臺山市廣海鎮社會事務綜合服務中心廣海鎮廣海文體廣場管理中心物業招標公告

臺山市廣海鎮社會事務綜合服務中心

廣海鎮廣海文體廣場管理中心物業招標公告

臺山市廣海鎮農村集體資產資源交易管理服務中心受臺山市廣海鎮社會事務綜合服務中心 的委托，定于2020年4月29日上午10：00 時于廣海鎮農村集體資金資產資源管理服務中心對 臺山市廣海鎮廣海文體廣場管理中心物業 進行招投標，本項目采用 明標 方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來投標。

一、項目基本情況

1、項目名稱： 廣海鎮廣海文體廣場管理中心物業（具體詳情見附圖） ；

2、承租項目用途：    作為文體廣場配套、只能用于文化、體育展示等方面，不得用于工廠、餐飲或零售等經營性用途 ；

3、標的物所在位置：  臺山市廣海鎮廣海文體廣場旁   。

4、面積：     建筑面積250.00㎡，土地面積150.00㎡        。

5、期限：            租期10年                            。

6、交易底價：每月租金￥3800元（明標底價，以投標結果為準），以五年為周期，每周期遞增10%。乙方要在每月30日前一次性繳交當月租金。逾期30天不繳交，甲方有權解除合同，并按乙方所欠款項每天加收5‰的滯納金。（注：如競投價格發生變動，按變動價計算）

7、兌現繳交辦法：乙方簽訂合同時要向甲方繳交合同履約保證金 人民幣50000元（大寫：伍萬元整），直至合同期滿，乙方完全履行合同條款，甲方將合同履行保證金全額（不計息）退回乙方。乙方違約或放棄經營，甲方有權沒收乙方的全部合同履約保證金。

8、競投保證金：  50000元（大寫：伍萬元整）  。

二、競投單位（或個人）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，本次招標 接受 聯合體投標。

三、接受競投報名時間

1、報名截止時間： 2020年 4月28日  下午16：00 時  。

2、競投單位（或個人）可于 2020年4月22日至2020年4月28日 上午 8：30至12：00時，下午 14：30至16：00時（節假日除外），攜帶相關資料到廣海鎮農村集體資產資源交易管理服務中心索取競投詳細資料。

攜帶資料明細如下：

（1）法人、自然人和其他組織的身份證明原件；

（2）由銀行開具的競投信譽保證金交納憑證；

（3）競投人本人的開戶銀行賬戶或銀行卡。

四、競投保證金

競投人必須在 2020年4月28日 下午 16：00時 前將競投信譽保證金以轉賬方式一筆匯入指定銀行賬戶：

①賬戶名稱：      臺山市廣海鎮財政結算中心

②開戶銀行：   臺山市農村信用合作聯社廣海信用社

③賬    號：       80020000000994536 

④款項來源：   廣海鎮廣海文體廣場管理中心經營權競投信譽保證金

⑤匯款人應競投人本人或受托人，在指定時間內實名達賬。

競投人持銀行存（匯）款回單原件到 廣海鎮財政結算中心 開具“收款收據”。競投人憑競投信譽保證金交納憑證和收款單位收款收據到廣海鎮農村集體資金資產資源管理服務中心確認競投資格，領取競投資格確認書。

五、競投規則：

1、本次項目采用 明標 方式競投，競投人按指定賬號存入競投保證金后，經報名確認具備競投資格。

2、經確認競投資格的競投人請于 2020年4月29日上午10：00 時 前，攜帶相關資料到廣海鎮農村集體資金資產資源管理服務中心參與招投標會。

3、競投按照 價高者得 原則確定競得人，在現場競投過程中，每次舉牌加價金額不得低于 人民幣100元 。若中標人棄權，招標方沒收競投人的保證金 人民幣50000元（大寫：五萬元整） ，招標方重新組織競投。

4、競投結束后，競得人將現場簽訂《成交協議書》，并協議將部分競投信譽保證金轉付為合同履約保證金，扣除后余下的競投信譽保證金經工作人員核對后，一般在五個工作日內退回各自賬戶。未中標競投人的競投信譽保證金經工作人員核對后，一般在五個工作日內退回各自賬戶。

六、實地查看

本次競投不組織實地查看資產資源的具體位置，有意投標者應提前了解資產資源的地理位置、實測面積、水電供給等基本情況。

為避免因面積測量誤差造成爭議，競投人投標前有義務提前了解清楚 土地實測面積、資產狀況 ，并作為競投報價依據，土地實測面積與合同載明面積存在差異時，以合同載明面積為準，成交總價不作變更。

競投人競投時視為已知情合同的基本情況，競投人中標后借故拒簽合同的一律視同棄權，并沒收競投信譽保證金。

七、競投資料

競投意向人如有意競投，可在廣海鎮農村集體“三資”管理服務中心簽名查閱下列資料：

1、廣海鎮廣海文體廣場管理中心經營權

2、資產清查評估明細表

3、競投標的物附圖

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聯系人：    鄭錫洪      聯系電話***

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聯系人：    黃永均     聯系電話***

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                                  2020年4月22日

公示合同