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南寧4016線項目合作經營招商公告

信息發布日期：2020.09.27 標簽：廣西壯族自治區招標南寧市招標

加入日期：	2020.09.27
地區：	南寧市
內容：	*鐵建筑有限公司擬對**線項目招商，現對該項目進行公告。一、招商項目簡介：**線項目地塊位于*塘區，北岸線從**塘區西耐路（鐵路里程K+*）至大道邕*岸閘口處（鐵路里程K+*）；從******大道邕閘口處（鐵路里程K+***）至

招標公告正文

廣西寧鐵建筑有限公司擬對南寧4016線項目招商，現對該項目進行公告。

一、招商項目簡介：南寧4016線項目地塊位于南寧市西鄉塘區，北岸線從南寧市西鄉塘區西耐路（鐵路里程K0+000）至江北大道邕江北岸閘口處（鐵路里程K2+420）；南岸從南寧市江南區江南大道邕江南岸閘口處（鐵路里程K3+520）至南鄉村（K4+492）,總鋪軌長度3.392公里。本次開發合作地段為江北段，面積約32430平方米。

二、本項目經營方式：合作經營。

三、本項目合作方選定的方式：通過競爭性談判方式確定合作方。

四、合作伙伴資格

1.合作伙伴應為境內依法成立的法人企業。

2.合作伙伴應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管或凍結。

3.必須具備南寧4016線項目兩側土地的經營開發權。

4.注冊資本不低于人民幣貳仟萬元。

五、要求

1.擁有從事此類項目相關經驗，并有完整的公司體系。

2.有完善的商業模式、思想及實施計劃、保障措施等預案。

3.必須具備南寧4016線項目兩側土地的經營開發權相關證明文件。

4.項目建成后，由廣西寧鐵物業服務有限責任公司提供4016線項目的物業服務及廣告制作、宣傳及印刷出版物等服務，合作方在場地內提供相應的辦公用房。

5.首簽合作年限為10年（合同簽訂之日起計算），基礎收益為人民幣200萬元/年，基礎營業額提成人民幣60萬元/年。

6.待資格審核后，正式報名時需繳納項目實施保證金100萬元,項目合作協議書簽訂之日起，若合作項目6個月內未有實質進展，項目合作協議終止（如遇不可抗力除外）。

六、報名方式

1.報名時間：2020年9月28日起至2020年10月12日止（法定工作日內上午8時至12時，下午15時至18時）。

2.報名聯系人：周浩，聯系電話***

3.報名通過資格預審后，上交營業執照、法定代表人和授權委托人身份證復印件，及相關合作經營開發文件。

附件：4016線項目合作伙伴選定評分表

廣西寧鐵建筑有限公司

2020年9月27日

4016線項目合作伙伴選定評分表

單位：

序號	評分項目	分值	評分細則	得分
1	基礎年收益底價200萬元/年。	30分	報價，有效的基礎收益投標報價最高者得30分�；A收益報價與基礎收益底價相同的，得基本分21分。低于底價不得分。
2	營業額提成底價60萬元/年。	20分	報價，營業額提成報價最高者得20分。營業額提成報價與營業額提成底價相同的，得基本分14分。低于底價不得分。
3	4016線項目的商業模式和指導思想。	10分	包括但不限于標的項目的戰略定位與戰略描述以及發展指導思想。
4	4016線項目商業模式的實施計劃。	10分	包括但不限于遠景規劃目標、中期發展目標、近期主要發展目標等。
5	4016線項目實施計劃的保障措施。	10分	包括為保證或有助于規劃實施而制定或擬采取的各類措施或建議。
6	必須在4016線兩側擁有土地的開發權或經營權。	10分	提供4016線兩側土地經營、開發權的相關證明文件。
7	1.組織體系：公司整體架構完整、齊全；具有規范和完善的評估業務質量控制制度、風險控制制度及健全的內部管理制度，職責明確，有較強實力；2.公司的服務條件，對此次合作的響應態度的積極性，標書準備的完備性；3.投標人的資信、授信能力。	10分	1.視投標文件相關內容打分(滿分5分)；有ISO管理體系的，得1分；從業人數超10人的得1分，不足10人的不計分； 2.針對本項目的質量保證措施與成果提交措施得力、可靠得1分；制訂有配合計劃的得1分； 3.投標人（2019-2020年度）銀行流水及銀行授信文件。（流水0.5分；授信文件0.5分）。
7		10分
備注	1.基礎收益排名計算公式：F = 21+(基礎收益報價-基礎收益底價)/〔(基礎收益最高報價-基礎收益底價)/9〕。營業額提成報價與營業額提成底價相同的，得基本分14分。營業額提成排名計算公式：F = 14+ (營業額提成報價-營業額提成底價)/〔(最高營業額提成報價-營業額提成底價)/6〕。 2.簽訂合作協議后由于乙方原因，無法執行協議的保證金不退。 3.合作經營模式：我公司以4016線及土地經營權與合作公司合作經營，我公司經營收益按基礎收益加營業額提成收取。
評委：	合計

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南