安康中梁宸院總包二標段招標公告

公告標題：安康中梁宸院總包二標段招標公告

報名截止時間：2020-08-10 00:00:00

招標主體：安康中梁宸院總包二標段

招標聯系人***

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招標聯系郵箱：wuyanbo@zldcgroup.com

招標聯系地址***

招標范圍：①土建工程：土方30cm撿底、肥槽回填、房心回填、地下室結構、地上主體結構（含二次結構）、砌體工程、內外墻抹灰工程、屋面工程、樓地面工程（不含公區精裝修、不含地庫耐磨地面面層或地坪漆面層）、防水工程（材料甲供，包括頂層、地下、廚衛及陽臺）、地庫及封閉樓梯間（含管井如有）涂料（乳膠漆甲供）、煙道、風帽、鋼爬梯、屋面瓦，坡道基層、臺階基層、散水附屬工程，擋墻主體土建結構（含粉刷但不包括裝飾面層和鐵藝）、其他零星工程，以及招標方認為需要總包單位施工的其他附屬工程等除甲方獨立發包外的所有土建工程等。備注：一二標段總包分界線施工縫施工單位為二標段總包。②室內安裝工程：室內安裝工程包括但不限于：室內電氣工程（配電箱甲供）、室內給排水工程（含單體雨排、總包只接入第一個雨污水井包含開孔及收邊封堵，第一個雨污水井由雨污水單位或景觀單位施工）、室內消防與燃氣系統所需的各種預留預埋、弱電及泛光（孔洞及構件）預留預埋工程、人防預留預埋工程、地輻熱系統工程等除甲方獨立發包外的所有安裝工程及預留預埋工作等。③室外總平工程：暫無。④其他：施工全周期內，協調政府相關職能部門及周邊村民的關系，確保施工順利進行；按照政府環保、城管、質監等部門要求，嚴格落實現場“六個百分百、七個全到位”標準。

報名提交材料：1、報名人員有效證明文件，包括名片、身份證復印蓋公司公章、法定代表人的授權委托書等；2、投標承諾函；3、企業簡介、生產制作許可證（如有）；4、近三年業績表和近兩年的財務年度審計報告；5、標桿企業合作合同證明（如有）；6、三證一照（營業執照，組織機構代碼證，資質文件），稅務證明等等；7、擬派項目總監有效證明文件，包括身份證復印件加蓋公司公章，相關證書復印件加蓋公章、業績證明文件（中標通知書或合同掃描件）等。    注：所有資料均需提供書面（復印件加蓋公章）及電子版各一份（帶公章文件的掃描文件）。

說明：施工工期絕對總工期：737個日歷天，暫定進場開工時間為：2020年8月31日；竣工時間為2022年9月7日，該絕對總工期，包含但不限于：場地平整、中間驗收、竣工驗收所需時間，總承包單位已自行綜合考慮冬季、梅雨、高溫天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環境干擾、政府檢查停工等原因，否則屬違約行為。 具體的進場開工時間，以開工令確定的開工日期為準。質量要求：工程質量符合國家、行業及工程所在地的現行質量檢驗標準，一次性驗收合格。入圍條件：1、注冊資金：5000萬元2近三年年均產值：30000萬元3企業資質：建筑工程施工總承包貳級4公司（標桿+屬地）業績：具備TOP30標桿房企或屬地化TOP3房企合作業績，了解當地環境為佳，近三年內至少2個總建筑面積在10萬平以上標桿房企業績，無不良履約情況，具備入陜備案，具備開發貸、墊資融資等融資條件。取得入陜備案登記。5項目經理資格要求：項目經理具有五年以上項目經理崗位工作經驗，具有一級建造師職稱，有類似完整項目的管理經驗，需常駐現場,總包項目經理需有過程評估與交付評估經驗。6、投標保證金：在規定時間內完成招采平臺供方報名，經甲方考察審核完成，擬定入圍資格后繳納投標保證金。投標保證金伍拾萬元整（截止日期2020.8.10）。若中標，履約保證金為中標金額的3%，待中標單位交齊履約保證金后，15日內甲方退還投標保證金；未中標單位的投標保證金，于定標后15個工作日內予以退還（無息）。招標方式：邀請招標，一輪定標，技術標合格，合理最低價中標。若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

項目簡介：項目名稱：安康中梁宸院二標段總包工程招標項目地點：陜西省安康市高新技術產業開發區花園大道東側、漢江東路南側建筑規模及業態形式：總建筑面積298703.34㎡、計容地上建筑總面積240981.13、地下建筑面積 53564㎡、容積率2.1。業態：其中高層4棟，小高7棟，洋房13棟，配套 0.49萬㎡。具體詳見正式招標文件中的施工圖及工程量清單。

付款條件：進度款支付方式： 按節點支付：具體支付節點詳見附件21。每節點工程計劃時間到期后，乙方上報當期實際完成工程量產值和下一節點的進度計劃報給監理公司審查，并經甲方審核后（收到乙方上報后 日內），付實際完成節點工程造價的75%（完成的工程進度必須符合總進度計劃的要求，延期的當期工程進度款不予支付，下期趕上后一起支付），簽證變更按照當期已審定確認金額的50%在進度款進行支付，剩余50%在工程結算款內支付。材料調差部分在材料人工調差款簽訂補充協議后，參照進度比例，同進度款一起支付。乙方應積極配合甲方在合同簽訂后6個月內完成施工圖預算并簽定補充協議。如按時完成施工圖預算并簽訂補充協議，甲方將提高付款比例至應付進度款金額的80%；如因乙方原因導致6個月內未能簽訂施工圖預算補充協議，甲方將按應付進度款金額的70%向乙方予以支付。如因乙方原因導致8個月內未能簽訂施工圖預算補充協議，甲方將停止進度款支付直至補充協議簽訂為止，在此期間乙方不得停止施工。整個項目通過竣工驗收并上報完整資料（含工程備案存檔、竣工備案完畢）后支付到實際完成工程量造價80%。如施工圖轉固已完成，提高付款比例至實際完成工程量造價85%；如施工圖轉固未完成，降低付款比例至實際完成工程量造價75%。整個項目一審結算完畢后支付到一審結算價款的90%。辦理結算手續辦理完畢（結算經雙方簽字蓋章認可）及本合同約定其他條件后支付到結算價款的97%（提交結算價100%的發票）。工程款限付：由于每年年中、年底甲方財務扎帳，故對每年6月及12月份不進行工程款支付，支付時間順延。且甲方無需承擔由于限付造成的支付順延產生的違約金及利息。工程竣工驗收合格后3個月內提交應歸檔的全部技術資料，結算辦理完畢后提取結算總價的3%為保修金，保修金不計利息，