中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段生產閑置房屋租賃招商

中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段生產閑置房屋租賃招商

時間：2020-08-14 15:40:04

招商編號：CTZS-2020-047

1.招商項目概況

1.1項目名稱：中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段生產閑置房屋租賃招商。

1.2項目地點：中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段管內。

1.3項目規模：中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段生產閑置房屋租賃招商，劃分為4個包件，面積共約4062平方米。（以上規劃業態數量面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）

2.招商依據

2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產資源經營開發招商實施細則》（成鐵經開〔2018〕522號）

3.招商內容及范圍

3.1招商內容：中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段生產閑置房屋租賃招商。

3.2招商范圍及包件劃分：本次招商項目劃分為4個包件。

1包件：廣安火車站三和商務賓館，面積1835平方米，經營期限1年。

2包件：沙坪壩天陳路22號附12號房屋，面積531平方米，經營期限2年。

3包件：江津建筑工區房，面積750平方米，經營期限1年。

5包件：重慶北碚建筑工區院內房屋，面積946平方米，經營期限1年。

4.競商人資格要求

4.1在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業、個體商戶或自然人。營業執照范圍應包含包件所對應的經營范圍。法人企業承租者注冊資本：1包件注冊資本金在20 萬元（含）以上。2包件注冊資本金在50萬元（含）以上。3包件注冊資本金在20 萬元（含）以上。5包件注冊資本金在30萬元（含）以上。（個體商戶或自然人無需注冊資本金）

4.2須誠信守法經營，在近三年的經營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。在國家企業信用信息公示系統中，不存在仍存續的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業名單信息等情況。（由競商人提供 行政處罰信息 、 列入經營異常名錄信息 、 列入嚴重違法失信企業名單信息 截圖照片。）

4.3在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內，近三年未出現過重大安全、質量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態。

4.4法人企業承租者：企業未處于破產狀態，未被責令停業、財產被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具近一年經會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或專用章，財務報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）個體工商戶、自然人承租者：提供本項目招商公告發布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價。

4.5本次招商不接受聯合體競商。

5.特別約定

5.1非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預收款按3個月預繳。

5.2本次招商的房屋用途僅限于商業經營，不得擅自將房屋轉租；不得進行違法活動、不得違規經營、違法存放易燃易爆物品、危險化學品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質、用途；不得擅自改變房屋結構、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結構、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規定，招商人有權收回房屋，并保留追究承租人違約責任的權利。

5.3本次招商以該點位的承租權招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據。

5.4本次招商以該點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。

6.招商方式

擬采用公開招商方式，在中國鐵路成都局集團有限公司招商平臺、中國鐵路95306招商平臺、____上同時發布招商公告。遵循 公開、公平、公正 的原則，按規定的招商程序和方法擇優選擇確定中商人。

7.資格審查方式

擬采用資格后審方式。

8.招商文件的獲取

8.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2020年8月17日至2020年8月21日（每日9:00時至11:00時、14:00時至17:00時，節假日除外，逾期不受理），在成都西南鐵路物資有限公司招投標采購中心持法人授權委托書原件（委托書必須有法人和委托人簽字，如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件,介紹信須附法定代表人身份證復印件）、轉賬憑證復印件（轉賬憑證備注信息格式 CTZS-2020-047+包件號+標書費+聯系人：謝老師 ）、公司營業執照復印件、經辦人身份證復印件（所有材料均需加蓋公章）報名，自然人須持身份證原件及復印件。招商文件售價每個包件500元，（須通過轉賬方式，不允許現金繳款）售后不退。聯系人：謝老師，聯系電話：028-86429971，聯系地址***

8.2 本次招商不接受郵購招商文件。

9.招商時間、地點

詳見招商文件。

10.發布公告的媒介

中國鐵路成都局集團有限公司招商平臺（http://www.cd-rail.com）、中國鐵路95306招商平臺（http://ctwz.cd-rail.com:8080/）、____（http://www.chinabidding.cn/）上發布。

11.聯系方式***

招商人：中國鐵路成都局集團有限公司重慶建筑段

地址：***

聯系人***

電話：***

招商代理機構：成都西南鐵路物資有限公司

地址：***

郵編：610051

聯系人***

電話：***

郵箱：1359427461@qq.com

開戶名：成都西南鐵路物資有限公司

開戶行：建行成都市雙建路支行

賬號：5100 1885 3360 5912 3456