池州中梁印江南公區精裝修招標公告

公告標題：池州中梁印江南公區精裝修招標公告

報名截止時間：2020-08-18 18:00:00

招標主體：池州中梁印江南公區精裝修

招標聯系人***

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招標聯系郵箱：chenxiang@zldcgroup.com

招標聯系地址：單位名稱：池州梁永企業管理咨詢有限公司地 址：安徽省蕪湖市弋江區金鷹世界中心1105室聯 系 人：陳翔聯系電話***

招標范圍：1、招標范圍：首層大堂、地上和地下電梯前室、老年活動中心、社區用房、物業用房、售樓部二改、公廁等裝修；2、招標內容：施工圖范圍內所有裝飾工程、電氣工程等；（1）裝飾工程含基層清理、膩子、乳膠漆、吊頂、墻地磚（主材甲供）、售樓部二改、木飾面、石材、電梯門套、單元門（含深化設計）等制作安裝；（2）電氣工程含穿管、穿線及開關、插座面板、燈具（主材甲供）等安裝 ，以及以上工程調試、成品保護、檢測、驗收等。以上描述的招標范圍僅是概括性的，不能認為是完整無缺的，發包人認為其他需要承包人施工的工程，承包人不得以任何理由拒絕施工，否則按該工程確定造價的20%作為違約金，由發包人、監理認可后，直接在工程款中扣除。

報名提交材料：1、凡申請入圍企業須為中梁地產集團審核入庫的企業方可報名。2、企業資質要求：建筑裝飾裝修工程專業承包資質貳級及以上。具有一般納稅人資格，發票類型為增值稅專用發票。3、注冊資金要求：1000萬元以上。4、項目經理資格要求：擬派項目經理需有二個及以上完整裝修項目經驗，提供公司繳納的社保證明，需經招標人面試合格。5、入圍數量要求：滿足2n+2標準，(本工程劃分 一個標段）。6、公司業績要求：近3年與TOP30房企或屬地TOP3房企合作類似業績不少于2個，近3年年均產值不少于3000萬元。7、其他要求：投標人經營方式必須為公司直營，其他經營方式發包人一概不予認可，與其他知名地產合同履約情況良好，無惡意索賠。

說明：本招標公告如與招標文件有不一致情況，以招標文件為準。

項目簡介：建設規模：本工程總用地面積99526m2，總建筑面積約19.01萬m2，業態有中小高層、洋房（如方案調整以最新版為準）。

付款條件：預付款：本工程無預付款；進度款：工程進度款按每月合同價內實際完成合格工程進度支付工程進度款，承包人應于每月25日將工程進度報表報發包人及監理代表，發包人接報表后先由監理、現場工程師于每月25前完成合同價內實際完成的合格工程量核定報表，再由發包人于次月25日前完成工程費用審核（若少于15萬元，則累計至下個月支付），并根據合同的各項扣款確定應支付的上月合同價內實際完成合格工程量的75％作為工程進度款，于發包人審核完成的次月支付；進度款支付前，承包人應提交施工人員出勤記錄、工資支付清單及農民工工資發放承諾函。竣工款：工程經甲方、監理及政府相關部門驗收合格，同時發票開具至預計結算金額的100%，累計支付至合同總價的80%；結算款：本工程驗收合格全部移交到發包人，并簽訂維保協議后，發包人、承包人雙方結算完成后90天或交付后半年（兩者取最晚值），發包人支付至結算總額的97%；質保金：結算完成后支付至結算總價的97%，但須扣留3%的保修金，保修金按照《工程質量保修協議》要求支付。融資要求：無融資、無工抵。發票條款：甲方付款前，乙方應提供相應金額之合法有效的增值稅專用發票；甲方付款至竣工款之前，乙方應提供結算款總額的發票。