236平方米，采用貨幣化補償和產權調換相結合的方式安置，依據《武山縣富強街棚戶區改造房屋征收補償實施方案》及《房屋征收補償協議》從天水東飛房地產開發有限公司建設的東飛商業廣場項目采購安置房對房屋被征收人進行產權調換安置。擬采用單一來源方式進行采購。

5、姓名：安兵           職稱：律師

工作單位：甘肅融博律師事務所

專家意見：武山縣富強街棚戶區改造項目采用貨幣化安置方式實施，根據《國務院關于加快棚戶區改造項目工作的意見》（國發【2013】25號）、《財政部、住房城鄉建設部關于進一步做好棚戶區改造項目工作的通知》、《天水市人民政府辦公室關于印發天水市2015-2017年城鎮棚戶區改造工作實施方案和天水市棚戶區改造貨幣化安置實施的方案的通知》(天政發【2015】162號)等有關規定，政府采購商品房作為安置房的，擬采用單一來源采購方式進行，故該采購項目按單一來源方式符合政策、法律規定。

七、公示期限：自發布之日起5個工作日

八、采購人聯系方式***

聯系人***

聯系電話***

地址：***

九、擬定供應商名稱及地址：***

擬定供應商名稱：天水東飛房地產開發有限公司

供應商地址：***

聯系人***

電話：***

十、任何供應商、單位或個人對該項目采用單一來源采購方式有異議的，可以在公示期內將書面意見反饋給武山縣財政局政府采購辦公室，并同時抄送采購人。

2020年04月03日