三亞紅塘灣旅游度假區C-05號地塊項目一標段（施工）招標公告

1.招標條件

本招標項目三亞紅塘灣旅游度假區C-05號地塊項目一標段（施工）（項目編號：syzw20200904019）已由海南省投資項目在線審批監管平臺以2018-460204-70-03-002347批準建設， 招標人(項目業主)為北京城建（海南）地產有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市天涯區

2.2項目內容及規模：本項目總建筑面積139690.93平方米，建設內容包括居住建筑、配套建筑20棟及道路、停車場、綠化等設施。項目地上總建筑面積為102711.34平方米（含太陽能補償面積），其中居住建筑100274.22平方米（含架空面積及太陽能補償面積），公共配套建筑2437.12平方米；地下室建筑面積為36979.59平方米。容積率1.05，綠地率40.5%。根據本項目地形地貌特點，項目由14棟10層住宅樓和6棟8層住宅樓組成，綜合考慮地形高差和最佳的觀景平臺，8層住宅樓和10層住宅樓穿插布置；結構形式：地下框剪結構，地上鋼框架中心支撐結構。本項目總共分為三個施工標段，本次招標為一標段施工招標，本次招標總建筑面積39853.77平方米，地上建筑面積為28757.82平方米，地下建筑面積為11095.95平方米，主要建設內容包括12#、15#、16#、17#、22#、23#住宅樓及地下車庫一標段等配套建筑。計劃工期：730日歷天，缺陷責任期：730日歷天。。招標控制價268,907,072.21元。

2.3計劃 工期（服務期）：730日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞紅塘灣旅游度假區C-05號地塊項目一標段（施工）;標段編號: syzw20200904019001;標段類型: 施工;控制價：268907072.2100

2.5招標范圍：

標段1:施工總承包（具體內容詳見招標人提供的工程量清單及施工圖紙與相關補充文件）

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格和有效的安全生產許可證，具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級或以上資質，投標人提交投標文件截止之日止近/年內完成的/業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人***

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。 3.5 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。3.6 海南省建筑市場監管公共服務平臺查詢：被列入企業誠信“黑名單”的，投標活動依法予以限制。3.7 信譽要求：2017 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。3.8 其他要求：投標人須在海南省數字認證中心辦理CA數字證書。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2020年09月05日 00時00分至2020年09月10日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞紅塘灣旅游度假區C-05號地塊項目一標段（施工））： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：800,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-9-27 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室2。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-9-27 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2020-9-27 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、《中國招投標公共服務平臺》等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	北京城建（海南）地產有限公司	招標代理機構 :	北京賦佳慧祥工程造價咨詢有限公司
地   址 :	海南省三亞市天涯區紅塘灣路199號海云家園1號樓首層	地              址：	北京市通州區經濟開發區星湖科技園區蘭格加華南1區19號
聯系人***	***	聯     系     人：	胡登峰
電   話：	15810318829	電              話：	18515029656