“叢樹佳苑”前期物業服務招標公告

按照國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都交投置業有限公司決定對“叢樹佳苑”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

項目名稱：叢樹佳苑

建設單位：成都交投置業有限公司

本建筑區劃位于成都市成華區龍潭街道叢樹社區十組。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅、商業。

本建筑區劃規劃凈用地面積74763.19平方米。規劃總建筑面積289360.78平方米。其中地上計入容積率的建筑面積196116.21平方米【其中住宅176016.43 m2，商業19549.69 m2，物管用房452.82 m2，門衛室10m2，消防控制室87.27 m2】；地上不計入容積率的建筑面積3552.25平方米；地下建筑面積89692.32平方米（其中地下機動車庫79595.96m2，地下非機動車3548.81m2，地下物管用房427.25m2，地下設備用房4777.80m2，蓄水池1342.5m2）。

本建筑區劃容積率2.62，建筑密度19.33%；總綠地面積23424.50平方米。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動車停車位2278輛（住宅2113輛、商業157輛、物管8輛），地下非機動車停車位2352輛。

二、招標人及聯系方式***

招標人：成都交投置業有限公司

地 址：***

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業；

（二）建立了企業及從業人員的信用信息，且在成都市房地產信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。

四、資格預審

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業管理服務企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時間、地點直接購買招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時間及地點購買資格預審文件。資格預審文件每套售價為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

五、發布公告的媒介

本次招標公告發布在《成都物業網》（http://www.cdpma.cn）。

六、投標報名時間

1．報名單位于2020年6 月3 日至6月5 日（法定節假日除外）工作時間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬和苑C座2805室報名。（聯系電話***

2. 決定報名的投標單位在報名時應提供以下資料：

(1)經辦人單位介紹信或法定代表人授權委托書原件；

(2)經辦人身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

(3)營業執照正本、副本原件（營業執照經營范圍須具備本項目相關服務范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

(4)成都市房地產信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（上網查驗、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

七、購買招標文件時間、地點

報名單位可于2020年6月 8 日、 2020年6月9 日工作時間內在成都市八寶街1號萬和苑C座2805室購買招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。







成都交投置業有限公司

2020年6月3日