中央空調設備全面維保比價發布信息

中央空調設備全面維保比價發布信息

中航飛機股份有限公司漢中飛機分公司擬就中央空調設備全面維保項目進行比價，歡迎具備資質、有意向承攬的單位參加。《中央空調設備全面維保技術要求》詳情見附件1，比價具體要求如下：

*1、依據項目內容及技術要求，編制詳細的技術及施工方案，報價方以密封方式提供報價，并提供出下列文本的原件或復印件（復印件須加蓋公司紅章）：

1.1 企業法人營業執照（三證合一），營業范圍必須包含中央空調制造、維保、維修等內容；

1.2 企業法人對代表人（簽字人）的授權書，授權代表人的身份證復印件；

1.3安全生產許可證、機電安裝工程專業承包壹級、中國制冷空調設備維修安裝A類Ⅰ級資質。

*2、項目報價要求及付款條件：

2.1報價幣種：人民幣 。

2.2 報價包括所有費用（含增值稅）。

2.3第一運行季結束后，滿足維保技術要求，乙方開具全額增值稅專用發票，甲方財務部門憑設備驗收單和發票等付40%合同款，第二運行季結束且維保期滿，設備無質量問題，滿足使用要求，設備、系統運行正常，滿足維保技術要求，甲方付60%合同款。

*3、質量要求、技術標準及應急維修要求

3.1質量要求、技術標準不明確的部分，按照國家/行業最新頒布的相應標準履行。沒有相應國家/行業標準的，按照通常標準或者符合技術要求目的的特定標準履行。

3.2應急維修要求：維保期內保證故障處理響應時間在30分鐘，確保故障處理及時有效（請明確響應時間）。

*4、項目技術要求：見<中央空調設備全面維保技術要求>

5、其它：

5.1投標單位需提供近三年中央空調維保業績。

*6、比價投標原則：

6.1采用綜合評議法，公開、公平、公正的原則，在滿足項目內容及技術要求前提下，根據參與比價廠商提供投標文件，從價格質量和服務及工期等方面進行綜合評議。

6.2比價投標信息中帶“*”指標為重要指標，若“*”項一項指標不滿足、或非“*”號項三項以上（不含三項）指標不滿足或未響應，將予以廢標。

7、報價要求：

*7.1 依據《中央空調設備全面維保技術要求》，報價必須有設備維修使用材料、成品、部件、施工等分項明細報價表，合計成總報價。

*7.2 報價材料要逐條明確對我方《中央空調設備全面維保技術要求》及“比價投標信息”的響應狀況（符合或不符合）做出對比偏離表,應符合或優于我方技術指標。

*7.3 所有報價材料必須裝訂成冊、（一份正本、一份副本）密封蓋章，封面必須注明所投項目的名稱及聯系電話***

郵寄地址：***

郵編：723213

收件人：張天翀(2885564),18740761282

7.4 請參加比價的廠商于2020年5月25日下午17:00前撥打(2885564)進行報名,報價材料標書于2020年5月27日下午16:00前郵寄或送達我方，屆時沒有收到報價方完整的報價材料按自動放棄處置。

7.5 比價會議時間、地點另行通知。

7.6技術聯系人：張靜；聯系方式***

中航飛機股份有限公司漢中飛機分公司

2020年5月22日

附件1

中央空調設備全面維保技術要求

1 維保范圍及總體要求：

1.1維保范圍：承包方（以下簡稱乙方）負責對中航飛機股份有限公司漢中飛機分公司（以下簡稱甲方）4個廠房的中央空調設備實行全面維保。

1.2總體要求：

1.2.1全面維保包括定期檢修，定期維護和日常巡檢，通過定期檢修，定期維護和日常巡檢，保證空調系統全年穩定、正常運行，確保不出現重大設備故障，廠房溫度滿足生產工藝要求。其中定期檢修在冬、夏季運行前后分別進行，每年4次；定期維護每年不少于8次；日常巡檢，每周不少于一次；定期對空調末端及濾網進行清理、消毒處理，每周一次，并向維保單位提交《系統維保報告單》雙方簽字確認。

1.2.2在制冷期、制熱期內對空調主機、末端、風系統、水系統、配電系統及其附屬BA系統進行定期的檢修、點檢、維護，每年12次；

1.2.3室外主機翅片每年清洗8次。

1.2.4乙方須配置足夠的維護保養和檢修專業人員，滿足甲方設備的維護保養和檢修要求，投標時提供人員配置。

1.2.5乙方完成維護和檢修作業后，需經甲方簽字確認驗收，完成記錄。

1.2.6維保期內單件價格在1000元以下的備件由乙方免費更換；超過該范圍的備件經雙方確認后，由乙方提供并進行更換，費用另行結算。

1.2.7乙方需對壓縮機主機潤滑油、冷媒進行檢查，確保油質、冷媒在每運行季符合要求，檢測結果需甲方確認，必要時進行更換或添加，潤滑油、冷媒由甲方提供。

1.2.8水系統每年除清洗外，并且對系統進行換水處理一次。

*1.2.9對廠房內的板式換熱機組進行維護。

2 保養內容及要求

*2.1風冷熱泵機組定期檢修內容

2.1.1潤滑系統的檢查：檢查壓縮機潤滑油系統的下列各項：

A、更換潤滑油，油過濾器和干燥過濾器；

B、檢查加熱器和恒溫器；

C、檢查所有其它的潤滑油系統部件，包括油冷卻器，油過濾器和電磁閥等；

D、排除潤滑系統存在問題，對需要維修或更換的零件進行維修或更換。

2.1.2壓縮機檢查：檢查壓縮機、電機組件的下列各項，完成預防性保養任務：

A、檢查電機各繞組之間以及各繞組對地的絕緣電阻，作好必要的防護處理；

B、向電機軸承添加潤滑脂，清理有關部位灰塵等；

C、檢查確認開式電機驅動裝置的定位，緊固螺栓；

D、檢查機組管件連接情況，變形情況，緊固連接螺栓；

E、仔細檢查各處閥門，法蘭等，可疑部位詳細檢查，排除所有的漏點，潤滑需要潤滑的部位。

2.1.3熱交換器檢查：

A、檢測熱交換器進出水溫度，與飽和蒸發溫度對比；（出水口溫度比冷媒飽和蒸發溫度高5-7度，如果超出該范圍，則需清洗換熱器）；

B、檢查熱交換器的出口水流量；

C、檢查連接熱交換器管路接口、閥門密封性。

2.2風冷熱泵機組定期維護內容

2.2.1調整參數檢查：根據機組運行工況，調整運行參數，使機組運行在合適的范圍內；

2.2.2控制裝置檢查：檢查各控制裝置的運行情況通過必要的調整，使機組水溫控制穩定，油溫流動量適當；

2.2.3油位、液位檢查：檢查油位和制冷劑是否在適當范圍，如有異常分析原因并做相應處理，直到最佳位置；

*2.2.4潤滑系統檢查：檢查潤滑系統確認各處溫度壓力正常，確保機組軸承潤滑良好，冷卻良好；

2.2.5抽氣裝置檢查：檢查抽氣裝置工作情況，并作相應調整；

2.2.6回油系統檢查：檢查回油系統工作正常，正確的回油是保證機組高效運行的關鍵因素之一，通過檢查有關溫度等參數，分析油分離情況，作相應處理，確保機組潤滑的同時，保證機組有最大的換熱量；

*2.2.7電機檢查：檢查電機和啟動器的運行情況，聲音，溫度等，避免接觸器，軸承等受損，需要時停機處理；

2.2.8卸載裝置檢查調整：檢查機組上下載情況，上下載機構應能可靠動作，反應靈敏，如有必要停機調整檢查，直至運動自如；

2.2.9參數檢查調整：對運行條件參數，檢查調整。與操作人員交流，了解近期機組工作情況，共同消除隱患；

*2.2.10泄漏檢查：根據機組參數顯示數據，往年運行紀錄等決定檢漏方法，可提高機組壓力對各部位用電子檢漏儀或肥皂水詳細檢漏，必要時排出機組內的制冷劑，充入干燥氮氣檢漏，對漏點進行處理，然后重新抽真空，充回制冷劑。

2.3風冷熱泵機組日常巡檢內容

*2.3.1電機軸承檢查：檢查電機軸承潤滑情況，必要時更換；

2.3.2軸同心度檢查：盤動機組主軸，直至能靈活轉動，上緊聯軸器所有連接件，螺母等；

2.3.3壓縮機狀態檢查：確認壓縮機上下載正常運行，電流正常，觀察開合情況，確認工作可靠；

*2.3.4液位油位檢查：檢查制冷劑液位和油位，開機和停機狀態下分別檢查制冷劑液位和油位，確認油位和液位處于合理位置；如果油位和液位位置不當，根據有關情況和數據分析原因，進行調節，調節效果不明顯時，合理補充制冷劑或冷凍機油；

*2.3.5潤滑油系統檢查：檢查油槽、油加熱器和油溫，調節油槽進出閥門開度，將油壓保持在合理范圍。檢查油加熱器接線，調整溫度控制設定，確保油加熱器工作可靠，必要時拆下油加熱器檢修安全保護系統檢查。檢查和測試所有運行控制功能，確保機組控制正常，保護可靠。調節有關設置，檢修相關部件，確認機組低水溫保護正常。模擬壓力試驗，確認機組壓力保護正常，調整電腦中心的有關電位器等。調整有關電壓，電流等模擬量值在合適范圍，對比機組電流顯示和實測值，使機組電流顯示正常；

2.3.6電氣控制柜檢查：檢查啟動柜，檢查各處接線，確認連接牢靠。必要時需對各接觸端子進行緊固。檢查各接觸器點，確保無異常，必要時拆開處理；檢查各繼電器設定參數，確保設定值、合理，模擬啟動機組，檢查星-三角轉換時間，調整不完全轉換保護時間；確認各接觸器工作正常，切換正常；

2.3.7水系統檢查：檢查水系統的運行情況（包括冷凍水泵、水流開關、閥門等）；

2.3.8機組設定值檢查：檢查調整微電腦控制中心的設定值；

2.3.9卸載裝置檢查：檢查加載裝置的運行狀態，檢查電磁閥工作情況，檢查過濾器工作情況；

2.3.10機組調整檢查：開啟機組后，對整體設定值檢查調整，并對機組自身的數據紀錄情況進行重新調整，確保機組對重要參數進行自身監控，待系統和機組運行穩定后，再次進行必要的調整，并記錄運行狀態參數；

2.3.11運行狀態檢查：檢查制冷和制熱循環，確認處于正常平衡狀態；

*2.3.12定時校準減振器水平度，減少設備使用時的振動，緩解連接件應力負荷；

*2.3.13每年依據室外主機翅片的污濁程度安排清洗，至少不低于四次每年，保證設備換熱效率。

2.4冷凍水循環水泵定期檢修內容

2.4.1電機及電路絕緣測試；

2.4.2全面檢查所有水泵內部運行配件，包括水泵軸心、葉片等；

2.4.3檢查水泵與電機的軸心位置；

2.4.4清除泵殼內的污物及氧化物，并進行油漆及修補，如有需要更換軸承及防漏配件；

2.4.5緊固電機與水泵帶動接口螺栓。

2.5冷凍水循環水泵定期維護內容

2.5.1檢查并處理現有運行水泵及電機軸承；

2.5.2檢查并處理水系統、對過濾網進行清理；

2.5.3檢查并處理中央空調補水系統；

2.5.4檢查并處理所有運行閘閥、單向閥、自動排氣閥；

2.5.5檢查并清潔配電控制柜內所有配電接點、啟動器、斷電器及配線；

2.5.6檢查并處理水泵軸封的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏。

2.6冷凍水循環水泵日常巡檢內容

2.6.1轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡滯現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；

2.6.2檢查和調整水泵與電機軸心位置；

2.6.3檢查水泵防漏接口及配件、軟連接；

2.6.4檢查水泵排氣管是否阻塞，根據需要給泵手動排氣；

2.6.5檢查水泵震動及噪音是否正常；

2.6.6將水泵內空氣排除，清理水泵外殼；

2.6.7倒換運行水泵，使水泵運行時間相對平衡；

2.6.8檢查水泵電路線管接地情況；

2.6.9檢查及緊固所有螺絲；

2.6.10檢查現有生銹部件，如有需要，進行除銹及油漆工作；

2.6.11檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊。

2.7定壓補水裝置定期檢修及定期維護內容

2.7.1電機及電路絕緣測試；

2.7.2泵體污物清理；

2.7.3水泵前后閥組狀態檢查，水過濾網清理；

2.7.4安全閥校驗；

2.7.5電控柜清潔維護。

2.8定壓補水裝置日常巡檢內容

2.8.1電接點壓力表數值區間校準；

2.8.2配電箱自動狀態切換；

2.8.3緊固件緊固調整；

2.8.4補水泵工作狀態檢查。

2.9全自動軟水器定期檢修及定期維護內容

2.9.1檢查工作壓力是否在額定范圍內（0.15-0.6MPa）；

2.9.2檢查電源電壓和電阻；

2.9.3檢查進口控制閥是否正常工作，確定關閉旁通閥；

2.9.4檢查鹽用量及裝置；

2.9.5檢查軟化水設備是否固定在水平面上，污水排水管是否正常排污，是否設置合理（靠近下水道口），否則需要整改管路；

2.9.6長期不使用時，將交換罐和鹽罐的鹽水清理干凈；

2.9.7夏天，設備開機時間需延長1-2個小時，防止交換罐內的樹脂發生霉變；

2.9.8檢查樹脂是否霉變，如若霉變需要對樹脂進行再生；

2.9.9檢查控制器內部密封、格柵、活塞；

2.9.10樹脂再生步驟：

A、交換罐運行；

B、交換罐反洗；

C、再生吸鹽。用一定濃度的鹽水流經失效的樹脂層，使其恢復原有的交換能力；

D、交換罐置換；（再生液在一定的濃度，流量下流經失效的樹脂層，將樹脂還原再生，使其恢復原有的交換能力。）

E、交換罐快速清洗；（正洗）目的是清除樹脂層中殘留的再生廢液，快速清洗至出水合格為止。

F、鹽罐補水。

注：工業鹽由維保方提供。

2.10全自動軟水器日常巡檢內容

2.10.1檢修電源接線、保險絲、插頭及開關；

2.10.2檢查所有閥門；

2.10.3檢查軟水器出水質量。

2.11射流機組/新風機組定期檢修內容

2.11.1檢查送風機軸承，加油或更換。檢查電機絕緣阻值，檢查清潔葉輪除污；

2.11.2檢查供回水管道是否暢通，發現堵塞及時排除；

2.11.3檢查維修基礎減振部件，以保證風機平穩運行；

2.11.4檢查風機軸承及風機皮帶，調整皮帶輪，如出現松動及時更換；新皮帶安裝完成后一般在運行48小時內要進行一次微調；

2.11.5對電控柜元器件及手操面板進行檢查，測試，維修，緊固，調整，清潔保養或更換損壞部件；

2.11.6檢查熱交換器件是否工作正常，風扇電機電流阻值及電壓是否正常。

2.12射流機組/新風機組定期維護內容

2.12.1檢查、清洗送風風道以及回風口過濾網；

2.12.2檢查風道軟連接，不得有跑漏風現象；

2.12.3對管道保溫檢查修復保持完整；

2.12.4對進回水閥，電磁閥進行檢查維修，保證閥門無銹蝕，開關靈活嚴密；

2.12.5檢查新風機組通向室外的風管是否保持坡度，以防雨水倒灌；檢查防凍開關及新風機和新風閥的聯鎖狀態；定期清理新風機的過濾網；

2.12.6調整球形送風口位置，檢查其轉向靈敏度。

2.13射流機組/新風機組日常巡檢內容

2.13.1檢查回風濾網是否存在臟堵，必要時清洗（全年不少于4次）；

2.13.2檢查風機運行是否正常，排除不良震動及異響；

2.13.3檢查單體設備的風溫風量；

2.13.4檢查水管路電動閥及關斷閥工作情況；

2.13.5檢查BA連鎖系統控制信號是否正常。

2.14商用多聯機組定期檢修內容

2.14.1調整參數檢查：根據機組運行工況，調整運行參數，使機組運行在合適的范圍內；

2.14.2室內外機系統尋址檢測，主機與副機編碼調整；

2.14.3抽氣裝置檢查：檢查抽氣裝置工作情況，并作相應調整；

2.14.4電機檢查：檢查電機和啟動器的運行情況，聲音，溫度等，避免接觸器，軸承等受損，需要時停機處理；

2.14.5對四通閥等轉換閥件進行動作測試，保證其良性工作；

2.14.6泄漏檢查：根據機組參數顯示數據，往年運行記錄等決定檢漏方法，可提高機組壓力對可以部位用電子檢漏儀或肥皂水詳細檢漏，必要時排出機組內的制冷劑，充入干燥氮氣檢漏，對漏點進行處理，然后重新抽真空，充回制冷劑。

2.15商用多聯機組定期維護內容

2.15.1壓縮機部分：

A、檢測壓縮機絕緣電阻

B、檢測壓縮機電流

C、檢測壓縮機冷卻

D、檢測壓縮機排氣溫度

2.15.2制冷系統：

A、檢測系統吸、排氣壓力

B、檢查系統有無漏點

C、檢測系統冷媒量是否充足

2.15.3四通閥：

A、檢查四通換向閥制冷制熱切換是否正常

B、檢查四通閥線圈是否正常

2.15.4過濾器：檢查過濾器是否有阻塞

2.15.5傳感器：

A、檢查排氣溫度傳感器是否正常

B、檢查吸、排氣壓力傳感器是否正常

C、檢查溫度傳感器是否正常

2.15.6單向閥：檢查單向閥工作是否正常

2.15.7膨脹閥：

A、檢查電子膨脹閥節流調節是否正常

B、檢測電子膨脹閥線圈工作是否正常

2.15.8儲液罐：檢查儲液罐是否良好

2.15.9高壓開關：

A、檢測高壓保護開關動作是否正常

B、校正高壓保護開關點是否正確

2.15.10低壓開關：

A、檢測低壓保護開關動作是否正常

B、校正低壓保護開關點是否正確

2.16風機盤管機組定期檢修及定期維護內容

2.16.1出風量檢測及熱交換器效能檢測；

2.16.2回風過濾網清洗；

2.16.3閥組維護（包含電動閥、過濾器及關斷閥維護）；

2.16.4供回水管路、冷凝水管路清堵撿漏；

2.16.5風口清潔維護；

2.16.6溫控器檢測維護；

2.16.7配電系統維護。

2.17風機盤管機組日常巡回檢查內容

2.17.1設備出風量及風溫檢測；

2.17.2溫控面板參數設定及調試；

2.17.3支管道跑冒滴漏排查及修復；

2.17.4風機運行噪音檢查及調整。

2.18散流器、回風口定期檢修及定期維護內容

2.18.1檢查散流器、回風口安裝是否牢固；

2.18.2對散流器、回風濾網進行一次拆卸、清洗、消毒殺菌工作；

2.18.3檢查，調整散流器、回風口出風壓力。

2.19電動調節閥定期檢修和定期維護內容

2.19.1定期對調節閥外部進行清潔工作；

2.19.2定期對調節閥、密封部件進行檢查調整，必要時應更換密封部件，保持靜、動密封點的密封性；

2.19.3定期對需潤滑的部件添加潤滑油；

2.19.4定期檢查各連接點的連接情況，腐蝕情況，必要時應更換連接件。

2.20電動調節閥日常巡回檢查內容

2.20.1向當班工藝操作人員了解調節閥的運行情況；

2.20.2檢查調節閥的各靜、動密封點有無泄漏；

2.20.3檢查調節閥連接管線和接頭有無松動或腐蝕；

2.20.4檢查調節閥有無異常聲音和較大振動，檢查供給情況；

2.20.5檢查調節閥的動作是否靈活，控制信號是否靈敏；

2.20.6檢查閥芯、閥座有無異常振動或雜音。

2.21電氣系統定期檢修內容

2.21.1對空調配電設備進行單獨檢測（包括設備絕緣、開關靈活、接頭牢固、計量準確、發熱等）；

2.21.2對空調配電柜的電氣接線端子進行緊固處理，電氣柜內進行防塵處理；

2.21.3對空調配電柜、配電箱、控制柜內進行防塵處理，檢查維修、調整或更換存在故障隱患開關、繼電器等。

2.21.4檢查并緊固壓線接頭處。

2.22電氣系統定期維護內容

2.22.1空調配電柜清潔衛生、保持干凈；

2.22.2對空氣開關等元件發熱即時組織維修或更換，恢復至正常狀態，需停電維修的，必須事先報告設備主管部門；

2.22.3對各類轉換開關、指示燈、接地或接零端子松動或故障即時組織維修或更換，恢復正常功能；

2.22.4維修時不得隨意改變原有的接線方式。更換開關、電線等應用相同規格。

2.23水系統定期檢修內容

2.23.1每年對管道進行一次藥物化學清洗，清除管道內污和水垢；

2.23.2對水管進行檢查，修復損壞的保溫層，檢查水管接口法蘭或焊接點處風閥有無漏水，并修理漏水點，保證水管不得存在漏水、滴水現象。

2.24水系統定期維護內容

2.24.1對系統的跑、冒、滴、漏進行及時的修復；

2.24.2對水管的支吊架進行檢查修理，保證其牢固可靠，不得有松動損壞現象；

2.24.3對管道系統中的自動排氣閥進行檢查、修理或更換。

2.25風管道系統定期檢修內容

2.25.1對風道進行檢查修復損壞的保溫層，檢查風道接口法蘭接縫處風閥有無漏風，修理漏風點，保證風道不得存在漏風現象。

2.26風管道系統定期維護內容：

2.26.1對系統漏風情況進行檢測，并及時修補；

2.26.2對風道的支吊架進行檢查修理，保證其牢固可靠，不得有松動損壞現象。

3 其它要求

3.1實行全面維保的中央空調設備要求編制詳細的保養計劃（包括定期檢修、定期維護、日常巡檢的具體時間和工作內容）；在施工前一周，告知甲方的聯絡人，待甲方確認后，乙方方可進行保養、維修作業。

*3.2乙方負責提供空調設備保養、維修所需備件、易損件，并須注明品牌、產地，還應保證一定數量的備件儲備。如提供的備件超出合同規定（投標時提供合同外零件明細）的范圍，需額外發生費用的，維修時須征得甲方同意后，才能更換；

3.3合同期內空調系統發生的任何故障（不可抗力除外）乙方有義務及時免費修理。

3.4乙方在維修和保養過程中，需做好生產現場設備保護措施，若造成甲方設備損壞由乙方負責。

3.5 全年維保乙方需提供固定維保人員明細。

3.6項目實施過程以技術協議為準則，未盡事宜，雙方協商解決。

4 維保周期：一年

5 質量保證與驗收

5.1 維護、檢查、維修過程中甲方全程監控。作業完成后，須開機驗證，確認設備正常運行后在施工單上確認簽字。

5.2各空調機組每季運行結束后，兩個月內進行模式轉換后的運行檢查，確保系統運行正常。

5.3各廠房的所有機組突發故障頻次每個運行季不超過3次。

5.4因維保不到位引發的設備故障及造成的損失由乙方負責。

6 應急維修要求

保證故障處理響應時間控制在30分鐘之內，2小時之內解決故障，確保故障處理及時有效。

7 安全、保密要求

7.1要求乙方在合同簽訂后，按要求簽訂外來施工人員外來人員保密承諾書和職業健康安全/環境保護相關方協議。

7.2乙方在施工中要遵守甲方技安規定，保證設備及人身安全，若違章操作發生事故及經濟損失責任由承修方自負，甲方不承擔任何連帶責任；

7.3在施工中乙方做到安全文明施工，自覺遵守甲方的保密規定及其他各項規章制度，否則承擔相應的法律責任。

附表1： 中央空調設備明細(年度維保)