廣海鎮環城社區環城經濟聯合社廣富城商鋪經營權招標公告

廣海鎮環城社區環城經濟聯合社廣富城商鋪

經營權招標公告

臺山市廣海鎮三資管理服務中心定于2020年5月8日上午9：30時對廣海鎮環城社區環城經濟聯合社廣富城商鋪的經營使用權進行招投標，本項目采用 暗標 方式進行，歡迎各單位或個人前來競價投標。

一、項目基本情況

1、項目名稱：      環城社區環城經濟聯合社廣富城商鋪    ；

2、類型及用途：  商鋪  ，       商業用途                 ；

3、面積：                   600平方米                   。

5、期限： 15年， 2020年5月1日至2035年4月30日止。其中2020年5月1日到2020年7月31日，為承租方維修期，免收租金。

5、交易底價：  起始租金競投底價為每月￥7000元          。

6、遞增： 從2025年5月1日起每五年為一個周期，租金遞增20%  。

7、合同押金：             ￥20000元                     。

8、租金收取方式：     每月10號前交當月租金            。

9、競投押金：     ￥100000元 （大寫：壹拾萬元整）      。

二、競投單位（或個人）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織。此外，存在拖欠合同租金的承租方，需繳清原合同租金后，方可參與競投。

三、接受競投報名時間

1、報名截止時間： 2020年5月7日 下午16：00時  。

競投單位（或個人）可于2020年4月27日至2020年5月7日，上午8:30-12:00，下午14:30到17:30期間（節假日除外，且2020年5月7日截止時間為下午16:00），到廣海鎮三資管理服務中心參與競投。

競投人需攜帶資料明細如下：

（1）法人、自然人和其他組織的身份證明原件；

（2）由銀行開具的競投押金交納憑證；

（3）競投人本人的開戶銀行賬戶或銀行卡（農村信用社）。

四、競投保證金

競投人必須在 2020年5月7日 下午16：00時 前將競投押金匯入指定銀行賬戶，并到廣海鎮三資管理服務中心寫標書：

①賬戶名稱：臺山市廣海鎮財政結算中心，

②開戶銀行：臺山市農村信用合作聯社廣海信用社，

③賬    號：80020000000994536，

④款項來源：廣富城商鋪600平方米競投保證金，

⑤匯款人必須是競投人本人，不得由他人代繳。

競投人持銀行存（匯）款回單原件到廣海鎮三資管理服務中心開具“收款收據”，并領取競投資格確認書進行投標。

五、競投規則：

1、競投人存入競投保證金后，須在繳交當天到廣海鎮三資管理服務中心報名并現場遞交《競投標價書》。屆時工作人員將核對競投保證金的繳款時間，若不是當天繳交保證金，當天投標，作棄權處理。

2、為保障招標競投的公平公正，如果開標當天，只有1名競投人參與競投標，則無論競投人競投標價書標價額度，均按底價成交，競投招標會不再拆封宣讀競投人遞交的《競投標價書》。

3、如果有2名或以上競投人參與競投，則按價高者得原則確定競得人，如出現2人或以上同為最高報價時。則原承租方及本社社員優先后，再以投標先后順序確定競得人。若中標人棄權，招標方沒收競投人的全部保證金。

4、開標前會對競投人的《競投標價書》保密封存，競投人把《競投標價書》投入投標箱后，即視為競投生效，競投人不得中途改價或棄權。

5、競投人請于2020年5月8日上午9：30時前，到廣海鎮三資管理服務中心參與招投標會。如競投人無法按時到場，應提前簽訂委托協議委托他人參與招投標會。如競投人不能按時到場，其遞交的《競投標價書》經現場公證下照常開標報價，競投人不得宣布《競投標價書》無效。

6、競投結束后，競得人將現場簽訂《成交協議書》，并協議將競投押金轉付為合同押金，不足部分自行補繳。未中標競投人的競投押金經工作人員核對后，一般在五個工作日內退回各自賬戶。

六、實地查看

本次競投不組織實地查看資產資源的具體位置，有意投標者應提前了解資產資源的地理位置、水電交通、變壓器及房屋產權、清場進場等基本情況。

競投人應認真閱讀《公示合同》及《招標公告》的要求事項，競投人競投前有義務了解清楚資產資源的基本情況（如地理位置、 實測面積 、水電交通、 變壓器及房屋產權 、新舊承租方交接、其他可能存在的瑕疵等）。競投人競投時視為已了解清楚資產資源的基本情況，并視為已考慮進競投報價。競投人中標后應在五個工作日內簽訂合同，未經招標方同意借故拖延簽訂合同的一律視同棄權，并沒收競投押金，招標方不再書面通知。

聯系地址***

聯系人：    李健池     聯系電話***

臺山市廣海鎮農村集體資金資產資源管理服務中心

聯系地址***

聯系人：    黃永均     聯系電話***

廣海鎮農村集體資金資產資源管理服務中心

2020年4月27日

附件：公示合同