(福田國際量子研究院運營管理服務)需求公示

序號

評分項

權重

1

價格部分

≥20

2

投標報價合理性部分（可選）

5-10

3

技術部分

30-50

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

項目服務方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）

10-15

專家打分

根據(jù)投標人實施方案橫向比較打分

2

質(zhì)量保障措施（完成時間、安全、環(huán)保等）

2-5

專家打分

根據(jù)保障措施橫向比較打分

3

項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議

2-5

專家打分

進行橫向比較打分

4

擬安排的項目負責人***

專家打分

根據(jù)項目負責人***

擬安排的項目團隊成員（項目負責人***

專家打分

根據(jù)項目團隊成員職稱、學歷（學位）、資格（資質(zhì)）、工作經(jīng)驗（業(yè)績）橫向比較打分

6

項目擬使用的車輛、場地、工具等設備情況

3

專家打分

根據(jù)擬投入使用的設備情況橫向比較打分

7

管理制度

3

專家打分

根據(jù)公司管理制度的完善情況橫向比較打分

8

服務承諾方案

3

專家打分

根據(jù)承諾方案橫向比較打分

9

現(xiàn)場講標/答辯（可選）

5-10

專家打分

根據(jù)供應商現(xiàn)場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。

4

綜合實力部分

10-20

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

投標人近三年同類業(yè)績

3-6

專家打分

投標人必須提供項目的合同和驗收報告，否則不得分。橫向比較打分

2

社保情況

2

專家打分

提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

3

納稅情況

2

專家打分

提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

4

獎勵、獎項、資質(zhì)、資格（可選）

2-10

專家打分

提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。

5

供應商社會責任

10

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

公益慈善

1

專家打分

提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料

2

履約評價

3

專家打分

根據(jù)投標人提交的履約評價資料打分。

3

吸納深圳戶籍居民就業(yè)情況

2

專家打分

提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。

4

循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品

1

專家打分

深圳市財政委、發(fā)改委制定的《深圳市政府采購循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品（服務）目錄》，提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

5

節(jié)能環(huán)保

3

專家打分

1、財政部、國家發(fā)展和改革委員會制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》；

2、財政部、環(huán)境保護部制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》；

3、市水務局、市市場監(jiān)管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節(jié)水型工藝、設備、器具名錄》。

提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

序號

評分項

權重

1

價格部分

≥20

2

投標報價合理性部分（可選）

5-10

3

技術部分

30-50

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

物業(yè)管理整體設想和規(guī)劃

5

專家打分

根據(jù)規(guī)劃與本項目特點的相適應情況橫向比較打分

2

物業(yè)管理服務具體方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）

10-15

專家打分

根據(jù)投標人管理方案橫向比較打分，包括但不限于：

1、安全保衛(wèi)、停車場管理；

2、房屋建筑及機電設備設施管理；

3、清潔綠化管理；

3

突發(fā)事件應急處理措施

2-5

專家打分

針對項目特點制定各種突發(fā)事件應急處理方案，有可操作性，進行橫向比較打分

4

擬安排的項目負責人***

專家打分

根據(jù)項目負責人***

擬配備的項目人員（項目負責人***

專家打分

1、項目人員配備合理、培訓和管理措施具備可操作性；

2、符合國家政策和本市最低工資標準；

橫向比較打分。

6

項目擬使用的車輛、場地、工具等設備情況

3

專家打分

根據(jù)擬投入使用的設備情況橫向比較打分

7

管理制度和檔案

3

專家打分

根據(jù)公司管理制度的完善情況橫向比較打分

8

管理服務承諾

3

專家打分

根據(jù)承諾方案橫向比較打分。服務指標符合國家、行業(yè)有關標準以及招標文件的要求。

9

現(xiàn)場講標/答辯（可選）

5-10

專家打分

根據(jù)供應商現(xiàn)場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。

4

綜合實力部分

10-20

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

投標人近三年同類業(yè)績

3-6

專家打分

投標人必須提供物業(yè)管理項目的合同或中標通知書，否則不得分。

2

社保情況

2

專家打分

提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

3

納稅情況

2

專家打分

提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

4

獎勵、獎項、資質(zhì)、資格

2-10

專家打分

1、ISO9001/ISO14001/OHSAS18000（質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全）管理體系認證；

2、物業(yè)管理行業(yè)獲獎情況；

提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。

5

供應商社會責任

10

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

公益慈善

1

專家打分

提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料

2

履約評價

3

專家打分

根據(jù)投標人提交的履約評價資料打分。

3

吸納深圳戶籍居民就業(yè)情況

2

專家打分

提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。

4

循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品

1

專家打分

深圳市財政委、發(fā)改委制定的《深圳市政府采購循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品（服務）目錄》，提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

5

節(jié)能環(huán)保

3

專家打分

1、財政部、國家發(fā)展和改革委員會制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》；

2、財政部、環(huán)境保護部制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》；

3、市水務局、市市場監(jiān)管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節(jié)水型工藝、設備、器具名錄》。

提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

序號

評分項

權重

1

價格部分

≥20

2

投標報價合理性部分（可選）

5-10

3

技術部分

30-50

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

綠化養(yǎng)護服務方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）

10-15

專家打分

根據(jù)投標人養(yǎng)護方案橫向比較打分

2

質(zhì)量保障措施（安全生產(chǎn)、環(huán)保等）

2-5

專家打分

根據(jù)保障措施橫向比較打分

3

項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議

2-5

專家打分

進行橫向比較打分

4

擬安排的項目負責人***

專家打分

根據(jù)項目負責人***

擬配備的項目人員（項目負責人***

專家打分

1、項目人員配備合理、培訓和管理措施具備可操作性；

2、符合國家政策和本市最低工資標準；

橫向比較打分。

6

項目擬使用的車輛、養(yǎng)護機械等設備配置情況

3

專家打分

根據(jù)擬投入使用的設備配置情況橫向比較打分

7

管理制度

3

專家打分

根據(jù)公司管理制度的完善情況橫向比較打分

8

服務承諾方案

3

專家打分

根據(jù)承諾方案橫向比較打分

9

現(xiàn)場講標/答辯（可選）

5-10

專家打分

根據(jù)供應商現(xiàn)場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。

4

綜合實力部分

10-20

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

投標人近三年同類業(yè)績

3-6

專家打分

投標人必須提供項目的合同和驗收報告，否則不得分。橫向比較打分

2

社保情況

2

專家打分

提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

3

納稅情況

2

專家打分

提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

4

獎勵、獎項、資質(zhì)、資格（可選）

2-10

專家打分

ISO9001/ISO14001/OHSAS18000（質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全）管理體系認證；

提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。

5

供應商社會責任

10

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

公益慈善

1

專家打分

提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料

2

履約評價

3

專家打分

根據(jù)投標人提交的履約評價資料打分。

3

吸納深圳戶籍居民就業(yè)情況

2

專家打分

提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。

4

循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品

1

專家打分

深圳市財政委、發(fā)改委制定的《深圳市政府采購循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品（服務）目錄》，提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

5

節(jié)能環(huán)保

3

專家打分

1、財政部、國家發(fā)展和改革委員會制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》；

2、財政部、環(huán)境保護部制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》；

3、市水務局、市市場監(jiān)管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節(jié)水型工藝、設備、器具名錄》。

提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

序號

評分項

權重

1

價格部分

≥20

2

投標報價合理性部分（可選）

5-10

3

技術部分

30-50

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

項目維護方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等）

10-15

專家打分

根據(jù)投標人維護方案橫向比較打分

2

應急維護服務方案

5

專家打分

根據(jù)應急方案橫向比較打分

3

服務質(zhì)量保障措施

2-5

專家打分

根據(jù)保障措施橫向比較打分

4

擬安排的項目負責人***

專家打分

根據(jù)項目負責人***

擬安排的項目團隊成員（項目負責人***

專家打分

根據(jù)項目團隊成員職稱、學歷（學位）、資格（資質(zhì)）、工作經(jīng)驗（業(yè)績）橫向比較打分

6

系統(tǒng)維護備件、易損件配備情況

3

專家打分

根據(jù)備件、易損件的管理、供應、質(zhì)量保障等橫向比較打分

7

管理制度

3

專家打分

根據(jù)公司管理制度的完善情況橫向比較打分

8

服務承諾方案

3

專家打分

根據(jù)承諾方案橫向比較打分

9

現(xiàn)場講標/答辯（可選）

5-10

專家打分

根據(jù)供應商現(xiàn)場講標、答辯情況分檔打分。未參加的不得分。

4

綜合實力部分

10-20

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

投標人近三年同類業(yè)績

3-6

專家打分

投標人必須提供項目的合同和驗收報告，否則不得分。橫向比較打分

2

社保情況

2

專家打分

提供近三個月社保征募掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

3

納稅情況

2

專家打分

提供近一年掃描件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分

4

獎勵、獎項、資質(zhì)、資格（可選）

2-10

專家打分

ISO9001/ISO14001/OHSAS18000（質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全）管理體系認證；

提供相關證明文件掃描件，原件備查。未提供不得分。

5

供應商社會責任

10

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

公益慈善

1

專家打分

提供近3年社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料

2

履約評價

3

專家打分

根據(jù)投標人提交的履約評價資料打分。

3

吸納深圳戶籍居民就業(yè)情況

2

專家打分

提供近三個月的社保繳納證明，無證明不得分。

4

循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品

1

專家打分

深圳市財政委、發(fā)改委制定的《深圳市政府采購循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)品（服務）目錄》，提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。

5

節(jié)能環(huán)保

3

專家打分

1、財政部、國家發(fā)展和改革委員會制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》；

2、財政部、環(huán)境保護部制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》；

3、市水務局、市市場監(jiān)管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節(jié)水型工藝、設備、器具名錄》。

提供產(chǎn)品目錄清單掃描件或網(wǎng)站截圖，未提供不得分。