沖蔞鎮白崗村龜山邊農用地招標公告

沖蔞鎮白崗村龜山邊農用地

招標公告

臺山市沖蔞鎮農村集體資金資產資源管理服務中心受沖蔞鎮白崗村白崗經濟合作社的委托，定于2020年 7月 10 日下午3:00于沖蔞鎮農村集體資金資產資源管理服務中心對白崗村龜山邊農用地進行招投標，本項目采用舉牌方式進行，歡迎有意者前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：農用地16畝 。

2、標的物所在位置：白崗村委會龜山邊。

3、合同期限：10年（2020年 7月13日至 2030年7月12日）。

4、交易底價：400元/年.畝。

5、其他費用：無。

6、承包款遞增方式： 前5年每年承包款按中標價計算，后5年每年承包款按中標價增12%計算。

7、承包款及其他費用收取方式：先交租后耕種方式，承包款按年收取，在每年7月13日前繳清。

8、承包方拖欠承包款一個月以上（包括一個月），或者承包人中途退出承包，發包方有權沒收押金，終止合同，收回農用地。若發包方擅自終止合同，則按合同法有關規定賠償承包方損失。

9、競投保證金：7000.00元（大寫：人民幣柒仟元正）。

10、合同履行保證金（押金）：合同押金7000元，中標后競投保證金自動轉為合同押金，合同期滿后待村長和村民代表驗收復耕無礙后，合同押金無息再退還給承包方；如若種植蕉樹需多繳交合同押金10000元。

11、資產使用范圍：農作物種植（允許種植蕉樹）。

12、其他要求：①不準搭建茅房和養殖禽畜。②承包期間，農用地內包括周邊不準種植竹和樹木，不準開塘、偷挖泥沙和不準用于違背合同使用范圍的生產場地。③若國家征收或需開發該地塊時，則合同提前終止，雙方互不承擔違約責任，按市價進行賠償承包方所種植的農作物，土地補償款則歸白崗村集體所有，承包方不得有異議。④承包期間所產生的一切稅費及安全事故責任由承包方自行負責，防汛期要服從村委會干部調度和安排。⑤承包期內一切稅費由承包方負責承擔。⑥國家政策性土地補貼歸白崗村集體所有，農作物種植補貼和種植保險賠償歸承包方所有。⑦承包方負責維修、維護承包轄區內機耕路包括清雜草和排灌渠清雜草和清淤。

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內的法人、自然人、單位和其他組織。

三、競投方式

1、本次招標采用舉牌方式競投，按照價高者得原則確定中標人。

2、每次舉牌，年承包款增加5元；競投人舉牌時也可直接報價，尾數要以“0”和“5”為單位。

3、如只有一人報名競投，則唯一競投人按底價成交，如棄權則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上競投時，第一輪如無一人舉牌的，沒收每個競投人的保證金。若中標人棄權，則沒收競投保證金。

四、報名時間及所需資料

1、報名截止時間：2020年7月9日下午5:30。競投人可于2020年  7 月 3 日至2020年7月 9 日上午8：00至11：30時、下午14：30至17：30時（節假日除外）到沖蔞鎮農村集體資產資源交易管理中心進行報名或索取競投詳細資料。

2、報名時要攜帶以下資料，領取競投資格確認書：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業執照、機構代碼證、法人身份證復印件及原件、委托書等）；

（2）競投保證金繳款憑證（銀行存款回單、收款收據）。

3、繳納競投保證金。競投人須在2020年 7月 9日下午4時前將競投保證金7000元（大寫：人民幣柒仟元正）以轉賬方式一筆匯入指定賬戶：?賬戶名稱： 臺山市沖蔞鎮財政結算中心 ?開戶銀行： 臺山聯社沖蔞信用社 ?帳號80020000000989649，并憑銀行存款回單原件，到 沖蔞鎮財政結算中心 開具“收款收據”。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單（匯款單）時應在備注欄注明：白崗村龜山邊農用地競投保證金。未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結束后20個工作日內予以退回(不計利息)。

五、開標

經確認競投資格的競投人請于2020年7月 10日下午3：00前，攜帶相關資料到沖蔞鎮農村集體資產資源管理服務中心現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

1、自然人、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

2、競投保證金繳款憑證；

3、競投資格確認書。

六、特別說明：

1、已通過報名資格認定的競投人不得以任何理由缺席招投標會，遲到開標時間15分鐘的，已到開標現場而不入場的，以上情況一律沒收競投保證金。

2、若中標人棄權，發包方沒收競投保證金，將競投標的重新競投。

3、中標者需在中標書公示期滿后十個工作日內簽訂合同，不按期簽訂合同視為放棄中標資格，被沒收競投保證金。

4、標的成交后，如實測面積與招標公告記載的面積有差異，成交總價、每年承包款均不作調整，仍按成交確認書約定的價格執行。

七、實地查看及聯系方式***