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“南湖名邸小區”前期物業服務招標公告

信息發布日期：2020.07.20 標簽：四川省招標成都市招標彭州市招標物業服務招標小區招標

加入日期：	2020.07.20
地區：	彭州市
內容：	按照國務院《物業管理條例》、《*物業管理條例》等法規、政策的規定，清洋地產開發有限公司決定對“南湖名邸小區”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：一、項目概況本建筑區劃規劃設計的物業類型為：小高層住宅、辦公、商業。 “南湖名邸小區”位于**
關鍵詞：	物業服務小區

招標公告正文

按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，彭州市清洋地產開發有限公司決定對“南湖名邸小區”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：小高層住宅、辦公、商業。

“南湖名邸小區”位于彭州市致和街道協和路398號。

規劃凈用地面積22886.70平方米。

規劃總建筑面積89086.16平方米。

地上計入容積率建筑面積68651.22平方米。

小高層住宅建筑面積27449.60平方米；

非住宅建筑面積41201.62平方米，其中，商業建筑面積15185.76平方米，辦公建筑面積25784.97平方米，物管用房（含業委會用房59.49㎡）建筑面積187.03平方米，消防控制室面積43.86平方米。

地上不計入容積率的建筑面積628.77平方米。其中，架空層及架空層通道建筑面積494.88平方米，架空（非機動車庫）建筑面積133.89平方米。

地下建筑面積及層數19806.17平方米，一層。其中，地下機動車庫面積16771.83平方米；地下非機動車庫面積1203.80平方米；地下設備用房1226.57平方米；地下物管用房建筑面積171.65平方；其他用房面積432.32平方米。

總綠地面積3433.60平方米。

本建筑區劃容積率3.00，建筑密度39.79%，綠地率15.00%。

本項目規劃建設機動停車庫605個。其中，地上非住宅停車位76輛；地下住宅停車位275輛；地下非住宅停車位254輛。

非機動停車位989輛。

二、物業服務用房的配置情況

物業管理用房及業委會用房總建筑面積為358.68平方米。物業服務用房位于1#樓一層127.54平方米， 1#樓負一層建筑面積171.65平方米；業主委員會議事活動用房位于1#樓二層（含在物業用房內），建筑面積59.49平方米。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業；

2、建立了企業及從業人員的信用信息，且在成都房地產信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。

四、投標報名時間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2020年7月21 日和7月22日工作時間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時應提供以下資料：

1、經辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書原件；

2、經辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營業執照正本、副本原件（營業執照經營范圍須具備本項目相關服務范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業網信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時間、地點直接購買招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時間及地點購買資格預審文件。資格預審文件每套售價為人民幣壹仟伍佰元整（中標與否均不退）。

六、購買招標文件時間、地點

1、報名單位可直接于2020年7月23日至2020年7月24日工作時間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區上橫街613號購買招標文件。

2、招標文件每套售價人民幣貳仟元整（中標與否均不退）。

七、聯系地址***

聯系地址***

電話：***

聯系人***

招標人：彭州市清洋地產開發有限公司

2020年7月20日

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