“韶華園”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

　“韶華園”住宅物業(yè)項目，由中鐵建設(shè)（天津）發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　一、招標(biāo)項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅及商業(yè)

　　2.本項目坐落地址：***

　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：

　　東：南付營北路

　　南：幸福公里、幸福樓、南付營路

　　西：東風(fēng)里、幸福公里、幸福樓

　　北：福潤庭院、紫鼎御苑

　　4.本項目總用地面積：28919.3平方米

　　本項目總建筑面積：59516.2平方米

　　本項目地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積40238.2平方米，【其中6-9層的多層住宅37849.2平方米、配套公建2389平方米（其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點900平方米、非經(jīng)營性配套公建1489平方米）】。

　　本項目地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積19278平方米，其中地下車庫15800平方米、設(shè)備用房3478平方米。

　　本項目確定的招標(biāo)面積：40238.2平方米

　　本項目的建筑密度為29%；容積率1.39；本項目內(nèi)共含建筑物11棟(其中8棟6-9層的多層住宅、1棟8層的多層住宅附帶2層的配套公建、2棟1層的配套公建)；項目總戶數(shù)為428戶。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積11568平方米。

　　6.停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位463個，其中，地上停車位41個，地下停車位422個。

　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期

　　8.項目竣工時間：2021年6月30日

　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時間、方式

　　凡有意參加投標(biāo)者，請于：2020年4月11日——2020年4月15日17:30領(lǐng)取招標(biāo)文件（擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至wyztbzx@tj.gov.cn,并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業(yè)務(wù)部，地址：天津市和平區(qū)承德道37號、聯(lián)系電話***

　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）；

　　2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）。

　　五、對投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報，并在暫�；蛲▓笃趦�(nèi)；

　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　8.投標(biāo)人具備住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

　　9.必須是具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　10.擬派駐項目負(fù)責(zé)人***

　　六、投標(biāo)截止時間

　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2020年5月19日8:30，遞交地點為：天津市和平區(qū)承德道37號。

　　2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　七、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺(天津市)http://ggzy.xzsp.tj.gov.cn/及網(wǎng)站http://www.wyztb.cn上發(fā)布。

　　八、招標(biāo)人聯(lián)系方式***

　　1.名稱：中鐵建設(shè)（天津）發(fā)展有限公司

　　2.地址：***

　　3.聯(lián)系人***

　　4.聯(lián)系方式***

　　注：所有報名材料均使用標(biāo)準(zhǔn)A4復(fù)印紙報送。

　　

　　特此公告