成都復地天府灣項目2.1期外墻裝飾工程招標公告

我司將在近期組織復地天府灣項目2.1期外墻裝飾面工程的招標工作。現將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：    
一、工程概況和要求：    
1、項目名稱：復地天府灣項目2.1期外墻裝飾工程    
2、工程地點：眉山市天府新區錦江鎮    
3、項目簡介：復地天府灣二期總建筑面積約為331632.62平方米，其中2.1期總建筑面積約為169230.35平方米（地下室約34907.5平方米，7棟33層樓棟地上部分約97652.3平方米，2棟30層樓棟地上部分約22186.26平方米，1棟28層樓棟地上部分約12514.4平方米，商業地上部分約1969.89平方米）。    
4、招標范圍：復地天府灣2.1期22-32#樓外墻裝飾線條幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻、格柵、雨棚等施工，以及外墻工程的二次改造工程等，具體內容以招標文件為準。    
5、標段劃分及中標原則：本工程為一個標段，由一家單位施工；技術標合格，最低價中標。    
6、工期要求（具體以招標文件為準）： 2020年8月20日-2021年12月31日    
7、付款方式（具體以招標文件為準）：     
1)本工程無預付款；    
2)每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；幕墻龍骨基層完成時按該項目合同清單綜合單價的30%計算產值，其余須在完成施工后再計算產值。    
3)工程竣工驗收合格并取得質監驗收表后支付至（已完合同金額+工程指令單結算值）的80%；    
4)項目整體竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結算值的）85%；    
5)竣工備案完成后進行二次改造，二次改造的支付方式按本條款第2條執行；    
6)二次改造完成后提交完整的結算資料并經發包人初審合格后支付至（合同額+工程指令單結算值的）90%；    
7)結算完成，并完成工程竣工備案后支付至結算價的95%；    
8)質保期滿后支付質保金（結算價的5%）。    
9)工程款抵扣房款總額控制在合同總價的10%。    
8、投標保證金：20萬元（僅接受對公轉賬支付），收款人信息：    
單位名稱：眉山市彭山區鉑瑯房地產開發有限公司    
開戶行：中國建設銀行股份有限公司彭山支行    
銀行賬號： 5100 1697 7080 5151 3505     
在資格完成合格后通知投標單位遞交保證金，未繳投標保證金的單位不能夠收到招標文件。    
二、入圍條件：    
1、公司資質要求：建筑幕墻工程專業承包二級及以上，且建筑幕墻設計資質專業乙級及以上；    
2、注冊資本金要求：600萬元及以上；     
3、投標人公司業績要求：近五年內具備四川省內兩個及以上同類工程業績，其中至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標人考察；同類業績：五年內投標人獨立承接過住宅、商業、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于12萬平方米或獨立承接的幕墻工程合同金額在1000萬元及以上的工程業績。    
4、項目經理：執業資格建造師二級，中標后可以立即在本項目全日制上崗；    
5、項目經理業績要求：作為項目經理承接過同類工程業績2個及以上；同類業績：五年內投標人獨立承接過住宅、商業、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于12萬平方米或獨立承接的幕墻工程合同金額在1000萬元及以上的工程業績。    
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；    
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；    
8、投標人投標聯系人***
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發票。    
10、其他特別要求：投標人須同意“本合同項下所有已完和未完工程的所有權均屬于發包人，分包人同意對合同通用條款本合同項下所有工程放棄優先受償權。”    
    
三、評標辦法及重點說明    
1、評標辦法    
a、先投技術標，經技術標評審按得分優選相應的投標單位進入商務標投標；    
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；    
c、除招標人要求在商務投標過程中，對清單工程量或招標圖紙范圍進行大幅修正（總額修正10%及以上）外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；    
d、定標原則：最低價者中標。    
2、重點說明    
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅    
總價≤500萬元 8%以內含8%    
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內含6%    
1000萬元＜總價 5%以內含5%    
3、除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質可視作投標人資質。    
4、同類業績：五年內投標人獨立承接過住宅、商業、酒店、辦公、綜合體等類型工程建筑面積不低于12萬平方米或獨立承接的幕墻工程合同金額在1000萬元及以上的工程業績。需備案的業績，在政府系統需可查驗。已完工項目業績的時效從竣工驗收合格之日起算，未完工項目業績的時效從合同簽署之日起算。    
四、報名須知    
1、報名方式：投標人網上注冊，網址https://ep.fosunproperty.com:8888/，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；    
2、投標人需提供一份與網上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據招標人的要求交給招標人；    
3、報名截止時間為：2020年07月21日    
4、招標人及聯系部門： 眉山市彭山區鉑瑯房地產開發有限公司  成本管理部    
      聯系人***
      聯系電話***
      郵箱地址：***
辦公地點：成都市高新區益州大道中段722號復城國際T2-24樓    
五、招標人投訴部門及聯系人***
復星地產招標采購平臺服務熱線：4001086116    
網址：www.onelinkplus.com    
復星地產控股：投訴電話：***
電子郵箱***
復星集團采購投訴：    
聯系人：蔡女士，電話：021-23156633，電子郵箱***
復星集團廉政督察部：聯系人：佘小姐，電話：***
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