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樂信總部大廈建筑概念方案設計公開招標 招標文件下載

信息發布日期：2020.06.09 標簽：廣東省招標

加入日期：	2020.06.09
截止日期：	2020.06.19
地區：	廣東省
內容：	樂信總部大廈項目位于****粵海街道海德與中心路交匯處，宗地號：T*-，土地用途為商業用地。地屬*后海中心核心區，周邊交通及配套設施齊全，未來將持續建設為總部企業云集地區。區域擁有區位優勢及政策支持，“金融+科技”產業集聚效應優越，固定資產投資升值潛力大。周邊環境:

招標公告正文

樂信總部大廈項目位于深圳市南山區粵海街道海德二道與中心路交匯處，宗地號：T107-0088，土地用途為商業用地。地屬南山區后海中心核心區，周邊交通及配套設施齊全，未來將持續建設為總部企業云集地區。區域擁有區位優勢及政策支持，“金融+科技”產業集聚效應優越，固定資產投資升值潛力大。

周邊環境:

樂信總部大廈項目是一個集辦公和商業為一體的綜合性項目。北隔海德二道與安邦項目D-06商業地塊相望，東側地塊為深圳建工&寶鷹控股項目；南側為深圳灣文化廣場B區。

本項目周邊的配套設施齊全，附近有深圳灣體育中心、上海浦東發展銀行-海德分行、保利文化廣場及海岸城購物中心、南山區第二外國語學校、觀海臺住宅區、中國銀行-深圳中海油大廈支行等。

報名要求

本次招標的資格預審將采用邀請+公開的方式。招標人向受邀候選單位發出邀請，并從中選出2家單位入圍；另外3家入圍投標單位將在公開報名的投標單位中擇優選取。這5家入圍投標單位將共同參與第二階段的方案評審。

1、本次招標不設資質限制，采用公開報名的方式，投標單位須是中華人民共和國境內、外注冊的具有法人資格的企業或機構。不接受個人及個人組合的報名。

2、本次招標不接受聯合體報名。

3、投標單位須具有類似的辦公建筑方案設計能力及實踐經驗的投標單位。

4、參與本次投標的設計人員應為該設計機構的在冊人員。首席設計師須由主持過多個同類型項目的人員擔任，必須直接參與投標全過程，且須按評審要求匯報投標方案。主創設計團隊要求人員穩定，如中標后需更換主要設計人員，須經過招標人的事先書面同意。為了保證項目設計人員對中國地區背景和相關要求的準確理解，項目設計人員中應至少有一名通曉漢語的人士。

5、報名的投標單位根據招標文件要求提交報名資料。

競賽規則

1.資格預審階段

本階段采用逐輪淘汰、記名投票的方法，資格預審委員會將對公開報名單位的報名材料進行綜合評審，審查內容包括報名參與者的行業聲譽、項目業績、獲獎情況、擬投入項目的團隊及概念提案等資料。擇優選出3家公開報名入圍投標單位，和2家受邀單位共同進入第二階段。

同時，需評選出2家備選單位（須排序），如公開報名入圍的3家投標單位有退出第二階段的情況，則備選單位依序替補。

2.方案評審階段

方案評審委員會采用逐輪淘汰的記名投票法，專家經過充分討論，投票選出不排序的前2名中標候選人進入定標階段。

3.定標階段

定標委員會對方案評審委員會推薦的前2名中標候選人的成果文件進行評審，在充分尊重評審委員專業評審結果的基礎上，根據商務標開標結果，結合造價、工期、技術等因素，對前2名進行排序，經復核城市規劃或城市設計后，最終由招標人按審批程序確定中標單位。

日程安排（暫定）

時間		事項
第一階段報名及資格預審階段	2020年6月9日	發布正式公告及接受報名
	2020年6月19日	資格預審資料提交截止
	2020年6月29日	資格預審會
	2020年6月30日	公布資格預審結果
第二階段方案評審階段	2020年7月6日	項目介紹答疑會，入圍的投標單位遞交《投標確認函》
	2020年7月6日 -2020年8月13日	書面答疑（通過郵件或者傳真的形式）
	2020年8月19日	遞交成果文件（提交地址屆時通知）
	2020年8月20日	方案評審會
第三階段定標階段		定標會
第三階段定標階段		公布中標單位

備注：所有時間均以北京時間為準，招標人保留因業主經營或政府工作安排調整日程安排的權利。如有變動，將提前7天通知。

設計補償費

除中標單位外，其余未中標的入圍投標單位提交的成果文件符合設計任務書成果要求的，將分別獲得設計補償費：進入前2名未中標單位獲得60萬元人民幣，其余3家入圍投標單位將分別獲得45萬元人民幣。

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