橋湖路59號樓房招標公告

臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心受臺山市臺城街道辦事處城北村喬湖片經濟合作社的委托，定于2020年4月29日17時00分于臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心對橋湖路59號樓房 進行投標，本項目采用 舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積： 房屋/面積2080平方米（實際面積以實地建筑面積為準） 。

2、標的物所在位置：橋湖路59號樓房。

3、發包期限：10年（自2020年7月1日起至2030年6月30日止）

4、交易底價：￥25000.00元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付當期租金 。

6、競投保證金：￥500000.00 元。

7、資產使用范圍：無污染  。

8、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2023年7月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

9、交易所需的稅、費由承租方承擔。

10、合同期滿或雙方協議提前解除合同時，承租方在租賃期間內添置的不動產（包括消防、水、電線路及門窗、臨時建筑等）無償歸出租方（城北喬湖片經濟合作社）所有；

11、租賃期間一切日常開支、水、電、門窗及下水道等一切維修費用均由承租方負責；

12、承租方在租賃合同期間如需要對墻體進行改造，需征得出租方同意，且不得損壞承重墻；

13、因本項目年久失修，承租方需在合同履行之日起的三個月內完成對本項目的電線路、天花、門窗及墻面等基本設施設進行重新維修，并在2020年10月15日前得到出租方驗收合格后，方可無息返還競投保證金50萬元，否則，出租方有權單方終止合同，并沒收競投保證金50萬元，合同履行保證金7.5萬元；

14、本次交易的項目不含中國移動已租賃用于基站建設的面積，共80平方米（即本項目六樓原廚房、602房及相應的天面）；

15、租賃期間，一切法律責任由承租方承擔。

16、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在一個月后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織，且無行賄犯罪記錄。

三、領取資料

競投人（單位）可于2020年4月23日至 2020年4月27日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心索取競投詳細資料。

四、截止報名時間：2020年4月27日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

六、經確認競投資格的競投人請于2020年4月29日17時00分，攜帶相關資料到臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯系方式***

聯系單位： 臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心

聯系人：黃先生     聯系電話***

       臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心 

                                         二〇二〇年四月二十三日