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西藏鐵塔2020年物業及食堂服務采購項目-競爭性談判公告

信息發布日期：2020.05.19 標簽：西藏自治區招標

加入日期：	2020.05.19
截止日期：	2020.05.22
地區：	西藏自
內容：	鐵塔年物業及食堂服務采購項目-競爭性談判公告競爭性談判公告鐵塔**年物業及食堂服務采購項目一、競爭性談判條件本項目為鐵塔**年物業及食堂服務采購項目，項目編號：XZXZ--，采購人為中國鐵塔股份有限公司*自治區分公司（以下簡

招標公告正文

西藏鐵塔2020年物業及食堂服務采購項目-競爭性談判公告
競爭性談判公告
西藏鐵塔2020年物業及食堂服務采購項目

一、競爭性談判條件

本項目為西藏鐵塔2020年物業及食堂服務采購項目，項目編號：XZXZ-2020-013，采購人為中國鐵塔股份有限公司西藏自治區分公司（以下簡稱西藏鐵塔）。代理機構為重慶信科設計有限公司，項目資金為采購人自籌，資金已落實，現進行公開競爭性談判，有意向的供應商可前來應答。

二、項目概況與競爭性談判范圍

2.1服務范圍：區公司及7個地市分公司。

2.2服務內容：

西藏鐵塔2020年區公司及7地市分公司物業服務，區公司及拉薩市分公司食堂服務。

2.3服務時間及合同有效期：自合同簽訂之日起一年。

2.4預算金額： 7099595.82元（含稅），詳見下表：

1、物業服務

序號	地市	費用類型	采購預算（元/年）含稅	需求
1	區公司	物業	1145893.92	物業經理1人，駕駛員4人，前臺接待及會議服務人員2人，保安3人，保潔4人。
2	拉薩	物業	709394.4	4個駕駛員，3個保潔，2個保安。
3	日喀則	物業	363792	4名駕駛員。
4	山南	物業	602164.8	保潔2個，廚師1人，駕駛員4人。
5	林芝	物業	568456.8	4個駕駛員，2個保潔，1個保安。
6	昌都	物業	847533.6	駕駛員5個，保潔2個，廚師1個，保安2個。
7	那曲	物業	363792	4個駕駛員。
8	阿里	物業	756585.6	4個駕駛員，2個保潔，2個保安，1廚師。
9	區公司和拉薩食堂	食堂費用	1220400	1、食堂費用包括但不限于餐飲服務勞務費、原材料及器具費和餐飲服務管理費等全部費用。餐飲服務勞務費指提供餐飲服務而聘用的管理人員和服務人員所需的費用，包括但不限于人員工資、保險、福利、服裝、交通、健康體檢、社會保險工會經費、殘保金等費用；餐飲服務管理費指包括服務方的管理酬金、質檢、培訓、餐廳低值易耗品等運營支持費用和法定稅費。原材料及器具費系指服務方采購食材、廚具、餐具及餐廳專業設施設備費用及水電氣費用，采購方負責提供場地。 2、每月員工福利費標準為900元，按113計算，共計1220400元。（結算時按實際人數計算） 3、費用由福利費列支。
總計			6578013.12元（含稅）

2、其他雜費

費用類型	含稅金額（元/年）	備注
其他雜費	521582.7	1、后勤服裝、清潔工具及易耗品衛生紙應急維修、零星維修、水電暖維修、物業人員加班費，每月綜合部據實列支。（注：物業人員加班費標準一天一百元）。 2.本部分不進行報價，以實際發生進行結算。
合計	521582.7元（含稅）

1、后勤服裝、清潔工具及易耗品衛生紙應急維修、零星維修、水電暖維修、物業人員加班費，每月綜合部據實列支。（注：物業人員加班費標準一天一百元）。

2.本部分不進行報價，以實際發生進行結算。

合計

521582.7元（含稅）

2.5本項目不劃分標包

2.6本項目設置最高限價：7099595.82元（含稅），應答人報價高于最高限價的，其應答將被否決。

2.7中選供應商數量：

1、根據評分推薦兩家服務商。

2、全區中選一家服務商。

3、在資格審查階段，若出現以下情形之一的，相應應答人作無效處理：

（1）兩個或兩個以上的應答人的控股股東為同一自然人。

（2）應答人的法定代表人或單位負責人***

三、資格要求

1、資質條件（必須同時具備）

（1）在中華人民共和國境內依法注冊，具有有效營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（如企業已實行三證合一，則提供三證合一的營業執照即可）。

（2）營業執照必須包含物業服務等類似經營范圍。

（3）具備有效的食品經營許可證或餐飲服務許可證，具備有效的衛生許可證。

2、信譽要求：

（1）沒有處于被責令停業或破產狀態，沒有被暫�；蛉∠稑速Y格的。

（2）在最近三年（2017-2019年）內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；

（3）在最近三年（2017-2019年）內沒有出現招標文件中的承諾條款與中標后實際出現重大偏差等不良信譽記錄；

（4）在最近三年（2017-2019年）內沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成負面影響；

（5）在最近兩年（2018-2019年）內實施過程中沒有出現過安全問題的。

3、財務狀況

應答人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾中選后向采購人開具符合采購人要求的增值稅專用發票，該項須做出承諾并加蓋單位公章。

4、人員配置：應答人須根據本項目進行人員配置，該項須做出承諾并加蓋單位公章。

5、單位負責人***

6、本次采購不接受聯合體應答。

四、資格審查方法

本項目資格審查標準和內容詳見競爭性談判文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格審查的應答人，其應答文件將被否決。

五、競爭性談判文件的獲取

5.1競爭性談判文件獲取時間：2020年5月20日至2020年5月22日，每日上午09時00分至12時30分，下午15時30分至18時30分（北京時間，下同）。

5.2 競爭性談判文件獲取地點：拉薩市柳梧新區國際總部城5號樓4樓

5.3 競爭性談判文件獲取方式：

應答人應委托經辦人持單位介紹信或（法人（或負責人）身份證明書和法定代表人（或負責人***

六、應答文件的遞交

6.1 遞交應答文件截止時間為2020年5月27日10：00分，地點為：西藏自治區拉薩市柳梧新區國際總部城8號樓2單元2樓1號會議室。

6.2 本項目將于上述同一時間、地點進行公開唱價，邀請應答人的法定代表人（或負責人***

6.3出現以下情形之一時，采購人不予接收應答文件：

6.3.1 逾期送達或者未送達指定地點的；

6.3.2 未按競爭性談判文件要求密封的；

6.3.3 未按本公告要求獲得本項目競爭性談判文件的。

七、發布公告的媒介

本次競爭性談判公告在招標網（）、中國鐵塔在線商務平臺（www.tower.com.cn）發布，其他媒體轉載無效。

八、聯系方式***

采購人：中國鐵塔股份有限公司西藏自治區分公司

地址：***

郵編：850000

聯系人***

電話：***

電子郵件***

采購代理機構：重慶信科設計有限公司

地址：***

郵編：850000

聯系人***

電話：***

電子郵件***

開戶名：重慶信科設計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司重慶南岸學府支行

銀行賬號：3100027619200023442

采購代理機構名稱：重慶信科設計有限公司

2020年5月19日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南