臺州星光耀廣場項目A地塊四期公區精裝修工程招標公告

招標預告名稱：臺州星光耀廣場項目A地塊四期公區精裝修工程招標公告

報名截止時間：2020-05-03 23:59

產品：臺州星光耀廣場項目A地塊Ⅳ期公共部位精裝修工程
招標公告
我司將在近期組織“臺州星光耀廣場項目A地塊Ⅳ期公共部位精裝修工程”的招標工作。現將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：臺州星光耀廣場項目
2、工程地點：臺州市路橋區雙水路和會展東路交叉口
3、項目簡介：臺州星光耀廣場項目A地塊Ⅳ期為大型住宅辦公項目，建設地點位于臺州市路橋區東至銀座北街、南至騰達路、西至會展東路、北至雙水路。主要為住宅、辦公、商業用房、地下停車庫及輔助用房；其中項目占地面積約為3萬平方米，總建筑面積約12.4萬平方米，包括地下建筑面積2.7萬平方米（含人防建筑面積）； 地上部分由≤150米高的超高層辦公樓，建筑面積4萬平方米；100米以下的5幢高層住宅、2幢多層住宅，建筑面積4.4萬平方米；商業配套1.1萬平方米。
4、招標范圍：臺州星光耀廣場項目A地塊Ⅳ期公共部位精裝修工程 ，具體范圍詳見圖紙、工程量清單以及合同文件相關條款。
5、標段劃分及中標原則：
標段劃分：本工程為一個標段；
中標原則：最低價中標；
6、工期要求：本項目預計進場施工時間為2020年7月1日，具體以甲方書面通知準，暫定竣工時間2021年3月31日；
7、付款方式：
1)預付款：本工程無預付款；
2) 本工程每月支付一次工程款，根據申報的現場實際完成的工程量，通過初步驗收合格后，支付至該部分工程量所對應的工程款的70%；
3) 施工完畢，并完成該工程分項驗收合格，支付至已完工程量的80%；
4) 結算完成，支付至結算款的95%（乙方需提供100%全額增值稅專用發票）；
5) 結算總價的5%將作為工程保修金；
6) 所有工程款的支付甲方有權使用轉賬、支票、商業承兌匯票、保理或前述幾種的組合。若采用商業承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價的30%。若采用保理支付方式，承包人應按發包人要求配合完成保理相關工作，因保理產生的額外費用（暫定為7%，實際發生支付時按實際費率計算）由發包人承擔，計入合同總價和結算總價中；
7) 不超過5%的以房（商鋪或公寓優先，具體以公司指定為準）抵款；
8) 推行人工費用與其他工程款分賬管理制度，建設單位在撥付工程款之前，每月應按照施工總承包企業統計并提交的人工費用數額，將應付工程款中的人工費單獨撥付到施工總承包企業開設的農民工工資專用賬戶。農民工工資支付由項目部（專業承包項目部、勞務企業）進行申報，施工總承包企業審核并授權委托銀行代發工資。（具體支付方法及人工費比例詳見政府細則）
9) 乙方必須妥善處理好農民工工資、各材料供應商材料款、在該工程工作各員工工資等各項應該由施工單位支付的費用，確保不會發生因各款項支付問題導致包括不限于農民工因工資問題等擾亂甲方正常工作秩序、到各級政府部門上訪、毀壞甲方名譽的事情發生。第一次付款時必須承諾本次工程款必須首先完全支付農民工工資，此后每次工程款支付須確認上期工程款中農民工工資已完全支付后甲方方可審批本次工程款
8、投標保證金：30萬元，大寫：人民幣叁拾萬元；
收款人信息
公司名稱：臺州星耀房地產發展有限公司
帳號：招商銀行臺州路橋支行576900607810808
投標保證金的遞交（暫定）日期為：2020 年 5 月 11 日，投標單位經資格預審并考察合格后，先遞交投標保證金，如未繳投標保證金的單位不予以入圍。
投標保證金退還時間：未中標單位在招標單位定標審批流程完成后退還投標保證金（無息）；中標單位在提交履約保函并簽訂合同后退還投標保證金（無息）。
9、履約保證金或履約保函：
中標人在收到合同后15日內必須提交履約保證金或者按照招標人要求格式提交履約保函，否則招標人可取消中標人資格，同時投標保證金予以沒收，中標人需無條件接受。
二、入圍條件：
1、公司資質要求：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、建筑裝飾工程設計專項乙級及以上；
2、注冊資本金要求：800萬元及以上；（涉外的加上等額外幣）
3、投標人公司業績要求：自公告發布日往前五年同類工程業績不少于2個（其中江浙滬同類工程業績不少于1個），至少有一個為已獲得竣工備案項目，并提供合同等證明文件，以備考察；
4、項目經理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；
5、項目經理業績要求：自公告發布日往前五年，作為項目經理承接過的同類工程業績不少于2個（其中江浙滬同類工程業績不少于1個），至少有一個為已獲得竣工備案項目，并提供合同等證明文件，以備考察；
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標人投標聯系人***
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發票。
10、其他特別要求；
三、評標辦法及重點說明
1、評標辦法
a、先投技術標，經技術標評審按得分優選相應的投標單位進入商務標投標；
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；
c、除招標人要求在商務投標過程中，對清單工程量或招標圖紙范圍進行大幅修正（總額修正10%及以上）外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；
d、定標原則：最低價者中標。
2、重點說明
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。

前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤500萬元 8%以內含8%
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內含6%
1000萬元＜總價 5%以內含5%
3、 除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質可視作投標人資質。
4、 同類業績：指投標人獨立承接過（住宅、商業、辦公）類型，裝修面積達到7000平方米或合同金額達到1100萬元的精裝修工程項目，需備案的業績，在政府系統需可查驗。項目業績的時效從合同簽署之日起算。
四、報名須知
1、報名方式：投標人網上注冊，網址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=2，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；
2、投標人需提供一份與網上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據招標人的要求交給招標人；
3、報名截止時間為：2020 年 5 月 3 日；
4、招標人聯系信息：
招標人及聯系部門：臺州星耀房地產發展有限公司成本部
聯系人***
聯系電話***
郵箱地址：***
辦公地點：臺州市路橋區銀座北街965 弄32-1號

五、招標人投訴部門及聯系人***
招標采購平臺服務熱線：4001086161
投訴電話：021-23133862 電子郵箱***
豫園股份審計部聯系人***
豫園股份廉政督察部聯系人***





感謝您的支持與配合！
項目所在地：臺州

服務分類：精裝修工程類

預計發放招標文件時間：2020-05-18 ~ 2020-05-18

發布時間：2020-04-23

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