蘭迪斯·青客酒店委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

蘭迪斯·青客酒店委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 甘肅中信工程咨詢有限公司受青海依琳酒店管理有限公司的委托，對(duì)蘭迪斯·青客酒店委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來參加。 1、項(xiàng)目編號(hào)：ZXZ-20019 2、項(xiàng)目概況：酒店面積：原有產(chǎn)權(quán)面積6088.87平米，其中6層層高6.2米，分割后使用面積可增加至7500平米。 2.1酒店功能布局及說明： 樓層 功能布局 功能說明 負(fù)一層 消控室、配電室 一層 酒店大堂 酒店前臺(tái)、休息區(qū)、電梯間 二層 酒店辦公室 三層 套房1間 共計(jì)客房130間，共計(jì)床位 317，其中標(biāo)間 93 間，大床 30 間，套房 4 間，親子房 3 間。 四、五、六層 客房（每層標(biāo)間31間、大床房10間、套房1間、親子房1間。） 七層 茶室、會(huì)議室、包廂、康養(yǎng)區(qū) 1.茶室：面積150平方米，可容納人數(shù)30人； 2.會(huì)議室：面積 200平方米，可容納人數(shù) 150 人； 3.餐飲包廂：3間，面積180平方米，可容納人數(shù)30人； 4.康養(yǎng)區(qū)：面積800平方米。 2.2酒店配套功能 （1）酒店停車：計(jì)劃租用南門大世界地下停車場(chǎng)； （2）酒店電梯：客運(yùn)電梯2部； （3）酒店位置：位于西寧市城中區(qū)花園南街，緊鄰南門大世界商圈，青海省紅十字醫(yī)院等； 3、經(jīng)營(yíng)年限： （1）咨詢籌備期：自合同簽訂日起至酒店正式營(yíng)業(yè)之日止。 （2）從正式營(yíng)業(yè)（預(yù)計(jì)2020年7月份）起至2022年12月31日 4、酒店標(biāo)準(zhǔn)：參照四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，精致商旅酒店。 5、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：咨詢籌備期（籌備期中標(biāo)人負(fù)責(zé)酒店裝修指導(dǎo)、開業(yè)前員工招聘及培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃及其他開業(yè)籌備等工作）及酒店正式運(yùn)營(yíng)后的委托經(jīng)營(yíng)管理，包括住宿、餐飲、會(huì)議、商務(wù)等經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（按照四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)）。 6、招標(biāo)人：青海依琳酒店管理有限公司 7、經(jīng)營(yíng)考核標(biāo)準(zhǔn)：《中國(guó)旅游飯店行業(yè)規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定》等國(guó)家、青海省相關(guān)法律法規(guī)。 8、經(jīng)營(yíng)管理基本模式： 8.1以委托經(jīng)營(yíng)管理的方式，將蘭迪斯·青客酒店經(jīng)營(yíng)管理工作交由中標(biāo)單位，中標(biāo)單位承擔(dān)蘭迪斯·青客酒店日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。蘭迪斯·青客酒店所有軟硬件設(shè)備設(shè)施、人員工資等經(jīng)營(yíng)成本全部由青海依琳酒店管理有限公司承擔(dān)，中標(biāo)單位依法制定酒店有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)員工招聘及專業(yè)培訓(xùn)，保證酒店的正常有序的經(jīng)營(yíng)。酒店所有營(yíng)業(yè)收入歸青海依琳酒店管理有限公司所有，青海依琳酒店管理有限公司向中標(biāo)人支付委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)。 8.2委托管理服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)人按年度營(yíng)業(yè)收入及雙方約定的管理費(fèi)計(jì)提比例支付給管理方。 8.3酒店經(jīng)營(yíng)預(yù)算指標(biāo)： （1）除2020年，乙方應(yīng)在下一會(huì)計(jì)年度起始前60日，向甲方提交酒店下一年的經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算以及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行，甲方審批后的年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算指標(biāo)作為乙方經(jīng)營(yíng)成果考核的依據(jù)。 （2）本合同約定的委托經(jīng)營(yíng)管理期屆滿后，雙方在續(xù)簽的《酒店委托管理合同》中另行約定酒店經(jīng)營(yíng)預(yù)算指標(biāo)。 9、投標(biāo)人資格要求： 1）投標(biāo)人須是依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其它組織，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2）投標(biāo)人注冊(cè)資金在200萬元及以上； 3）投標(biāo)人近10年有同等規(guī)模或類似酒店經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)； 4）投標(biāo)人擬派的酒店管理負(fù)責(zé)人至少有5年的酒店管理經(jīng)驗(yàn)（6000平方米經(jīng)營(yíng)面積及以上綜合性酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，需提供可證明材料）； 5）投標(biāo)人具有酒店經(jīng)營(yíng)方面專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和健全的財(cái)務(wù)管理制度； 6)投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被列入“中國(guó)政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等，查詢網(wǎng)址：信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/），中國(guó)政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）。(相關(guān)查詢結(jié)果截圖必須為公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)出具的）。 7)投標(biāo)人近三年無因違約、不恰當(dāng)履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄，投標(biāo)人必須對(duì)此進(jìn)行書面承諾或書面聲明。凡參與本次投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人，應(yīng)提供《中國(guó)裁判文書網(wǎng)》（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢證明。 8)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 10、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取 1）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取時(shí)間：2020年4月24日至2020年4月29日（上午09：00-12：00下午13：00-17：00） 2）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件地址：甘肅中信工程咨詢有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路541號(hào)天成大廈12樓）。 3）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件須提供的資料： ①單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書原件、有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（或具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、業(yè)績(jī)證明材料（復(fù)印件）以及投標(biāo)人認(rèn)為有必要說明的相關(guān)資料。 ②以上資料提供復(fù)印件一式一份，每頁加蓋投標(biāo)人印章并裝訂成冊(cè)，資料原件帶至現(xiàn)場(chǎng)備查。 ③競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：每套人民幣500元整，售后不退。 11、磋商響應(yīng)性文件的遞交 1）磋商響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間：2020年5月7日14時(shí)00分（北京時(shí)間）,逾期不予受理。 2）磋商響應(yīng)性文件遞交地點(diǎn)： 3）磋商時(shí)間：2020年5月7日14時(shí)00分（北京時(shí)間） 4）磋商地點(diǎn)：甘肅中信工程咨詢有限公司會(huì)議室（蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路541號(hào)天成大廈12樓） 12、發(fā)布公告的媒介 本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致無法獲取的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。 13、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：青海依琳酒店管理有限公司 地 址：西寧市城中區(qū)花園南街79號(hào) 聯(lián)系人：李經(jīng)理 電 話：0931-4545266 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅中信工程咨詢有限公司 地址：蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路541號(hào)天成大廈12樓 聯(lián) 系 人：童玲 電 話：***