JG2020-4283白云湖數字科技城（黃金圍片區）基礎設施項目投資人暨EPC工程總承包招標公告

白云湖數字科技城（黃金圍片區）基礎設施項目

投資人暨EPC工程總承包

招標公告

白云湖數字科技城（黃金圍片區)基礎設施項目以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2020-440111-48-03-047018）備案實施，招標人為廣州市白云城市開發投資集團有限公司，現對該項目的投資人暨EPC工程總承包進行公開招標，由中標人負責承擔本項目的投資、融資、建設（勘察、設計、施工等）、移交等工作。

一、項目名稱：白云湖數字科技城（黃金圍片區）基礎設施項目投資人暨EPC工程總承包

二、招標單位：廣州市白云城市開發投資集團有限公司

聯系人：朱小姐、馮先生        聯系電話***

地址：***

招標代理機構：廣州市白云工程咨詢管理有限公司

聯系人：麥工、張工聯系電話***

地址：***

招標監督機構：廣州市白云區建設工程招投標中心

     監管電話：***

三、建設地點：廣州市白云區石門街道廣州白云區白云湖數字科技城。

四、項目概況及規模：

白云湖數字科技城位于廣深港澳科技創新走廊北起點，是廣佛一體化發展的重要門戶之一，范圍跨白云區石門街和白云湖銜，北至流溪河，西至珠江西航道，東至廣花公路，南至黃石西路。根據區域條件及片區發展需求，擬以黃金圍西區、八方物流園及周邊地塊（含八方物流，聯新東街及廣汽自主改造范圍）實施片區綜合開發。項目范圍東至橫嶺南路、南至鴉崗南大道、西至珠江西航道、北至流溪河和西部臨江大道（不包含市收儲范圍）。合計4661.6畝（311.01公頃），項目以公開招標方式引入有實力、有資質、有經驗的社會資本作為投資合作方和勘察、設計、施工總承包人，與招標人共同組建項目公司實施白云湖數字科技城（黃金圍片區）的基礎設施項目建設。本次招標范圍內項目將結合實際情況分期實施。

本項目總投資約261023.13萬元，其中建設投資總額約為222129.67萬元（其中：工程費用約184142.27萬元，工程建設其他費約21533.35萬元，預備費約16454.05萬元）。

主要建設內容包括但不限于：市政道路及其配套工程、景觀綠化工程（含防護綠地、生態濕地和河涌綠地）等，具體以招標人確認的建設方案為準。

1、市政道路及其配套工程：共包含15條道路（含主干道3條），西區5條，分別為：西部臨江大道、科技大道、橫二路、縱三路和縱十路；東區12條，分別為：西部臨江大道、科技大道、橫一路、橫二路、橫三路、橫四路、縱一路、縱二路、白云湖大道、縱三路、縱四路、縱五路。道路總長約14公里（暫估地下管線探測總長度超20km）,包括但不限于道路工程、橋梁工程、隧道工程、給排水工程（含海綿城市）、交通工程、電氣工程（含照明工程、電力電纜工程、通信工程）、道路綠化工程等。

2、景觀綠化工程：包含沿西江引水渠南北側及廣清高速東西側的防護綠地、西區沿流溪河黃金圍生態濕地以及鴉崗涌、牛路涌兩側景觀綠化。總面積約43萬平方米。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、項目編號：【JG2020-4283】

2、標段劃分：本工程設  1 個標段。

3、招標內容：白云湖數字科技城（黃金圍片區）基礎設施項目投資人暨EPC工程總承包在確定本項目的中標人后，中標人與招標人（或其指定實施機構）共同設立項目公司（獨立法人），由中標人具體負責項目的投資、融資、建設實施（勘察、設計、施工等）等。項目合作期滿后，項目公司應將項目設施按照協議的約定移交給招標人或其指定的相關機構。

3.1 在合作期限及合作區域內，中標人負責項目的投資、融資、建設實施（勘察、設計、施工等）、移交等。具體工作內容主要包括：

3.1.1投資人工作，包括但不限于：

（1）與招標人共同設立項目公司，項目公司注冊資本金1億元人民幣。招標人出資5%，即500萬元；中標社會資本出資95%，即9500萬元。由項目公司負責組織項目從立項、報批報建、設計、施工到竣工驗收、移交和決算的項目建設工作。

（2）項目公司作為融資主體，負責項目建設所需資金，包括應承擔本項目建設的相關成本和費用、工程前期及其他服務類項目費用等所需資金籌集及支付。中標社會資本應為項目公司融資提供相關支持，保障滿足建設開發計劃的資金需求，招標人不提供任何增信措施，并不對項目公司融資事項承擔任何連帶責任。

3.1.2勘察工作：包括但不限于巖土工程勘察[包括初步勘察、詳細勘察及施工階段勘察（超前鉆）]、工程測量、管線探測、撥地定樁、建筑放線和竣工測繪以及施工前施工場地地形測量，基坑土方開挖、護壁、降水工程、基礎處理等該項目涉及的全部巖土工程設計工作（若有）及后續相關服務；

3.1.2設計工作，但不限于以下工作：

（1）控制性詳細規劃調整及修正；編制修建性詳細規劃、管線綜合規劃。

（2）項目方案設計、初步設計及概算、施工圖設計（包括但不限于道路、隧道、橋梁、給排水、交通、電氣、道路綠化、景觀綠化、水系、建筑、結構、安裝、消防、民防、基坑支護、溶洞等不良地質處理、土石方（綜合平衡）、弱電智能化、暖通、節能、防雷、海綿城市、智慧城市、裝飾工程、外電、外水等相關專業設計以及建（構）筑物與市政管網銜接的設計工作），配合完成各專業竣工圖編制（資料滿足驗收通過）。

（3）配合開展前期報建報批、方案審查、專業報建、設計圖紙評審、預算編制、概預算評審、招標、施工圖審查及備案（含節能）和配合完成工程驗收等。

（4）申請施工用水、施工用電，以及外水、外電、燃氣管道（如有）的設計報批和出圖；土壤修復工程的設計報批和出圖（如有）。

（5）提供現場服務及專人駐場服務（至少2名具有中級以上職稱的工程師）；在工程實施過程中，設計單位應配合建設單位對本工程項目的全面協調管理。

3.1.3施工招標范圍包括但不限于本項目的全部施工（包括前期施工準備、后期各專業竣工圖編制等）直至竣工驗收合格、綜合驗收及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等工作，最終以施工圖設計文件及發包人過程中書面通知的為準；

3.1.4本項目的投資范圍包括按照合同約定承擔合同約定范圍內的項目投資任務，對約定的投資義務全面負責；其他要求（如按合同條款完成移交等）。

3.2成果文件要求：按合同約定條款要求，滿足項目所在地的規劃要求、建設要求，滿足招標人的要求。

3.3其它工作：合同約定的其它工作。

4、質量要求：合格。

5、安全文明目標：嚴格執行有關安全與文明的法律法規和規章制度。

六、資金來源：自籌資金。

七、發布招標公告、遞交投標文件、開標時間：

1、發布招標公告時間（含本日）：2020年09月12日00時00分至2020年10月12日10時30分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

2、遞交投標文件并同時辦理投標登記手續時間：2020年10月12日09時40分至2020年 10月12日10時30分。

3、開標時間：2020年10月12日10時30分。

注：本項目截標的同時開標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

4、地點：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

八、招標文件的獲取、辦理投標登記手續：

1、招標文件的獲取：招標公告網上發布的同時，通過廣州公共資源交易中心網站發布電子招標文件及其他文件。

2、投標人應在遞交投標文件截止時間前，憑以下資料到廣州公共資源交易中心辦理投標登記手續。

（1）投標人須憑以下資料辦理投標登記手續：

① 投標登記申請表，本項資料一式兩份。詳見招標公告附件五。

②企業法定代表人證明書；法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供），法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件，聯合體投標的由聯合體牽頭人出具；本項資料一式兩份。

③ 聯合體共同投標協議書（聯合體投標的需提交，詳見附件三）；本項資料一式兩份。

如未按要求提供投標登記提交資料，提交的投標文件將被拒絕接受。

（2）投標擔保：50萬元，投標擔保須在遞交投標文件截止時間前（完成投標登記手續后）完成繳納，具體繳納方式詳見招標文件要求。

3、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的。如出現上述情況，投標人失去投標機會的，所引起的一切后果由投標人自行承擔。

九、投標人合格條件（投標人資質條件、能力和信譽等）：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3、投標人（如為聯合體，聯合體中承擔勘察、設計、施工任務的各方）持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書。

4、投標人同時具有承接本項目所需的4.1、4.2、4.3和4.4點能力及資質：

4.1 投融資能力：

4.1.1投標人（如為聯合體，則為聯合體中牽頭人）近三年的財務狀況良好無虧損，2017-2019 年三年的凈利潤為正值（需提供2017-2019年三年的財務報告關鍵頁），其中2019年度年末總資產不低于人民幣100億元（須出具2019年度經注冊會計師事務所或審計機構審計的資產負債表和利潤表）。

4.1.2投標人（如為聯合體，則為聯合體中牽頭人）取得各銀行有效綜合授信額度或銀行出具的針對本項目貸款意向書額度累計不低于人民幣30億元，提供有效期內的銀行綜合授信額度協議或銀行出具的針對本項目出具的貸款意向書，銀行授信額度金額或貸款意向書額度可以累計。

4.1.3投標人（如為聯合體，則為聯合體中牽頭人）企業注冊資本不低于人民幣30億元（以工商行政管理部門核發的有效營業執照的數據為準）。

4.1.4投標人（如為聯合體，則為聯合體中牽頭人）2019年營業收入不少于人民幣30億元，須出具2019年度經注冊會計師事務所或審計機構審計的資產負債表和利潤表。

4.1.5投標人（如為聯合體，則為聯合體中牽頭人）2019年經營活動產生的經營性現金流凈額為正值；2019年末企業凈資產（總資產－總負債）不少于人民幣30億元；須出具2019年度經注冊會計師事務所或審計機構審計的資產負債表和利潤表。

4.2工程勘察資質：工程勘察綜合甲級資質，或同時具有工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質和工程勘察專業類（工程測量）甲級資質。

4.3工程設計資質：工程設計綜合甲級資質，或具有市政工程設計資質【市政行業甲級設計資質，或具有市政行業（道路工程）專業甲級設計資質】。

4.4施工資質：同時具有承接本工程所需的市政公用工程施工總承包壹級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

5、主要負責人***

5.1項目總負責人***

5.2投標人（如為聯合體，為聯合體中的施工總負責方派出）擬擔任本工程施工總負責人***