宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于宜賓臨港濱江文化產(chǎn)業(yè)生活片區(qū)A組團(tuán)項(xiàng)目的招商公告

 　宜賓臨港濱江文化產(chǎn)業(yè)生活片區(qū)A組團(tuán)項(xiàng)目已由宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，招商人為宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招商選擇投資人，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
　　1. 項(xiàng)目名稱：宜賓臨港濱江文化產(chǎn)業(yè)生活片區(qū)A組團(tuán)項(xiàng)目。
　　2．資金來源：投資人自籌。3．建設(shè)地點(diǎn)：宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。4．建設(shè)內(nèi)容：4.1 產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地面積約289畝。主要建設(shè)包含以下功能：產(chǎn)業(yè)總部大樓、高端配套辦公設(shè)施、體育活動(dòng)中心、鄰里中心、濱江商業(yè)街、生態(tài)住宅、配套幼兒園及其他產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施（詳見項(xiàng)目招商文件）。
　　4.2 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)區(qū)域范圍內(nèi)的市政道路、市政綠地及對(duì)應(yīng)范圍的市政配套（含綜合管網(wǎng)、綠化、亮化）等基礎(chǔ)設(shè)施由招商人負(fù)責(zé)在一期住宅交付使用前完成建設(shè)。
　　5. 建設(shè)周期：項(xiàng)目總建設(shè)周期原則為當(dāng)期競得土地之日起5年內(nèi)。
　　（1）產(chǎn)業(yè)總部大樓：自土地交付投資人之日起3年內(nèi)全面竣工驗(yàn)收，完成驗(yàn)收6個(gè)月內(nèi)完成投資人引入的總部企業(yè)招商入駐。12個(gè)月后，自持部分全面投入運(yùn)營。
　　（2）高端配套辦公設(shè)施：自土地交付投資人之日起4年內(nèi)全面竣工驗(yàn)收。
　　（3）體育活動(dòng)中心：自土地交付投資人之日起4年內(nèi)全面竣工驗(yàn)收，室外部分體育活動(dòng)中心需達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)交付，室內(nèi)部分體育活動(dòng)中心需根據(jù)招商人要求設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑綜合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付，室內(nèi)和室外體育中心均由招商人指定的部門組織評(píng)審達(dá)到要求后移交。
　　（4）濱江商業(yè)街：自土地交付投資人之日起3年內(nèi)，完成不少于10000平方米商業(yè)街建設(shè)（達(dá)到竣工驗(yàn)收條件）；自土地交付投資人之日起4年內(nèi)全面竣工驗(yàn)收，完成驗(yàn)收6個(gè)月內(nèi)完成招商入駐并投入運(yùn)營。
　　（5）鄰里中心和配套幼兒園：自土地交付投資人之日起3年內(nèi)全面竣工驗(yàn)收并移交招商人。其中，幼兒園硬裝裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1200元/平方米，裝修材料均應(yīng)采用環(huán)保材料，由招商人指定的部門組織評(píng)審達(dá)到要求后，在首期住宅交付前無償移交招商人。招商人按照不低于臨港第一幼兒園的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)辦學(xué)，將該幼兒園打造為高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理的公立幼兒園。
　　（6）生態(tài)住宅：原則上自土地交付投資人之日起4年內(nèi)全面竣工驗(yàn)收并投入運(yùn)營。
　　6. 工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
　　7. 招商方式：將區(qū)域用地約289畝整體進(jìn)行招商。投資申請(qǐng)人報(bào)名并提交參選文件后，招商人將對(duì)投資申請(qǐng)人進(jìn)行符合性審查和詳細(xì)評(píng)審。申請(qǐng)人通過評(píng)審后，憑臨港經(jīng)開區(qū)指定的行政主管部門出具的土地競拍資格確認(rèn)文件參與土地競拍，競拍成功并與招商人簽訂招商協(xié)議后，確定為項(xiàng)目投資人。
　　8. 對(duì)投資人的要求：8.1 法人資格：投資人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財(cái)務(wù)狀況能力。
　　8.2 財(cái)務(wù)狀況：投資人或其實(shí)際出資人的控股股東或其實(shí)際出資人的控股股東直接或間接控股的企業(yè)實(shí)收注冊(cè)資本須在人民幣100億元（含）以上（以報(bào)名時(shí)提交的工商提檔章程或驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)），2017年或2018年末凈資產(chǎn)在人民幣1000億元（含）以上、2017年或2018年度營業(yè)收入在人民幣1000億元（含）以上（以年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無虧損。
　　8.3 業(yè)績要求：投資人或其實(shí)際出資人的控股股東或其實(shí)際出資人的控股股東直接或間接控股的企業(yè)具有投資、建設(shè)、運(yùn)營旅游度假區(qū)、特色小鎮(zhèn)或4A及以上級(jí)景區(qū)等相關(guān)旅游項(xiàng)目的業(yè)績；具有投資、建設(shè)、運(yùn)營甲級(jí)寫字樓的業(yè)績。
　　8.4 商業(yè)信譽(yù)：投資人一年內(nèi)無涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟；履約情況良好，無重大不良記錄；一年內(nèi)無重大違法行為，目前未處于招商申請(qǐng)資格被取消狀態(tài)。
　　8.5 本項(xiàng)目招商不接受自然人和聯(lián)合體申請(qǐng)。9．參選保證金：投資申請(qǐng)人通過招商評(píng)審后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招商人繳納參選保證金20000萬元，參選保證金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函方式繳納。
　　10．報(bào)名方式：請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目參選者于 2020年4月8日至2020年4月14日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午1時(shí)30分至5時(shí)30分（北京時(shí)間），在宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沙坪街道國興大道沙坪路段9號(hào)（宜賓臨港經(jīng)開區(qū)會(huì)展中心副樓）8樓805室 持以下資料購買招商文件并報(bào)名：
　　10.1 企業(yè)法定代表人證明書。10.2 對(duì)本項(xiàng)目的法人授權(quán)委托書及委托代理人身份證。
　　10.3 營業(yè)執(zhí)照副本。以上資料全部要求查驗(yàn)原件，同時(shí)留復(fù)印件（含年檢頁）一套，復(fù)印件需加蓋單位公章。
　　招商報(bào)名時(shí)領(lǐng)取《招商文件》，每份文件收取資料費(fèi)1000元人民幣（一律現(xiàn)金支付，售后不退）。
　　11.其他事項(xiàng)詳見《招商文件》。12.本公告同時(shí)在《四川日?qǐng)?bào)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》（http://www.sccin.com.cn）上發(fā)布，公告截止日期為4月28日，詳情歡迎查詢。
　　13．聯(lián)系方式：招商人:宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)郵編：644000聯(lián)系人：劉先生電話：0831-2108700傳真：***